南青山ユニハイツは、表参道駅から徒歩6分の骨董通り沿いに建つマンションです。1978年3月に竣工した10階建、総戸数51戸の中層マンションは、四角く雁行したモダンなファサードや、温かみのあるタイル張りの外観がレトロな趣きです。築年数を重ねていますが、オートロックや宅配ボックスを備え、エレベーター、排水管等の修繕工事も実施済みでしっかりとした管理体制です。
上層階には広いルーフバルコニー付きのお部屋もあり、人気の青南小学校学区内のためファミリーにもおすすめです。また、好立地を活かして事務所利用にも適したマンションです。

「南青山ユニハイツ」は、表参道駅から徒歩6分の骨董通り沿いに佇む10階建のマンションです。渋谷駅も徒歩圏の好立地で、マンションを出てすぐのところにバス停もあり、バスの利用も便利です。

ガラス窓とタイル張りのコントラストがモダンな印象です。左側の店舗が入っている建物は、見た目がよく似ていますが別のマンションです。

エントランスはオートロックです。集合ポストやエレベーターも新しいものに交換されています。

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

建物の間を抜けたところに駐車場、その奥に駐輪場があります。

エレベーターは一基で、エレベーター横には日勤の管理人さんがいらっしゃいます。エントランスロビーもタイル張りになっていて、清潔に保たれています。

 

外廊下ですが、屋根が付いているため天候が悪い日でも問題なさそうです。

ゴシック調にデザインされた号室表示も個性的。事務所として利用されている方も多いようですが、共用部は落ち着いた雰囲気です。

 

 

 

表参道駅から徒歩10分、骨董通り沿いの利便性の高い立地です。ハイブランドの旗艦店や新進気鋭のクリエイターの店舗が多く集まり、表参道らしい華やかな街並みです。

 

日常の食料品のお買い物には、「紀ノ国屋 インターナショナル 青山店」や「ナチュラルハウス 青山店」、「Picard(ピカール) 青山骨董通り店」などが使えます。2021年5月に「ビオセボン 骨董通り店」もオープンし、さらに便利になりました◎

カフェやレストランなどの飲食店ももちろん充実しているので、外食も飽きるとなく堪能できそうです。

 

港区立青南小学校まで徒歩4分と、子育て世帯にも安心の立地です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●南・東向き角部屋につき陽当たり・眺望ともに良好

●新規フルリノベーション実施済（2025年9月完成）

●事務所使用相談可能（規約有・事務所として使用する場合は管理費等が1.5倍の金額となります）

 

 

6階部分の角部屋が販売開始となりました！

専有面積は約84㎡のゆとりある3LDKタイプです。

 

約17.2帖のLDKは南・東の2面採光で、明るい日差しに包まれる爽やかな空間です。リビングとダイニングのゾーニングがしやすく、どちらのスペースにも心地よい光が感じられます。角部屋ならではの抜け感があり、穏やかな陽だまりの中でゆったりとした時間を過ごせそうです。

 

LD横には、クリアな引き戸で仕切られた約2.5帖のDENを配置。ほどよいおこもり感があり、ワークスペースやお子様のプレイルームなど、多目的に活用いただけます。

洋室は約6.0帖・約5.5帖・約4.8帖の3部屋。個室をしっかり確保でき、ファミリーにも使いやすい間取りです。うち2部屋は南向きで、リビング同様に陽当たり良好。全室にクローゼットが設けられ、収納豊富です。

 

水まわりもリニューアル済み。洗面化粧台にはダブルボウルを採用しており、忙しい朝の支度もスムーズに行えます。

 

表参道エリアで80㎡を超えるゆとりと、角部屋かつ陽当たりの良さが心地よい一室。青南小学校まで徒歩4分と、子育て世帯にも安心の立地です。居住用はもちろん、事務所としてのご利用も可能で、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

 

 

 

 

■成約済　7階部分（1LDK／60.53㎡）

 

●南西・北西向き角住戸　陽当たり・眺望良好

●室内リノベーション履歴有（2014年1月）

●事務所利用可能（規約有）

 

 

7階部分、南西・北西向きの角住戸が販売開始いたしました！

2014年1月にリノベーションが実施された、約60㎡のゆったりとした1LDKです。

南西側のリビングは、陽当たり・眺望ともに良好◎

 

 

 

 

■成約済　5階部分(3LDK ／ 68.36㎡)

 

●新規リフォーム工事完了済！（平成30年11月）

●南西向き、上層階につき眺望良好

●事務所利用可！(管理費・修繕積立金額が変わります)

 

5階の角部屋が販売となりました♪68.36㎡の2LDKで、ご夫婦からファミリーまで幅広くフィットしそうです。SOHOや事務所としてのご利用にも適しているかと思います◎

新規内装リフォームを終え、無垢フローリングがアクセントとなった雰囲気の良い空間に仕上がっています♪

 

角部屋ですが建物に隣接しているため、西側の採光はほとんど期待できませんが、南側は抜けていて日照・眺望が確保できそうです。表参道の一等地でこの眺望はかなり貴重かと◎

 

【新規内装リフォーム】

システムキッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面化粧台交換／ユニットバス・浴室乾燥機新規交換／建具交換／フローリング(無垢材)、クロス張替え／給湯器新規交換　など

 

人気の骨董通り沿いというアドバンテージを活かして、憧れのオモサンライフを満喫していただけそうです。

 

 

■3階部分（2LDK／68.36㎡）成約済！

 

●南向きの角部屋！

●新規内装リフォーム（平成29年4月完了）

●管理体制良好