外国からの要人向けに建てられた高級マンションとして有名な「ホーマットシリーズ」。白金台に佇む「ホーマットキャピタル」は、8階建・総戸数70戸と、同シリーズの中では規模の大きなヴィンテージマンションです。
八芳園やシェラトン都ホテルに隣接しており、上層階からは庭園の素晴らしい緑を楽しむことができます。
ホーマットシリーズをご売却･ご購入･賃貸･管理をご検討の方は、多数契約実績のある弊社にお任せください！是非一度お問合せくださいませ。
ホーマットシリーズ、売買実績１０件！（２０２１年１２月時点）
港区白金台1-1-21
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白金台駅から徒歩3分、白金高輪駅からも徒歩6分。目黒通り沿いに位置し、桜田通りへと続く緩やかな坂の途中に佇む「ホーマットキャピタル」。
興和不動産分譲・大林組施工・ホーマットホーム設計により、1980年6月に竣工したヴィンテージマンションです。8階建・総戸数70戸と、同シリーズの中では規模の大きな建物です。
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ホーマットシリーズの代名詞とも言える、鉄平石を積んだ存在感のあるエントランス。重厚な素材感を活かした端正な佇まいです。
■販売中 5階部分（3LDK+WIC／156.94㎡） 51,800万円
●専有面積約156㎡超のゆとりあふれる住戸
●すべての居室がルーフバルコニーに面した開放的な3LDK
●新規内装リノベーション実施（2026年9月末完成予定）
●平置き専用使用権付駐車場（月額21,000円）
●ペット飼育相談可能（細則あり）
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5階部分に、新規リノベーション住戸が販売開始となりました。
専有面積は約156.94㎡と都心では得難い広さで、南西・北東のルーフバルコニーがある開放的な3LDKです。
約22.7帖のリビングは、南西側のルーフバルコニーに面した2面採光の明るい空間です。約16.5帖のダイニングキッチンにも南西側の窓があり陽当たり良好で、両空間あわせて約39.2帖もの広々とした団らんの場が広がります。
廊下を挟んでパブリックゾーンとプライベートゾーンがしっかりと分かれた、独立性の高い間取りです。3つの洋室はすべて北東側のルーフバルコニーに面していて、どのお部屋も明るく爽やかな雰囲気。南西側にも窓がある約13.3帖のマスターベッドルームのほか、約6.86帖、約6.65帖とそれぞれの居室にゆとりを持たせた設計です。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの豊富な収納に加え、バスルームのほかにシャワールームも備えた上質な水まわりも快適な暮らしを叶えてくれます。
〈眺望写真〉
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八芳園やシェラトン都ホテルの緑が広がる、清々しい眺望です。
ゆとりある広さの室内に加え、敷地内に専用使用権付の駐車場を完備、ペット飼育も相談可能など条件面も整っています。また、耐震補強工事によって新耐震基準に適合した確かな安心感と、ホーマットシリーズならではの品格ある共用部、そして穏やかな住環境が調和する、まさにヴィンテージにふさわしい住まいです。
9月末の完成に向けて現在リノベーション工事中ですが、完成前のお部屋も日程調整の上でご内覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
■外観・共用部
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建物地下に広々とした平置き駐車場を備えています。オートロックによる確かなセキュリティも日々の暮らしに安心感が高まります。
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外観からは一見して窺えないものの、A棟とB棟の2棟が連なるように佇み、総戸数70戸のゆとりあるスケール感を誇ります。
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隣接する八芳園の緑を望む住戸もあり、都心にいながらにして新緑や紅葉など、四季折々の豊かな自然を身近に感じる暮らしが叶いそうです。
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白金台の駅からはわずか徒歩3分。駅前からつづく目黒通りの坂を下るとマンションが見えてきます。
マンションとは反対側になりますが、銀杏並木が美しいプラチナ通りにはおしゃれなレストランやパティスリー、ブティックなど洗練されたショップが立ち並び、周辺の雰囲気を一層ひきたてています。
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左上：マンションに隣接する「シェラトン都ホテル」。ラウンジでは緑豊かな庭園を眺めながらアフタヌーンティーがいただけます。／右上：東京大学医科学研究所付属病院も徒歩圏内。いざという時に安心です。／左下：こちらもマンションに隣接する、大型フィットネスクラブ「スパ白金」／右下：マンションの真裏に位置する八芳園。
