「秀和神宮レジデンス」は、渋谷区千駄ヶ谷3丁目の閑静な住宅街に建つヴィンテージマンションです。最寄りの北参道駅から徒歩5分の他、原宿駅も徒歩7分ほどの便利な立地です。都心のオアシス・代々木公園や明治神宮も徒歩圏で、ほど良い賑わいと落ち着きを享受できる環境です。
1968年12月に竣工した8階建で、秀和シリーズに特徴的な真っ白のスタッコ壁に青い屋根のヨーロピアンな外観です。総戸数36戸の全戸が南向きのため、日照・採光に優れた居住空間を実現しています。理事会の事前同意が必要ですが、事務所使用も可能です。


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秀和レジデンスシリーズ、売買実績２５件、賃貸実績１１件！（２０２３年１２月時点）
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渋谷区千駄ヶ谷三丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。

最寄りの北参道駅から徒歩5分で、原宿駅や代々木駅、千駄ヶ谷駅も利用可能です。近隣には明治神宮や千駄ヶ谷小学校、原宿外苑中学校などの文教施設があり、環境良好です。大通りから中に入った立地のため、マンション周辺は交通量も比較的少なく静かな印象です。

1968年12月築の8階建で、秀和シリーズらしいヨーロピアンな外観です。エントランスは階段を上がったところにあり、プライベート感が高まります。階段の傾斜はきつめですが、ウッドデッキのスロープと手すりが備わっています。

 

 

 

 

 

■販売中　4階部分（2LDK／40.85㎡）　5,499万円

 

●新規フルリノベーション実施済み（2024年4月完成）

●南向きで陽当り・眺望良好です！

●事務所使用可能(細則有)

 

 

キッチンはすっきりとした壁付けタイプ。3口コンロ、浄水機能付き水栓、食洗機を備えています。

 

リビング横の洋室は約4.0帖です。こじんまりとした広さながら日差しがしっかり入り、日中は照明なしでも快適に過ごせそうです。間口の広いクローゼット付きです。

 

リビングと洋室に跨るワイドスパンのバルコニー。南向きで陽当たり良好です。前方の建物と距離が離れているため、期待以上の開放感がありました。清々しい空をしっかり仰げ、明治神宮の緑もちらりと見えましたよ◎

 

 

水まわりもリニューアル済みです。それぞれゆったりとしたスペースがとられているので快適に使えそうです。バスルームには追焚きや浴室乾燥機も備わっています。

一部梁があるので高身長の方は少し気になるかもしれません。。洗濯機置き場の収納を開閉する際にやや窮屈でしたが、生活動線などには支障はないかと思います。実際の生活をイメージしながら現地でお確かめくださいね。

 

 

 

 

 

■共用部

クラシカルなあかりが灯るエントランス空間。エレベーターが一基あります。外廊下タイプですが、通りからの視線が気にならず、屋根も付いているので天候に左右されません。2013年に大規模修繕工事実施済みなど、しっかりとした管理体制です。

 

美観を大切にする秀和シリーズでは、お洗濯物は屋上で干す決まりになっています。

明治神宮の爽やかな風が吹き抜ける屋上では、周囲に高い建物がく、爽快な眺望が楽しめます。フェンス越しに明治神宮のこんもりした緑や、お天気の良い日には富士山まで見晴らせますよ🗻

 

 

 

 

■成約済　5階部分（1DK／37.06㎡）

 

●南向きにつき陽当り良好

●事務所使用可

●平成24年フルリフォーム済！（直近でもクロス・フローリング交換済）

 

 

5F部分のお部屋が販売開始になりました♪

木目調フローリングに白色のクロスでシンプルな空間。真南向きのため、照明を付けているのか分からないほど陽当たり良好です！

 

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午前中の日差しが眩しいベランダからは、明治神宮の緑も見えます♪

こちらのベランダでは物干しが出来ないので、屋上をご利用ください。

 

 

こちらのお部屋は壁面が広く、絵を飾ったり、プロジェクターを映したりと、インテリア・趣味を幅広く楽しめそうです。また、室内のダウンライト照明は調光もできます。

 

 

玄関周りの収納が大容量です。通常のシューズボックス×3、というイメージ…。

お出掛け前の全身確認に便利な姿見はもちろん、鍵を置いたり、コートを掛けれそうなちょっとしたスペースやフックに配慮を感じます。

バスルームの小窓は共用廊下に面していますが、秀和おなじみのアイアンがのぞいているのがかわいらしいですね。

 

陽当り・眺望がすばらしい上、今時珍しい(？)シンプルな内装が好感度高めのお部屋。

5年以内にリフォームされているため清潔感のある状態ですが、現状の水回り等を活かしつつ、内装にご自分で多少手を加えたい方にもおすすめの物件です。

 

 

 

 

■成約済　6階部分（1DK／37.05㎡）

●新規リノベーション工事実施済！

●南向き、陽当り・眺望良好！

●事務所使用相談可

 

 

6階のお部屋が販売となりました♪南向きで明るい日差しに包まれた居心地のよいお部屋です◎

今回新しくリノベーションされ、シャビーシックな空間に生まれ変わっています。

 

前面に高層階の建物が少ないため、開放感があり、視線の先には明治神宮の緑も望めます。

お一人暮らしやセカンドハウスにはもちろん、事務所としてのご利用もご検討いただける物件です(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

 

●南向きで陽当り・眺望良好！

●収納豊富な1DK！

●事務所利用相談OK！

 

 

6階のお部屋が販売となりました♪南向きで明るい日差しに包まれたお部屋です◎数年前に内装リノベーションされたモノトーンのお部屋です☆

シンプルな1DKですが、収納スペースが多く広々とお住まいいただけそうです。南向きのバルコニーから明るい光が差し込み、陽だまりが心地よい♪♪

ダイニングスペースは少し採光が弱めですが、洋室側は日中でも照明不要の明るさです♪キッチンには3口コンロが備わり、しっかり自炊していただけます。その他水廻り設備としては、シャワールームのみであることや洗濯機置場が現状ないという点で、お好みが分かれるかもしれませんので、現地でご判断いただきたいと思います。

最後にバルコニーと眺望をご紹介。お日様サンサンのバルコニーからは、原宿の街並みと空が見えて清々しい眺望です。前面に高層階の建物が少ないため、開放感があり、視線の先には明治神宮の緑も望めます♪

お一人暮らしやセカンドハウスにはもちろん、事務所としてのご利用もご検討いただける物件です。