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秀和南青山レジデンス

  仲介手数料割引

南青山でロマンチックに暮らす



外苑前駅徒歩2分の好立地に建つ、【秀和レジデンス】シリーズです。
パリのアパルトマンを彷彿させるヨーロピアンな外観で、同シリーズの中でも人気の高いマンションです。
駅近くですが青山小学校や商店街に近く、穏やかな住環境です。
南向きの住戸が多く、上層階のお部屋からは六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど、六本木方向が一望できます。
事務所・SOHO相談可能です。

弊社では売買仲介手数料を割引・最大無料にてご紹介させて頂きます。
売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

外観
間取り
物件名 秀和南青山レジデンス 価格
住所 東京都港区南青山2-22-4 交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩2分、「青山一丁目」駅 徒歩6分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和42年12月 構造規模 鉄筋コンクリート造8階建
分譲会社 秀和株式会社 施工会社 住友建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
総戸数 61戸 現況
引渡 設備
備考 エレベーター
秀和南青山レジデンス外観 (2)
秀和南青山レジデンス外観 (1) 秀和南青山レジデンス外観 (4)
秀和南青山レジデンス外観 (3) エントランスロビー

秀和シリーズの中でも人気の高いレトロでロマンチックな外観。

 ‘白亜のお城’ 秀和南青山レジデンスです。

外苑前駅徒歩2分の駅チカでありながら、青山通りから一本入った立地のためとても静かです。

マンションの南側には区立青山小学校があり、穏やかな住環境◎

道路からエントランスまで、ルーフがかかり、赤い絨毯を歩いて建物へ。

まるでパリのアパルトマンのような雰囲気です。格子のロマンチックな曲線もたまりません♪

築年数は経っていますが、管理体制の良さはヴィンテージマンションならではです。

 

 

パーツ_地域情報
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外苑前駅周辺の様子。交差点のシンボルだった「ベルコモンズ」は建替え中で、オリンピックに向けて新たに再開発される注目のエリアです。

 

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左上:神宮外苑の銀杏並木までは、徒歩わずか3分の距離。ランニングやお散歩コースとしても楽しめそうですね☆右上:2017年春にオープンした「Cafe de Nature」は、〝粋な大人が集う〟カフェ&ビストロ。焼きたてのパンも販売しています♪左下:青山通りのカッシーナを曲がると、マンションが見えてきます。右下:マンション前の通りは「チェリー通り」とも呼ばれ、青山霊園まで続いています。インテリアのお店や飲食店などが立ち並んでいます。

パーツ_成約事例

 

■室内・眺望参考

 

秀和南青山レジデンス-眺望
秀和南青山レジデンス-眺望写真

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (2LDK/61.19㎡) 〈オーナーチェンジ〉

●現在賃貸中 (現況月額賃料223,500円/表面利回り5.2%)

●南西角部屋につき陽当り・眺望良好!

●南西側は区青山小学校のグラウンドのため、開放的な眺望です

 

 

秀和南青山レジデンス608号室

 
 ※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

 

6階の角部屋が販売となりました。

南西側は区立青山小学校のグラウンドのため、視界を遮る建物がなく、

光と風を感じられる気持ちのよいお部屋です。

外苑前駅に近く、利便性のよい立地も大きなアドバンテージです(◍•ᴗ•◍)

現在はデザイン会社が事務所として賃貸中です。

投資用物件のため、すぐにご自身でお住まいになることはできませんが、

ご興味のある方、詳細をご希望方はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

(記事:堀)

 

 

パーツ_横ライン

 

 

■過去のお部屋1

 

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【上階からの眺め】

 

上の方の階は六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど、六本木方向が一望できます。

高台にあり、北を背に、南に下っているため、

日当り、風通しもよく、冬温かく、夏涼しい、とても過ごしやすいマンションです。
 

 

 

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真隣りは小学校があるので子育ても安心です。

向きによってグランドを一望できるお部屋もあり、楽しく見物できます。 

 

 

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■過去のお部屋2

 

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インテリアによって、本物の洋館に見えてきます♪

 

 

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間取はコンパクトながら、収納、シンク、ガス口、これだけあれば充分ですね。食器棚も備え付きです!!

 

 

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天井まで突き抜ける一面クローゼット!ミラー付き☆

 

 

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お揃いのレトロ風タイルがかわいいトイレとバスルーム(*´艸`)ムフ

 

 

 nishino

 

 

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弊社が運営する【秀和レジデンスシリーズ】の特設サイトです!

 

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