ドムス元麻布は、麻布十番駅より徒歩6分ほどの高台の住宅街に佇むヴィンテージマンションです。大建ドムス旧分譲の高級マンションシリーズ【ドムス】の中でも立地の良さ、瀟洒な存在感が際立ちます。
1984年5月に竣工した7階建、総戸数34戸のレジデンスは、"ドムスカラー"と称される赤茶色のタイル張りの貫禄あふれる佇まいです。三方角地のため開放感があり、陽当たり・通風に恵まれた住戸配置を叶えています。大理石やシャンデリアをあしらった瀟洒な共用空間など、ドムスならではの優雅な生活を享受できます。
東京都港区元麻布2-11-17
MAP
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最寄りとなる「麻布十番」駅から徒歩6分、元麻布の高台に佇む「ドムス元麻布」。大建ドムス旧分譲の高級マンションの代表格【ドムスシリーズ】の中でも立地の良さ、瀟洒な存在感が際立ちます。
駅からは大黒坂・一本松へと坂道が続きますが、高級マンションや大使館、歴史ある寺社が立ち並び、高台ならではの閑静な環境です。
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1984年5月に竣工した7階建、総戸数34戸のヴィンテージマンションです。”ドムスカラー”と称される赤茶色のタイル張りの貫禄あふれる佇まいが印象的です。
三方を道に面した角地のため開放感があり、陽当たり・通風に恵まれた住戸配置を叶えています。敷地内には豊かな植栽が配され、エントランス周りも緑が美しく彩ります。
2023年3月に大規模修繕工事実施済み。24時間有人管理という安心感のもと、大切に住み継がれているマンションです。
■販売中 2階部分（2SLDK／113.18㎡） 49,800万円
●約113㎡のゆとりあふれる住まい
●北西・北東角住戸、全室がバルコニーに面し採光・通風良好
●2025年12月リノベーション済みの綺麗な室内
●屋内平置き駐車場所有権付き
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2階の角部屋が販売開始となりました。
専有面積は約113㎡。この広さに対して2SLDKというゆとりある構成で、全室がバルコニーに面し、数値以上の開放感を感じられる住まいです。
2025年12月にリノベーション履歴があり、室内はきれいな状態です。
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約17.1帖のゆったりとしたリビングダイニング。北西と北東の2面をぐるりと窓に囲まれ、柔らかな光が巡ります。窓辺には植栽の緑が広がり、穏やかな雰囲気。視線の先には東京タワーの先端もちらりと見え、高台ならではの眺望も楽しめます。折り上げ天井やカセットエアコン、床暖房など設備・仕様も上質で、心地よく過ごせそうです。
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2つの洋室は約7.9帖と約9.9帖のゆとりある広さで、どちらも北東向きの大きな窓から穏やかな光が差し込みます。その向かいには約5.0帖のサービスルームがあり、趣味の部屋や収納など、暮らしの余白として柔軟に活用できます。
浴室や洗面室、トイレなどの水まわりも、2025年のリノベーション時に一新されています。
都心では貴重な113㎡超のゆとりある室内に加え、屋内平置き駐車場の所有権が付いているのも大きな魅力です。
空室のためゆっくりとご内覧いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■共用部
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エントランスロビーは、大きな開口部から外光を取り入れて明るく、ゆったりとしています。
エレベーターは2基。エレベーターホールなどの共用空間にも大理石やシャンデリアがあしらわれ、ホテルのように瀟洒な雰囲気。
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敷地内には駐車場があり、大型車も駐車可能です。
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インターナショナルな雰囲気と下町情緒が混在して活気溢れる麻布十番エリアが生活圏です。商店街には老舗からニューオープンまでたくさんの飲食店が軒を連ね、スーパーも徒歩圏に複数あるので生活しやすい環境です。
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マンションの近隣に建つ「西町インターナショナルスクール」の本館は、アメリカ人建築家ウィリアム・メレル・ヴォーリズ設計の旧松方正熊男爵邸です。白い木組みが美しいノスタルジックな西洋建築で、2000年に東京都が選定する歴史的建造物に指定されています。
一本松の｢大黒さま」として親しまれている「大宝寺」、かつては木々が鬱蒼と茂っていた「暗闇坂」など、歴史が息づく街並みです。
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マンションから徒歩4分の場所には、元麻布エリアで唯一の児童遊園「宮村児童遊園」があります。遊具もあるので近隣の子どもたちの憩いの場所になっています。足を延ばせば、有栖川宮記念公園も利用できますよ（徒歩約10分）。
江戸時代から「がま池」として知られる天然湧水の秘池もご近所。池の周辺に立ち入ることはできませんが、伝説を伝える説明板がひっそり立っていて、江戸の面影をほのかに残しています。
■成約事例 2階部分 （3LDK／157.81㎡）
●大型車も駐車可能な駐車場所有権付！
●157㎡超！ファミリータイプの3LDK
●南西角部屋につき日当り・通風良好！
●インテリアコーディネーター企画による内装リノベーション（平成27年10月中旬完了予定）
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ご紹介するのは3階のお部屋です。南西角部屋で全居室がバルコニーに面し、暮らしやすそうな間取り◎そして、157㎡超えのゆとりの室内空間も魅力です！
LDは約25帖、キッチンだけでも約6.7帖ございます。
現在、お部屋は内装リノベーション中です。
【リノベーション内容】
LIXIL製システムキッチン（2850/食洗機付）、LIXIL製保温浴槽/シャワー水栓/壁・床タイル/鏡、水栓金具、LIXIL製タンクレスシャワートイレ、サンゲツ製カーペット、LEDダウンライト/LEDシーリングライト、全クロス張替え/一部アクセントクロス/エコカラット網戸/ウィンドウフィルム/ハウスクリーニング
【室内参考写真】
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天高2.8～3.0メートル、メープルやチーク、マホガニーを使用した内装材など、ドムスシリーズのテイストはそのままにし、水廻りなどの設備がアップグレードされます。クローゼットやパントリー、リネン収納など各所に多彩な収納スペースが設けられます。
