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ドムス青山

  仲介手数料割引

クラシカルな暮らし



ドムス青山は、南青山6丁目に佇むヴィンテージマンションです。
表参道駅から徒歩9分という利便性の高い立地で、骨董通りや六本木通りへのアクセスもスムーズです。
ドムスカラーと称される独特の外観が目を引きます。
装飾性の高い黒いアイアンフェンスもクラシカルで重厚感があります。
近隣には、根津美術館やブルーノート東京などの文化施設が点在し、都心ならではのアクティビティを愉しめます。
また、人気の青南小学校学区域ですので、お子様がいらっしゃるファミリーにもお勧めです。

外観
間取り
物件名 ドムス青山 価格
住所 東京都港区南青山6-10-3 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩9分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理形態 全部委託(日勤)・住込み
建築年月日 昭和52年7月 構造規模 SRC地上5階建・地下2階
分譲会社 株式会社大建ドムス 施工会社 清水建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
総戸数 31戸 現況
引渡 設備 エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス/平置き駐車場
備考 トランクルーム/ペット可(規約有)
ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部

「ドムス青山」は、表参道駅徒歩9分の南青山6丁目に位置するヴィンテージマンションです。

骨董通りと六本木通りをつなぐ道路沿いに建つため、交通量はそれなりにありますが、歩道がしっかり分離されているので、お子様でも安全に歩けそうです。

”ドムスカラー”と称される赤褐色のタイル張りの外壁に黒いアイアンフェンス、建物を取り囲むように配された植栽が美しく調和しています。

エントランスは通りから奥まった位置にあり、プライバシーに配慮されています。

 

ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-外観共用部 ドムス青山-外観共用部
ドムス青山-共用部写真
ドムス青山-共用部写真 ドムス青山-共用部写真
ドムス青山-共用部写真 ドムス青山-共用部写真
ドムス青山-共用部写真

オートロックのエントランスを抜けると、重厚感漂うエントランスホールが広がっています。

煌びやかなシャンデリアや生花が華やか♪

エレベーターは2基。共用階段の扉もモールディングが施されており、細部にまで設計者の美意識が感じられます☆

内廊下に敷かれた深紅の絨毯やアールの玄関ポーチ、優雅なポーチランプなど、クラシックホテルのような格調高い設えも素敵です。

 

 

 

パーツ_地域情報

 

ドムス青山202 (36).jpg 骨董通り
根津美術館 青南小学校

左上:表参道は駅ナカのお店も充実しているのでとっても便利◎/右上:華やかな骨董通りが毎日の通勤通学路♪

左下:庭園も美しい根津美術館もご近所です☆/右下:港区立青南小学校学区域です。徒歩7分♪

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 4階部分 (3LDK/122.70㎡)  成約済!

 

●三方角部屋!眺望良好!

●全居室に窓があって暮らしやすい3LDK

●新規内装リノベーション

●平置駐車場所有権付!

 

ドムス青山4階部分

4階の角部屋が販売開始となりました♪

122㎡を超える大型住戸で、お子様がいらっしゃるご家族でもゆとりをもってお住まいいただけそうです◎

室内は現在リノベーション工事中のため、工事内容とイメージパースにて先行してご紹介します☆

 

【リノベーション内容】

・キッチン LIXIL AS ARISEオリジナル(2600/食洗機)
・浴室 LIXIL ソレオ(1416/浴室乾燥機)
・洗面 LIXIL 洗面化粧台XV(750)
・トイレ LIXIL サティスシャワートイレ
・床 大建 マイオトユカ(防音タイプ)
・建具 大建 マイセレクション
・照明 大光電機LEDシリーズ
・その他

追焚管新規(専有部)/給湯器(追焚機能)

全クロス張替え/アクセントクロス/エコカラット/ハウスクリーニング

 

