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ドムス南麻布・西館

南麻布 ハイエンドな邸宅



閑静な南麻布3丁目の高台に位置するヴィンテージマンションです。
ヨーロッパ建築と日本の美意識が調和した、高級マンションシリーズ【ドムス】。
重厚感溢れる外観に瀟洒な共用部、万全な管理体制など、
時を経ても色褪せない”ヴィンテージ”の要件を兼ね備えた正統派です。
トランクルームや地下平置駐車場所有権付住戸もございます。

弊社では売買仲介手数料を割引・最大無料にてご紹介させて頂きます。
売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

外観
間取り
物件名 ドムス南麻布・西館 価格
住所 東京都港区南麻布3-9-14 交通 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分、日比谷線「広尾」駅 徒歩15分、南北線・三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 株式会社長谷工コミュニティー 管理形態 全部委託(常駐)
建築年月日 昭和60年7月 構造規模 SRC造地下1階付5階建
分譲会社 株式会社大建ドムス 施工会社 鉄建建設株式会社・株式会社佐藤秀工務店
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用・
総戸数 27戸 現況
引渡 設備 オートロック/エレベーター/駐車場所有権付(管理費:月額2,650円)
備考 給湯基本料(月額8,500円)/水道基本料(月額1,820円)

 

ドムス南麻布西館 (9).jpg

こちらが「ドムス南麻布・西館」です★

南麻布3丁目の高台に位置しています。

 

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”ドムスカラー”と称される赤茶色のタイル貼りの外観。

ヨーロピアンなアイアンフェンスも素敵です♪

 

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昭和60年7月築で地上5階建のマンション。

総戸数27戸には見えない、重厚感溢れる佇まいです。

 

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エントランスは通りには面しておらず、プライバシー性が高い造り。

オートロックに加え、管理員常駐、24時間セキュリティと万全の体制です◎

 

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エントランス内は大理石張り★

折り上げ天井にシャンデリアも高級感がありますね♪

 

ドムス南麻布西館 (6).jpg ドムス南麻布西館 (3).jpg

ロビーにも重厚感が漂います。

築年数は経っていますが、外観・共用部ともに綺麗に保たれ、

時を経ても色褪せないヴィンテージマンションの魅力が感じられます◎

 

 

【眺望参考写真】

 

 

ドムス南麻布西館 眺望参考写真  (2).jpg

 

ドムス南麻布西館 眺望参考写真  (1).jpg

高台かつ、西側に高い建物がないため、

ご覧のように遠くまで見渡せる眺望良好のお部屋もございます!

六本木ヒルズも望めます♪♪

 

パーツ_販売中

 

※詳細はお問合せください 。

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分 (2LDK/120.68㎡) 成約済!

 

 

●東南向き角部屋!

●高台につき陽当たり・眺望良好!

●地下平置駐車場所有権付

 

ドムス南麻布西館3F (1)

 

ドムス南麻布西館3F (2) ドムス南麻布西館3F (3)

3階のお部屋が販売開始となりました♪

ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける120㎡を超える大型2LDKです。

LDは27帖!高台のため、陽当たり・眺望にも恵まれています◎

 

地下平置駐車場所有権付住戸となりますので、

お車を所有されている方には特にお勧めできます(◍•ᴗ•◍)

 

詳細・内見をご希望のはお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

(記事:堀)

 

パーツ_成約事例

 

■2階部分 (2LDK/93.16㎡) 成約済!

 

●ファミリータイプのゆったり2LDK

●全居室がバルコニーに面しています

●インテリアコーディネーター企画の内装リノベーション

●駐車場使用権付(シャッター付平置き)

 

ドムス南麻布西館202号室 (1)

 

間取り 2LDK
専有面積 93.16㎡
管理費 49,211円/月
修繕積立金 36,000円/月

 

 

2階のお部屋が販売となりました。

広さ93.16㎡のファミリータイプの2LDKです◎

お部屋は新規内装リノベーション済です(平成27年10月完了)。

 

 

【リノベーション内容】

■キッチン LIXIL製システムキッチン(2700/食洗機付)
■在来浴室 LIXIL製ユニットバス(1416/浴室換気乾燥機)
■洗面 LIXIL製洗面台(900)
■トイレ TOTO製タンクレストイレ
■床 Panasonic製フローリング(LD/洋室/廊下一部)
■照明 LEDダウンライト/ブラケット照明
■その他 一部タイル張り、全クロス張替え/ハウスクリーニング

