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広場や店舗があり、日常の利便性が高い街区

竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な集合住宅地で、都心でありながら緑豊かで静かな住環境が魅力です。広い敷地には、「ヒル (Hill)」と呼ばれる区域があり、ヒルごとに独自のデザインコンセプトで設計され、竣工時期も異なります。全部で5つのヒル、全15棟、総戸数1,181戸が存在しています。

センターヒルはG・H棟からなる街区で、その名の通り敷地の中心に位置しています。集中管理センターのほか、銀行ATMやカフェ、スーパーマーケットなどが揃い、日常の利便性が高い街区です。

  • 外観
  • 間取り

物件概要

物件名
広尾ガーデンヒルズ
価格
間取り
専有面積
住所

東京都渋谷区広尾4-1-11

MAP
[交通]
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 
[建築年月日]
1985年1月 
[構造規模]
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建 
[土地権利]
所有権 
[用途地域]
第二種中高層住居専用地域 
[総戸数]
162戸(G・H) 
[管理会社]
住友不動産建物サービス株式会社 
[管理形態]
全部委託(常駐) 
[管理費月額]
 
[修繕積立金]
 
[現況]
 
[引渡]
 
[施工会社]
清水建設㈱・㈱大林組・大成建設㈱ 鹿島建設㈱・三井建設㈱・三菱建設㈱ 
[分譲会社]
住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命 
[設備]
エレベーター/オートロック/駐車場:空要確認(月額30,000円~38,000円) 
[備考]
ペット飼育可能(犬猫は原則1住戸1匹・他細則有)/事務所不可/長期修繕計画書有 
[情報更新日]
2024年1月17日

REPORT

 

竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な高級集合住宅地で、都心でありながら緑が多く、静かな住環境が魅力です。

 

センターヒルは、敷地の中央に位置し、窓からは森に囲まれたガーデンヒルズそのものの景観を楽しむことができます。

都心のアパートメントとしての現代的な様式を取り入れ、水と緑を備えたサンクガーデンがあり、手入れの行き届いた公園のようです。

 

広尾ガーデンヒルズH棟エントランス
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広尾ガーデンヒルズH棟エレベーター

H棟のエントランスの様子。メインエントランスの他にサブエントランスがあります。

エントランスロビーはH26年に改修され、落ち着いた雰囲気です。共用廊下やエレベーターもとても綺麗です。

 
 

 

 

 

敷地内施設

 

– サンクンガーデン(センターヒルG・H棟

センターヒルには銀行ATM・カフェ・スーパーマーケットなど生活利便施設が揃います。2025年8月にはカリフォルニア風カフェレストラン「Pebble Hiroo Terrace」が新たに加わり、フライドチキンやアボカドトーストなど個性豊かなオールデイブランチが楽しめます。

 

 

– 集中管理センター(G棟内) –

集中管理センターは、G棟にあります。

 

 

パーツ_地域情報

 

最寄りとなる「広尾」駅から徒歩5分。美しいケヤキの並木道が続きます。都心でありながら新緑、紅葉、四季折々の自然を身近に感じることができます。

 

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多くの大使館が点在し、国際色豊かで洗練された印象の広尾エリアですが、駅近くの「広尾散歩通り」にはこじんまりとしたカフェや専門店、昔ながらの老舗の店舗が軒を連ね、新旧混在した賑わいある街並みです。

 

 

 
 

【広尾ガーデンヒルズ】に住まう方のお暮らしぶりも掲載させていただいております ↓↓↓

 

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 H棟

 
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