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庭園は無料で散策することができるので、四季折々の自然を身近に感じることができます◎すぐ近くに緑溢れる環境があるのは心が安らぎますね♪
■成約済 5階部分（3LDK／154.34㎡）
●2015年スケルトンからのリノベーション済み。無垢材等天然素材を利用したこだわりの内装
●平置き駐車場専用使用権付（月額使用料21,000円）
●ペット飼育可能（細則有り）
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北東向き、シェラトン都ホテル東京に面した3LDKタイプが販売開始いたしました。
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2015年にフルリノベーションされたお部屋はフローリング等に無垢材を使用し、上質な雰囲気の中に温かみのある内装です。リビングは北東向きのハイサッシから陽が入り、一日を気持ちよく始められそう。
リビングとゆるやかに区切られたキッチンは、コの字型で広さもデザインも贅沢な仕様です。
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リビングと洋室に面したワイドなバルコニーからは、マンション敷地とシェラトンの豊かな緑の借景も楽しめます。
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広さは不明ですが、主寝室は書斎とトイレ・シャワー付き。書斎と小さめの洋室の壁紙は遊びが効いています。
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ホテルライクな水回り。在来工法のバスルームに広々とした洗面周り。主寝室のシャワールームも明るく、気持ちの良さそうなスペースです。
トイレは玄関付近にもあり、計2箇所。
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ゆとりある玄関スペース。シューズボックスに加えクローゼットも備わっています。
室内はエアコンも天井埋め込み式でさりげなく品の良さが漂うお部屋です。まだリノベーション工事から10年程なので、そのままお住まいにもなれますし、お好みで部分的に内装変更しても良いと思います。
その他、ハイルーフ可能な駐車場使用権付・ペット飼育可とヴィンテージマンションでは得難い魅力も多い物件です。
■成約済 1階部分(2LDK+納戸／144.41㎡)
●分譲時からのヴィンテージらしい内装が残るお部屋
●専用庭付 静かな環境
●平置き駐車場1台分使用権継承可(月額21,000円)
●ペット飼育可能(使用細則あり)
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一階部分、専用庭付のお部屋が販売となりました。
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2LDK+納戸のゆったりとした間取で、分譲当時からの内装の残った、ホーマットシリーズらしい落ち着いた室内です。
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凝ったレリーフが施された無垢材の収納扉が印象的なキッチンは個室になっていて、料理が捗りそう。洗濯機と乾燥機が備わっていて、家事はここで全て完結できそうです。ドアノブや引き出しの取っ手など、細かいパーツにもグッときます。
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主寝室には広々としたWICや２ボウル手洗いにトイレ、浴室も完備。窓の外は緑が生い茂っていて視線は気になりません。
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お隣の洋室。コンパクトな空間ですが窓の外の緑に癒されます。こちらのお部屋にもクローゼットやプライベートに使えるトイレ、シャワー室が備わっています。
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ホールにはホーマットらしい引戸式のクローゼットが。
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専用庭には手入れの行き届いた、たくさんの緑に癒やされます。
■成約済 2階部分(3LDK+WIC／125.13㎡)
●八芳園の緑を望むお部屋位置
●新規リフォーム実施(2023年7月末完成済)
●平置き駐車場1台分使用権付
●ペット飼育可能(使用細則あり)
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2階部分、隣接する八芳園の緑を望む、リノベーション済のお部屋が販売となりました。
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ワイドスパンの使いやすい間取りで、全ての居室に窓があり明るく開放的な室内です。
ご内見も可能ですのでごご希望の方はお問合せくださいませ。
※家具・調度品等は付属しません。