【イメージパース】

ドムス青山4階部分
ドムス青山4階部分 ドムス青山4階部分
ドムス青山4階部分 ドムス青山4階部分

キッチンを中心に、居室がぐるりと取り囲むような回遊性のある3LDK。

全居室に窓やテラスがあり、採光・通風に優れたお部屋です◎

室内はダークトーンでまとめられ、ドムスらしい落ち着いた内装になります。

 

【眺望・バルコニー】

ドムス青山4F-眺望
ドムス青山4F-眺望 ドムス青山4F-眺望
ドムス青山4F-眺望 ドムス青山4F-眺望
ドムス青山4F-眺望 ドムス青山4F-眺望
ドムス青山4F-バルコニー ドムス青山4F-バルコニー
ドムス青山4F-バルコニー ドムス青山4F-バルコニーからの眺望
ドムス青山4F-バルコニー

南北2面にバルコニーがあり、北側はL字型でワイドスパンのバルコニーです☆

(写真の3段目までは南西側、4段目以降は北西側の様子です。)

周囲に建物がありますが、程よく距離が保たれており、抜け感のある眺望です♪

南青山アドレスで100㎡超え、平置駐車場所有権付という条件が整った物件ですので、気になる方はお早めにお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

パーツ_成約事例

 

1階部分 (1LDK/86.72㎡+専有庭54.43㎡) 成約済!

●1階角部屋

●専有庭54.43㎡付き!

●平成25年リフォーム済

 

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現在居住中となり、お部屋のお写真はございませんが、平成25年にリフォーム済の綺麗なお部屋となります。
広々専有庭にテラス付きの贅沢な空間です。
パーツ_横ライン

■5階部分 (1LDK/42.79㎡・テラス:10.84㎡) 成約済!

● 5階建て最上階!
● ヘリンボーンの床
● 開放感溢れる広いテラス
● 大型トランクルーム(4.13㎡)付き!
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最上階で二面採光なので、明るい室内です!
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約7帖の洋室。

ヘリンボーンの床とモールディングで、ヨーロッパ風のクラシカルな印象に!

 

 

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スイッチやコンセント・ドアノブなどのは、アンティークゴールドで統一されています。

 

 

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テラスは広々10.84㎡あり、外壁と同じレンガが敷かれています。

 

 

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キッチンは、モダンな赤色!

最新のシステムキッチンです☆

窓があるので、明るく換気もできます◎

 

 

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バス・トイレは、欧米スタイルで一緒になります。

洗面台やシャワーノズルなどは、ヴィンテージマンションならではのデザインで、海外のホテルに来たような雰囲気です♫

トイレは、ウォシュレット付きの新しいタイプです!

 

 

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玄関は、段差の無いフラットタイプなので、コンパクトでもスッキリしています。

シューズボックスの上にあるライトも、アンティークな素敵な雰囲気。

 

 

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そしてこちらの部屋には、4.13㎡の大型トランクルーム付です!

ゴルフバックや季節の家電、なんでもごっそり収納できます◎

 

 

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最上階の5階なので、眺望もこの通り!

開放感があり、空を望めます☆

 

 

1LDKのコンパクトサイズで十分だけれど、人気のドムスに住みたい!という方や

セカンドハウスをお探しの方に調度良いかもしれません。

 

 

ご興味の有る方は、ぜひお問合せください。

 

 

記事:齊藤

 

 

パーツ_横ライン

 

■2階部分 (2LDK/68.80㎡) 成約済!

