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ソフトタウン南青山

【予約制内覧会実施中 】
建築家による無垢フローリング貼のデザイン住戸



「ソフトタウン南青山」は、南青山6丁目に建つマンションです。
表参道駅から徒歩7分の好立地で、骨董通りから一本中に入った住宅街に位置しています。
マンションから徒歩1分のところには、児童遊園があり、穏やかな住環境です。
人気の青南小学校学区域のため、お子様がいらっしゃるファミリーにもお勧めです。
地上7階建、総戸数48戸の中規模マンションで、40㎡~110㎡の多様な住戸プランとなっています。
上層階にはルーフバルコニーが付いた住戸もございます。

外観
間取り
物件名 ソフトタウン南青山 価格 4,180万円
住所 東京都港区南青山6-13-4 交通 東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅 徒歩7分
専有面積 48.42㎡ 間取り 1R
管理費月額 10,700円 修繕積立金 12,490円
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和47年9月 構造規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
分譲会社 株式会社日交開発 施工会社 株式会社長谷川工務店
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
総戸数 48戸 現況 空室
引渡 相談 設備 オートロック/エレベーター/駐車場/CATV/駐車場:26,000~39,000円月額(空無)/自転車置場:1,000円月額(空有)/バイク置場:3,000円月額(空無)
備考 大規模修繕工事実施済(2011年)/ペット飼育可(細則有)

 

ソフトタウン南青山の外観画像 ソフトタウン南青山の外観
ソフトタウン南青山-外観写真 ソフトタウン南青山-外観写真
ソフトタウン南青山-外観写真 ソフトタウン南青山のエントランス

「ソフトタウン南青山」は、表参道駅から徒歩7分の好立地に建つマンションです。

骨董通りから一本中に入っているため、車の往来も少な目で静かな環境◎昭和47年築の地上7階建、総戸数48戸の中規模マンションです。

 

ソフトタウン南青山のエントランス ソフトタウン南青山のエントランスホール
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平成23年に大規模修繕工事を終え、エントランスや外壁など改修されました。オートロックも導入済です。廊下は外光が入り、明るいです♪

 

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屋上には共用の物干し場があります。周囲にはそれほど大きな建物がないため、洗濯物がすぐ乾きそうです◎

 

 

 

パーツ_販売中

 

■3階部分 (1R/48.42㎡) 4,180万円

 

平面図

 

●建築家によるリノベーション工事済(平成17年実施)

●無垢フローリング貼!

●角住戸二面採光、前の建物とは道を挟んでいるため明るい住戸です

●投資用としてもおすすめ

 

 

居室7
居室3
居室
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室内は2005年にフルリノベーションが行われ、間取りから水廻り設備まで全面的に改装されています。

約20帖の居室部分は無垢材のフローリングで、木の温もりを感じられる爽やかな雰囲気♪窓が多く明るく開放的なお部屋です。

 

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デザイン性の高いキッチンはステンレス製。水栓はドイツ製のグローエ、ガスコンロはフランス製のロジェールのもの。スタイリッシュで飽きのこないデザインは、機能性も兼ね備えています♪下部にはキャスター付の収納が付いています。

 

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西側の壁面は一面収納になっています。天井までの高さの引戸は無駄のないシンプルなデザインで、空間を広く見せてくれます。幅は4m以上あるので、様々なものを収納できますよ。

 

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照明は居室内に引掛けシーリングが2ヶ所。その他に梁に沿ってライティングレールが設置されています。

 

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玄関横の真っ白な壁は引戸になっていて、開放すると洗面室への通路とシューズボックスが現れます。

洗濯置場は扉で開閉する仕様になっているので使わない時はスッキリと隠すことができます。浴室は1216サイズのシンプルなタイプ。

 

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ベランダからの眺望です。前の建物とは少し距離があるので圧迫感は感じません。

 

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室内はフルリノベーションをしていますが、ところどころに歴史あるマンションの面影を感じることができ、愛着が涌いてきます。

 

リノベーションは2005年に実施しているものですが、状態もよくそのままお住まいいただけそうです。無垢フローリングも経年変化でよい風合いがでています。

シンプルながらも扉の収まりやセレクトされた素材ひとつひとつをみても12年前に設計されたとは思えないスタイリッシュな設えで、建築家によるこだわりが随所に感じられます。

ゆったりとした1Rですが、お好みで壁で仕切り、寝室をつくるのも良いかもしれません。

 

現在空室ですのでご内見いただけます。ご自身で使われるのはもちろん、投資用に所有するのもおすすめ。

詳細・ご内覧をご希望の方はお気軽にお問合せくださいませ。

 

 

(sawayama)

 

パーツ_地域情報

 

骨董通り

東京メトロ「表参道」駅から徒歩6分で、骨董通り至近という利便性の高い立地です◎

青山通りと六本木通りを結ぶこの「骨董通り」という名称は戦後骨董品店が多く集まっていたことに由来しています。

現在では話題のアパレルショップやカフェ、レストランなど洗練された店舗が多く出店している一方昔ながらのお店も多く点在しており、賑わいをみせながらも落ち着いた雰囲気が漂っています。

 

DSC07125 紀伊国屋
DSC07134 ピカール

 

また、少し歩くと根津美術館やブルーノート東京があり、アート・音楽も日常的に触れ合える大人の街です♪♪

 

DSC06523 ブルーノート

 

パーツ_成約事例
■7階部分 成約済!
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陽当り・眺望良好です!

 

 

パーツ_成約事例

 

■4階部分 成約済!

 

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パーツ_成約事例

 

成約済!

          

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エントランスを抜けて室内に入るとおしゃれなシューズボックスとぴかぴの玄関がお出迎え。

 

 

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もちろん、水まわりもピカピカ。

 

 

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追い焚きとウオシュレットもちゃんとついてます。こちらもピカピカです。

 

 

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こちらが大きなキッチンと広々リビングです。

 

 

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収納も豊富です。

 

 



最新情報
2017.10.21
雑誌「&Premium」に掲載されました。
2017.10.03
【ソフトタウン南青山】予約制内覧会実施中
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2017.01.28
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