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秀和恵比寿レジデンス

  仲介手数料無料

恵比寿の高台に佇むヴィンテージマンション <値下げしました>



秀和恵比寿レジデンスは、中目黒1丁目の高台に位置するヴィンテージマンションです。
恵比寿駅、代官山駅の2駅利用できる利便性の高い立地です。
元ハンガリー大使公邸を改装したレストラン「Q.E.D. CLUB」に隣接し、周囲も閑静な住宅街が広がっています。
総戸数204戸のビッグコミュニティは、秀和レジデンスシリーズでも圧巻のスケール。
管理員住込みによるしっかりとした管理体制も魅力です。

外観
間取り
物件名 秀和恵比寿レジデンス 価格 3,390万円
住所 東京都目黒区中目黒1-1-26 交通 JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分、東急東横線「代官山」駅 徒歩6分
専有面積 34.45㎡㎡ 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 管理形態 全部委託(管理員住込)
建築年月日 昭和45年4月 構造規模 鉄筋コンクリート造8階建
分譲会社 秀和株式会社 施工会社 株式会社藤田組
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
総戸数 204戸 現況 空室
引渡 相談 設備 夜間オートロック(22~6時)/駐車場空要確認:月額28,000円~/駐輪場空要確認:月額300円/バイク置き場空要確認:月額1,000円
備考 事務所利用可(制限有・特別管理費有)、ペット飼育不可、大規模修繕工事実施済(平成29年3月)

 

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こちらが「秀和恵比寿レジデンス」★

昭和45年5月築の地上8階建、総戸数204戸のヴィンテージマンションです。秀和シリーズの中でも圧巻のスケール◎

 

 

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外観
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秀和シリーズの特徴でもある南欧風の外観。白い塗り壁に青い瓦屋根が一際目を惹きます♪ 平成29年3月に大規模修繕工事を終え、真っ白な外観がとても爽やかです。

 

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ブラックアイアンのエントランスに、美しいタイルが出迎えてくれます♪ 植栽も手入れされていて、気持ちが良いですね。

 

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エントランスまでの広々としたアプローチも綺麗に清掃されており、大切に管理されてきたヴィンテージマンションならではの良好な管理体制が伺えます。

 

 

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管理人さんは住込管理で、夜間はオートロック(22時~6時)になるので、セキュリティも安心です。

 

 

 

パーツ_地域情報

 

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左上:住みたい街ランキングで常に上位にランクする人気の街、恵比寿や中目黒が生活圏です♪/右上:最寄りとなる恵比寿駅には、駅直結の商業施設「atre」があり、食料品から日用雑貨、服飾まで様々なショップが入っています♪/下段:今年の10月で開業20週年を迎える恵比寿ガーデンプレイスでは、毎月マルシェも開催されています。今後も映画館や美術館のリニューアルなどが予定され、ますます魅力がアップしそうですね♪♪

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物件は、恵比寿3丁目の交差点から緩やかな坂を登り切ったところにあります。

低層のマンションや住宅が立ち並ぶ閑静なエリアで、元ハンガリー大使公邸を改装したレストラン「Q.E.D. CLUB」に隣接しています♪

 

 

 

 

 

パーツ_販売中

 

■1階部分 (1R/34.45㎡) 3,390万円 <値下げしました>

通常かかる仲介手数料1,163,160円(税込)が無料となります。

 

●ハイスペックなリノベーション住戸!

●玄関・廊下天然大理石貼り

●専用庭付

●管理体制良好なヴィンテージマンション

 

秀和恵比寿レジデンス1F

管理費:5,700円/修繕積立金:9,600円

 

1階のお部屋が販売開始となりました♪

お一人暮らしにぴったりの34.45㎡の1Rです☆

 

 

秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真 秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真

お部屋は新規内装フルリノベーションが行われ、新築のように綺麗に生まれ変わっています♪♪

居住スペースと水廻りスペースがバランスよく配置され、1Rでも暮らしやすい間取りです◎

 

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内装と一緒にコーディネートされている家具も一緒に付いてきます♪お部屋に統一感がでていて、こんなに家具を置いても実際の平米数よりスッキリ見えます。

奥に見えるベッドは上に跳ね上がるタイプで、収納も兼ねられます◎

 

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キッチンは、お料理を良くされる方でも十分な大きさ♪食洗機や浄水器一体型の水栓もウレシイですね☆

 

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天然大理石貼りの廊下や梁に仕込まれた照明など、高級感のある設えも素敵☆コンパクトな間取ながらも、ウォークインクローゼットも備わっていて至れり尽くせりなお部屋です。

 

秀和恵比寿レジデンス1F (6) 秀和恵比寿レジデンス1F-室内写真

お風呂は追炊き機能や浴室乾燥機もついていますよ♪

 

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今回は、コーディネートされた家具付きでの販売ですので、これから新生活を始める方やセカンドハウスなどでお使いいただく方には特に嬉しいかもしれませんね!