 

●フルリフォーム済

●全ての居室に窓があり採光・通風良好

●トランクルーム有

●ペット相談可

 

 

ドムス青山202 (16) - コピー - コピー.jpg

新規リフォームで室内は綺麗になっています☆

使い勝手の良い2LDKの間取りで、全ての居室に窓があり、採光・通風ともに良好です◎

 

 

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玄関には大きな姿見があります◎

ドアノブなど細部にもこだわりが感じられます♪

 

 

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ヨーロピアンテイストの照明も雰囲気がありますね。

 

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玄関からLDKを見た様子と、LDK側から玄関を見た様子です。

 

 

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こちらは一つ目の洋室。

折り上げ天井になり、高級感が漂います♪♪

カーペット仕様なので、足当たりもソフトでベッドルームに最適ですね◎

エアコンも設置済☆

 

 

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こちらはお隣の洋室です。

大型のクローゼットを備えています◎

建具もヨーロピアンな雰囲気でエレガントです♫

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洋室の向かい側がパウダールームです。

バスルームとトイレ、洗面化粧台が一部屋にまとまっています◎

 

 

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淡い色調で清潔感のあるパウダールーム♪♪

洗面化粧台は大きな鏡と広いカウンターを備え、使い勝手も良いですね◎

 

 

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トイレには手洗器と鏡も付いています◎

タンクレストイレで見た目もスッキリしています。

 

 

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キッチンは独立タイプです。

 

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使いやすいL字型のキッチン☆

収納も上下にたっぷり備えています◎

 

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キッチンの一角にランドリーコーナーがあります。

ドラム型の洗濯機が設置済です☆

上部には扉付きの収納が備わっており、生活感を隠せるところがポイントです♪

お料理と洗濯を同時進行できちゃうので、家事効率が良いですね◎

 

 

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こちらはLDK。

2面採光なので、明るく、風通しのよいお部屋です◎

折り上げ天井で高級感がありますね♪♪

 

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建具も白で統一されて、エレガントです♪

アンティークの家具などが似合いそうな空間です♫

 

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バルコニーのアイアンフェンスもクラシカルで雰囲気があります♫

ちょっとした物置スペースもあります。

 

 

ヴィンテージマンションの外観に相応しいエレガントな内装の素敵なお部屋です(◍•ᴗ•◍)

ご興味のある方、詳細をご希望の方はお早めのお問合せをお願いします。

 

 

 

(記事:堀)

パーツ_横ライン

 

■1階部分 (1LDK+DEN68.45㎡) 成約済!

◎ 広々25.64㎡の専用庭付きのレアな物件です。
◎ 地下には容量たっぷりのトランクルームもあります。
◎ ペット飼育可能です。(規約あり)

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ひとつひとつの扉のつくりも丁寧でステキですね。

 

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白を基調にした明るいエントランスです。

ドアノブの装飾とゴールドがアクセントになっています。

 

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さっそくおじゃまします!

 

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入って右側には、デスクカウンターがあるお部屋です。

ちょっとした書斎にもなりますね。

 

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サニタリスペースも充実しています。

中が見えちゃうガラス扉のバスルームは専用ガーデンテラスをのぞめます。

雰囲気、とても良いです!

 

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8.2帖のお部屋からもガーデンテラスが見える窓があります。

収納も床から天井までたっぷり!

 

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リビング・ダイニングからガーデンテラスに出られます!

 

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なんて優雅な空間…

ゆっくり物思いにふけるのも、友達とティータイムなどいろいろ活用できる空間だと思います。

 

テラスの奥には白い扉が見えます。

 

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小さな収納庫になっています。

いろいろ詰め込めちゃいますね^^

 

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オープンキッチンでは、おしゃべりしながらの料理もできちゃいますね。

後片付けも自動食器洗浄機で楽々です。

 

さて…

 

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こちらの物件、地下に秘密があるとのことで来てみました。

 

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なんと、プライベートトランクルームです!

 

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天井高いです。かなりの荷物が入りそうです。

ここを活用すると、お部屋はかなりスッキリしますね!

 

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整然としたゴミ置き場は、異臭ひとつしません。

常にこのクリーンな状態が保たれているとのこと、拍手!

 

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駐車場の空き状況や料金はお問い合わせください。

ちなみに現在時点では空きがあります!

 

 

 

【動画はこちらです】

 

 

miyachi

 



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