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南青山ホームズ
青山骨董通りに面するロケーション!
「南青山ホームズ」は、表参道駅から徒歩6分、骨董通り沿いに建つ地上6階建のマンションです。
岡本太郎記念館や根津美術館に程近く、華やかさと落ち着きを併せ持った青山らしさを感じられるロケーション。
マンションは平成元年築で東急建設施工、三菱地所コミュニティによる安心の管理体制も魅力です。
総戸数42戸の中規模で、事務所・SOHO利用可能です。
物件名 | 南青山ホームズ | 価格 |
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住所 | 東京都港区南青山6-2-2 | 交通 | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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建築年月日 | 平成元年12月 | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
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分譲会社 | 施工会社 | 東急建設株式会社 |
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土地権利 | 旧法賃借権(平成元年12月~平成50年12月) | 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 |
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総戸数 | 42戸 | 現況 |
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引渡 | 設備 | エレベーター/オートロック/宅配ボックス/防犯カメラ |
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備考 | 地代負担金(月額28,670円)/事務所利用可能/平成25年大規模修繕工事実施済/ |
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情報更新日 | 2018年7月27日 |
「南青山ホームズ」は、骨董通り沿いに佇む地上6階建、総戸数42戸の中規模マンションです。
1階部分は店舗になっており、3階からセットバックした構造。
エントランスは骨董通りとは反対側に位置しており、プライバシーが保たれます。
平成元年築ですが、2014年に大規模修繕工事が行われ、管理体制も良好です。
■2階部分 (1R/66.30㎡) 成約済!
●オーナーチェンジ物件
●骨董通り面する利便性の高い立地
●管理体制良好
●旧法賃借権(地主:宝松院)
66.30㎡の1Rで、現在は事務所として賃貸中です。
賃貸需要の高い青山骨董沿いですので、投資用としてご検討いかがでしょうか(◍•ᴗ•◍)
■3階部分 (1LDK/58.40㎡)成約済!
●南向き!開放的なルーフバルコニー付!
●アンティークフローリングにしっくい壁など、こだわりの内装デザイン
●事務所利用OK!
●オーナーチェンジ物件
※賃貸予定(現況月額賃料321,840,円/年間賃料収入3,862,0800円(税込)/表面利回り約6.23%)
3階のお部屋が販売開始となりました♪
ウッドデッキの敷かれた開放的なルーフバルコニーが自慢のお部屋です★
明るい陽射しが差し込む窓の先には、広々としたルーフバルコニー!
なんと32.40㎡もあります♪
ウッドデッキが敷かれ、アウトドアリビングとして活用できそうです♪♪
お部屋は58.40㎡のゆったりした1LDK。
贅沢に一人占め、またはお二人でも余裕を持ってお住まいいただけそうな広さです◎
2010年に全面的に改装された室内は、
ミニマルでありながらどこか温かみを感じられる、絶妙なバランス。
アンティークフローリングの床にしっくいの壁を合わせ、塗装仕上げの天井には剥き出しの配管・・・
荒っぽさの残るカッコイイ仕上がりです★
水廻りもとことんかっこよく。
デザイン性にこだわりつつ、メンテナンスや収納など機能面もしっかり考えられています◎
最後にルーフバルコニーをもう一度★
前方にビルが建て込んでいますが、道幅が広いので陽当たりは確保されます◎
設置されている花台以外にお好きなグリーンを添えて、プライベートガーデンをどうぞ♪
職住遊近接の南青山で、アクティブな都心暮らしを愉しみたい方必見です(◍•ᴗ•◍)
事務所利用可能なので、SOHOをお探しの方にもオススメです!