中銀南青山マンシオンは、港区南青山6丁目の六本木通り沿いに建つマンションです。最寄りの表参道駅から徒歩10分、六本木や西麻布、広尾が徒歩圏でアクティブな都心志向の方にオススメです。

 

表参道から徒歩10分、六本木通り沿いに位置しています。六本木からは徒歩15分です。

渋谷からは都バスが便利で、01系統新橋行きに乗り、2停車目で降りるとすぐです◎

また、港区のコミュニティバス「ちいバス」を利用すれば、100円で多方面へアクセスできます♫

地上9階建、総戸数23戸のこじんまりした規模感です。

 

六本木通りの交通量は否めませんが、路地に入ると大通りと違って静かな雰囲気◎

”マンシオン”の表記といい、プレートにも趣を感じます。

 

清潔に保たれたエントランス部分。オートロックはありませんが、エレベーターが一基、プライバシーを確保できる安心の内廊下設計です。

2007年5月エレベーター全面リニューアル工事済、2011年3月エントランス改修済、2017年6月に大規模修繕工事実施済みなど、しっかりとした管理体制です。敷地内に駐輪場と駐車場、トランクルームがあります（空要確認）。

六本木通り側のメインエントランス以外にサブエントランスもあり、便利です。

ペット飼育や事務所使用が不可のため、落ち着いた暮らしが叶えられそうです。 

 

 

　

■7階部分（1LDK／50.99㎡）成約済

 

●新規内装リノベーション住戸（2020年2月28日完了）

●東・北角部屋につき採光良好

●六本木通りとは反対側の部屋位置

●駐車場空有（月額2020年2月時点）

7階部分の新規リノベーション住戸をご紹介します。

専有面積約50.99㎡のゆったりとした1LDKで、窓の多い角部屋ならではの開放的な間取りプランになっています。

 

約15帖のLDKは東・北の二面採光で柔らかな光に満ちています。

不整形な間取りですが、外光をたっぷり取り入れる大きな窓が並び、開放的で伸びやかな印象です。

キッチンも窓に面しており、脇にはヌックカウンターが備わっています。食事にはもちろん、デスクワークをしたり多目的に使えそうです◎

 

洋室は約5帖です。こちらも不整形ですが、北向きの大きな窓に面しており、閉塞感はなさそうです。

壁面のクローゼットが収まり良く造作されているため、空間を有効活用できます◎

 

玄関にはシューズボックスに加えてパンチングボードが設置されています。引っ掛け収納にはもちろん、ディスプレイも楽しめそうですね◎

水回り設備も一新されています。バスルームはゆとりの1416サイズで一日の疲れをしっかり癒せそうですね…♪

 

【リノベーション内容】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替／フローリング新規張替／建具交換／照明交換／給湯器（追焚き機能）交換／下足入／全クロス張替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

 

こちらのお部屋には、給水管・排水管・ガス管に10年の長期保証が付いている他、お部屋全体にもアフターサービス保証が付いているため、安心して新生活を始めていただけるかと思います。

 

 

■9階部分（3DK／70.70㎡）成約済

 

●最上階！開放的な3方角部屋！

●内装フルリノベーション済！

●広々としたタイル貼りの玄関

●コーディネートされた家具付

 

 

最上階となる9階のお部屋が販売となりました♪

3方角部屋で全居室に窓があり、開放的なお部屋です♪♪

 

DKは約8.0帖★

西向きのバルコニーに面して明るいお部屋です◎

隣の洋室とつなげれば2面採光になり、開放的なリビングスペースになりますね！

 

DKに隣接する洋室は約5.0帖。

南西の2面採光で一日を通じて明るい陽射しが感じられます◎

引き戸の開閉により、パブリック・プライベートの使い分けができます★

ドアを閉めても両部屋とも窮屈感はなさそうですね！

 

主寝室は約7.4帖。南東の2面採光で、午前中から明るいお部屋です♫

東側にはワイドスパンのバルコニーがあります◎

前面に建物がありますが、目線があまり気にならないためプライバシーは保たれると思います。

 

こちらは真ん中の洋室です。

約6.0帖あり、クローゼットが備わっています◎

お子様のお部屋や書斎などに良さそうですね♫

 

水廻り設備も一新され、居住性が向上しています◎

落ち着いたブラウンのカラーリングでまとめられ、高級感もありますね♪

 

玄関は一転して、白いタイル貼り★

ゆったりとしたスペースで、明るく通風も良好◎

 

最後に眺望です。

上段は東側の洋室からの眺望で、下段はDKからの眺望です。

六本木通り沿いなので、建物や道路が視界に入ってくることは否めませんが、

それでも建物の合間から広い空が見えて、なかなかの眺望ではないでしょうか♫

 

今回はコーディネートされた家具付きでの販売です★

青山や六本木を生活圏に、アクティブな都心ライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)