 

最後に眺望の写真

秀和恵比寿レジデンス1F -専用庭

専用庭付!周囲に高い建物がないので、1階ですが明るく感じます♪

気候の良い鉢を並べて植物を育てたり、テーブルやチェアを置いて寛ぎたいですね^ ^

 

【リノベーション内容】

・システムキッチン新規交換(食洗機、浄水器一体型水栓付)

・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)

・洗面化粧台新規交換

・ウォシュレット一体型トイレ新規交換

・洗濯パン、水栓新規交換

・玄関廊下天然大理石貼り

・建具新規交換

・エアコン新規設置

・クロス貼り替え

・フローリング貼り替え

・照明器具一部設置

・ルームクリーニングなど

 

恵比寿の丘で快適なヴィンテージマンション生活を始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

セカンドハウスやSOHOなどにもオススメです◎

 

詳細・ご内見をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さいませ。

 

(記事:hori)

 

 

 

パーツ_販売中

 

■他にも販売物件ございます

 

アイコン

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売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 4階部分 (1LDK/50.4㎡) 

 

●洗練されたリノベーション住戸!

●リビング充実プラン

●管理体制良好

秀和恵比寿レジデンス-4F部分間取り図

管理費:8,400円/修繕積立金:14,000円

4階のお部屋が販売となりました♪

50.4㎡のゆったりとした1LDKで、シングルやDINKSで優雅にお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真 秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真
秀和恵比寿レジデンス4F-室内写真

フルリノベーションが行われた室内は、とにかく素敵♪♪

タイルなどの部材から照明までこだわり抜き、世界観は完璧です◎

帰るのが楽しみになりそうな家ですね!

自己居住としてはもちろん、セカンドハウスやSOHOなどにもオススメです。

詳細・ご内見をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さいませ。

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (1R/39.37㎡) 成約済!

 

●デザイナーズリノベーション住戸!

●無垢材を多用した温もりのある内装デザイン

●デザイナーズ家具付!

●事務所使用可能

 

秀和恵比寿レジデンス6F (1)

 

6階のお部屋をご紹介します♪

デザイナーズリノベーションが施された39.37㎡の1Rです★

 

秀和恵比寿レジデンス6F (3)

こちらのお部屋の魅力は、何といってもこのオシャレな内装デザインではないでしょうか♪♪

フローリングや建具まで無垢材がふんだんに用いられ、温かみのあるデザインです。

ベッド側の壁面はヘリンボーン張りです★

 

秀和恵比寿レジデンス6F (4)

反対側の壁面もデザインボードが採用されています。

こちらはシャビーな雰囲気ですね♪

 

秀和恵比寿レジデンス6F (5)

天井のダクトはあえて剥き出しにして、ナチュラルに寄せ過ぎないバランスがGood!

 

秀和恵比寿レジデンス6F (6)

クローゼットや建具も無垢材で抜かりなく◎

クローゼットは引き戸タイプで、スペースを有効活用できる工夫も施されています。

ニッチには可愛らしい収納棚も造作されていて、インテリアを楽しめますね♫

 

秀和恵比寿レジデンス6F (7)

キッチンはCOOLにオールステンレスタイプ★

清潔感があり、メンテナンスにも優れた素材です◎

キッチン周りに巡らされたホワイトのタイルも洒落てます♫

小さめながら2口コンロなので、自炊もしっかりできそうですね!

 

秀和恵比寿レジデンス6F (8) 秀和恵比寿レジデンス6F (2)

バスルーム、トイレ、洗面台がそれぞれ独立していますので暮らしやすそうですね!

浴室乾燥や追炊きなど、あると便利な機能もしっかり備わっています◎

玄関にも引き戸タイプのクローゼットが新設されています。

 

秀和恵比寿レジデンス6F (9)

最後に眺望です。

前面に高い建物がないので、清々しい眺望です♫

 

 

今回はコーディネートされた家具付での販売です!

恵比寿の丘に佇むヴィンテージマンションで、木の温もりに包まれたナチュラルライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

事務所利用も可能ですので、SOHOをお探しの方にもお勧めです。

 

(記事:堀)

 

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分 (2LDK+W/53.55㎡) 成約済!