 

インテリアコーディネーター企画による内装で、ドムスシリーズのテイストはそのままに、

水廻りや収納設備を新設し、暮らしやすさがアップしました◎

 

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ドムス南麻布西館202号室 (2)

広々とした玄関スペース。

大理石張りで重厚感ある設えです。

 

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LDは15.8帖。木で造られた造作壁はドムスの品格をそのままに。

 

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洋室は2部屋。

どらも窓があり、クローゼットも備わっていて使い勝手が良さそうです◎

 

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キッチン・洗面室・浴室・トイレ

 

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モザイクタイルや大理石など、素材一つ一つにこだわりを感じます。

設備はもちろん最新のものです!

 

バルコニーは南向きですが、前面に建物があります。

 

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ドムスシリーズに特徴的な重厚感溢れるテイストを活かした内装リノベーションとなっています。

水廻り設備や収納が充実し、デザイン性だけではなく、居住性もグレードアップしますね!

こちらの住戸はシャッター付平置き駐車場所有権付きです◎

人気のドムスシリーズでハイクラスなヴィンテージマンションライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

 

(記事:堀)

 パーツ_成約事例

■3階部分 (2LDK/86.04㎡) 成約済!

●駐車場使用権付(シャッター付平置き)

●86㎡のゆったりした2LDK

●全室バルコニーに面し、日当り・通風良好

●インテリアコーディネーター企画による内装リノベーション(平成27年7月下旬完了)

 

 

 

ドムス南麻布西館 302号室 - コピー.jpg

 

間取り 2LDK
専有面積 86.04㎡
管理費 45,400円/月
修繕積立金 33,200円/月

 

ご紹介するのは3階のお部屋★

86.04㎡のゆったりした2LDKは、ご夫婦やファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♪

お部屋は新規内装リノベーションを終えて綺麗に生まれ変わりました◎

 

【リノベーション内容】

 

■キッチン LIXIL製システムキッチン(2400/食洗機付)
■在来浴室 LIXIL製保温浴槽(1500)/シャワー水栓
定量水栓/浴室内タイル/鏡/浴室換気乾燥機
■洗面 LIXIL製洗面台(1000)
■トイレ TOTO製タンクレストイレ
■床 Panasonic製フローリング(LD/洋室/廊下一部)
■照明 LEDダウンライト/ブラケット照明
■その他 一部タイル張り、全クロス張替え/ハウスクリーニング

 

 

【室内写真】

 

ドムス南麻布西館 302号室 (2).jpg

 

天高2.8~3.0メートル、メープルやチーク、マホガニーを使用した内装材など、

瀟洒な雰囲気はドムスならでは。

 

ドムス南麻布西館 302号室 (1).jpg

ドムスシリーズは、木工には宮大工、塗装には宮内庁造営を手がける職人が起用されるなど、

ヨーロッパ建築と日本の伝統美の調和も魅力の一つとなっています。

 

ドムス南麻布西館 302号室 (3).jpg

今回は、インテリアコーディネーター企画による内装で、

ドムスシリーズのテイストはそのままに、

水廻りや収納設備を新設し、暮らしやすさがアップしました◎

 

ドムス南麻布西館 302号室 (4).jpg

 

ドムス南麻布西館 302号室 (5).jpg ドムス南麻布西館 302号室 (6).jpg

 

ドムス南麻布西館 302号室 (7).jpg

 

ドムス南麻布西館 302号室 (8).jpg

南麻布の高台で送る上質なヴィンテージマンションライフは魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

詳細・内見をご希望のはお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

 

(記事:堀)

パーツ_地域情報

麻布十番商店街.jpg

「麻布十番」駅、「広尾」駅、「白金高輪」駅が利用できます。

どの駅からも徒歩10分強かかりますので、駅近というわけにはいきませんが、

その分周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街となっています◎

港区薬園坂緑地近く.jpg 南麻布釣り堀.jpg

近隣には、大使館が点在し、国際色豊かなエリアですが、

緑地や釣り堀など憩いのスポットもあり、ほのぼのとした雰囲気も混在しています。



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