 

 

●高台の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション

●管理員住込み&管理体制良好

●インテリアコーディネーターによる新規内装リノベーション

●ハイスペックな水廻り設備に一新

 

 

秀和恵比寿レジデンス307号室 (1) - コピー.jpg

 

 

 

ご紹介するのは、3階のお部屋です♪

53.55㎡の2LDKで、シングルやディンクスでお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

現在、お部屋はリノベーション中のため、仕様とイメージパースにてご紹介します!

 

【リノベーション内容】

■キッチンLIXIL製システムキッチン(1950/食洗機付)■浴室TOTO製ユニットバス(1115)/浴室換気乾燥機付■洗面Panasonic製洗面台(750)■トイレLIXIL製シャワートイレ■床Panasonic製フローリング(LDK/洋室/廊下) フロアタイル(玄関/洗面室/トイレ)■照明LEDシーリングライト、ダウンライト■建具Panasonic製内装ドア■その他給水/給湯/追炊き管新規(専有部) 給湯器(追炊き機能付)全クロス張替え/ハウスクリーニング

 

 

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LDKは約11.3帖★

LDと一体感を味わえるオープンスタイルの対面キッチン♪

ダイニングカウンターが設置されていますので、テーブルを置かずに食事ができそうです◎

 

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キッチンには、パントリーが作られており、

キッチングッズや食材の保管に便利に使えそうです。

また、リビング収納も2箇所に設置されますので、生活空間を広々使えそうです◎

 

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こちらはLDKとつながる約4.5帖の洋室。

洋室のドアにはスリットが入っている為、閉塞感は軽減されますが、

ドアを開けて開放的にお使いいただいても良いかもしれませんね♪

 

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お隣に洋室がもう一つ。

壁面の一部には落ち着いた色合いのアクセントクロスが施され、洗練された雰囲気が演出されます♪♪

プライバシー性の高い開き戸タイプのドアなので、寝室にお使いいただくイメージでしょうか♪

約5.5帖あり、ウォークインクローゼットも備わってます。

南東向きのバルコニーに面して明るいので、気持ちよく目覚められそうですね★

 

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玄関にはカウンタータイプのシューズボックスがあり、

壁面には大容量の廊下収納が設けられます◎

お部屋の各所に多様な収納スペースがあるのは嬉しいですね!

水回りもハイスペックな仕様で一新され、居住性もアップします◎

事務所使用も可能ですので、ご自身で住まわれるのにはもちろん、

将来的に賃貸を考える際にも魅力的かと思います(◍•ᴗ•◍)

 

(記事:堀)

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (1LDK+WIC/44.26㎡)  成約済!

 

 

●中目黒1丁目の高台に立地

●総戸数204戸のビッグコミュニティ

●管理員住込みによる24時間管理

●新規内装リフォーム済(平成27年2月完成)

 

 

 

秀和恵比寿レジデンス6F - コピー.jpg

 

ご紹介するのは6階のお部屋です。

44.26㎡の1LDKですので、シングルまたはディンクス向けでしょうか♪

お部屋の真中にベッドルームがある個性的な間取りです★

 

お部屋は現在リノベーション工事中です。

2月下旬完了予定ですので、内容をのみ先行してご紹介します♪

 

 

◎リノベーション内容
・ 全室

クロス張替え、フローリング張替え、建具新規交換

・ 玄関ダウンライト設置・ 浴室

ユニットバス交換、給湯器追焚き付、浴室換気乾燥機、洗濯パン、

洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット付)

・ キッチン新規システムキッチン交換・ その他

網戸新規交換、TVモニター付ハンズフリーインターフォン

 

水廻りが一新されて綺麗に生まれ変わるお部屋には、

約1.8帖もある大型の収納が設けられるなど、住み心地もアップしそうです◎

恵比寿・中目黒・代官山を生活圏とする人気のヴィンテージマンションは魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

 

 



最新情報
2017.10.21
雑誌「&Premium」に掲載されました。
2017.10.03
【ソフトタウン南青山】予約制内覧会実施中
2017.09.21
雑誌「Kurashi」に掲載されました。
2017.08.31
【ホーマットキャピタル】ご成約ありがとうございました!
2017.07.25
弊社運営「東京リノベ」の事例がランクインしました!|リノベりす 人気リノベーション事例TOP5
2017.07.07
【シャトー東洋】ご成約ありがとうございました!
2017.06.30
【三田綱町パークマンション】未公開物件ございます。詳細はお問い合わせ下さいませ。
2017.05.27
【ホーマットグリーンヒルズ】未公開情報ございます。詳細はお問い合わせ下さいませ。
2017.04.24
《GW休業のお知らせ》5月3日(水)から5月7日(日)までお休みいたします
2017.01.28
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