「ライオンズマンション千駄ヶ谷」は、千駄ヶ谷駅から徒歩3分、新宿御苑「千駄ヶ谷門」の真向かいに位置するマンションです。代々木駅や北参道駅、新宿駅も徒歩圏内で都心の主要スポットへのアクセスもスムーズです。建物は昭和54年8月築の地上7階建、総戸数27戸のコミュニティ。築年数を感じさせないタイル貼りの綺麗な外観です。ペット飼育可能で、敷地内に平置き駐車場もございます。都心でも自然を身近に感じて暮らしたい方にオススメしたいマンションです。

 

「ライオンズマンション千駄ヶ谷」は千駄ヶ谷駅から歩くこと3分、新宿御苑「千駄ヶ谷門」の真向かい位置しています。

駅近くとは思えないほど緑豊かで、マイナスイオンをたっぷり浴びながら通勤通学できそうです♪

地上7階建、総戸数23戸のこじんまりした規模感◎

オートロックはありませんが、エレベーター前に管理員さんがいらっしゃり、人の出入りをしっかり見守ってくれます。

エントランス内やエレベーターなど共用部のメンテナンスも行き届いている様子が伺えます。

1階部分の一角には、ヴァイオリン専門店が入っています♪

また、建物裏手にも手入れの行き届いた植栽が巡らされています♫

 共用廊下は外廊下。明るい陽射しと御苑の緑が清々しい◎

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●南向きで陽当り・眺望良好！

●リノベーション履歴有！

●ペット飼育可（40cm、10kg、2匹まで）

●敷地内平置き駐車場有（月額35,000円～）※2018年4月時点

 

6階のお部屋をご紹介します♪

65㎡の2LDKで、お二人暮らしからお子様がいらっしゃるファミリーまで幅広くご検討いただけそうなお部屋です◎

室内は2016年3月にフルリノベーションが行われ、3LDKから2LDKへと変更された他、給排水管から水廻り設備まで一新されました。綺麗にお使いなので、このままお住まいいただいても大丈夫ですし、さらに自分仕様にリノベーションしたいという方にもご検討いただけそうです☆

約18帖のLDKは、南向きで明るい日差しがお部屋の奥まで射し込みます。窓からの自然光が心地よく、ご家族が集う憩いのリビングスペースになりそうですね♪キッチンスペースもゆったりとしていて使いやすそうです◎その他水廻り設備も2年前に交換されています。

新宿御苑とは反対向きの部屋位置となりますので、緑豊かな眺望というわけではありませんが、前面に高い建物がなく、開けた眺望です。

ペット飼育や駐車場などの条件面も整っています(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

■3階部分　（3LDK／71.50㎡）　成約済！

 

●御苑側！バルコニーから新宿御苑の緑を望めます

●角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好！

●新規フルリノベーション住戸（平成28年6月下旬工事完了済）

●ペット飼育可能

 

3階の角部屋が販売となりました！

ファミリータイプの71.50㎡、3LDKです◎

北東・北西の3面採光で、各居室に窓がある暮らしやすそうな間取り◎

室内は、新規フルリノベーション工事を終え綺麗に生まれ変わっています♫

こちらのお部屋の魅力は、窓が多いこと、そして窓の先に広がる緑豊かな眺望です！

お部屋の各所に窓があるため、心地よい光と風が感じられます◎

北東向きの柔らかな日差しで、日中は照明を付けなくても十分過ごせそうです。

リビングに大きなソファを置いて、御苑の緑を眺めながらほっこり過ごす・・・

そんなご家族の穏やかな日常が思い浮かぶような空間です。

 

キッチンは、リビングと一体感のある対面式が採用されています★

キッチン横にも窓があり、御苑の緑が望めます◎

左側はＦＩＸ窓となり開閉できませんが、コンロ横はルーバータイプなので開閉しやすく、換気に役立ちます。

コンセントとの兼ね合いで、窓付近に冷蔵庫を置く必要があるかもしれませんが、

ぜひこの御苑側の窓の採光は確保したいですね！

 

こちらは玄関に近いところの洋室。

西側に大きな出窓があり、午後にかけて明るいお部屋です。

窓辺に施されたアイアンデザインもどこかエレガントで素敵。

ウォークインクローゼットの他、デスクスペースも設けられています◎

寝室でご使用になる場合は、この机をドレッサーとしても活用できそうですね♫

 

続いて、お隣の洋室。

コンパクトなお部屋ですが、北西の2面採光で開放的です◎

L字に渡されたバルコニーがあり、もちろん御苑のグリーンビュー！

奥行きのしっかりあるウォークインクローゼットも備わっています。

 

こちらは、リビングに隣り合う洋室。

壁面にワイドサイズのクローゼットが備わっています。

東側には建物がありますが、一定の距離があるので日照は確保されます。

こちらのバルコニーもL字に配されており、リビング側まで行き来できます。

御苑が望めないちょっぴり残念な部屋位置ですが、リビング側のドアを開ければご覧の通り！

バルコニーにウッドデッキや観葉植物などを置いて、御苑に負けないプライベートガーデンを作ってみてもよいかもしれませんね♪

 

水廻りと玄関もゆったりしたスペースが確保されています。

タイルの硬質感と木目の温かみが品よく調和しています◎

玄関正面のアクセントタイルもシック★

 

お部屋を彩るディテールたち。素材はそれぞれ異なりますが、上品なカラーリングでまとまり、統一感があります◎

 

暮らしやすい間取りや上品な内装デザインももちろんですが、将来的に大きな環境変化の可能性が少なく、眺望が確保されるというのは大きなアドバンテージかと思います。

御苑のグリーンで身も心もクリーンな暮らしを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

ペット飼育も可能ですので、大切なワンちゃん・ネコちゃんとも安心してお住まいいただけます♫

 

【動画はこちら】

 

 

 

外観の印象とは大きく異なる、ホワイトで統一された室内。

 

玄関と居室までの廊下は、白い大理石です！

シューズボックスの下のフットライトが大理石を照らします☆

 

こちらが、リビング・ダイニング！！

壁も扉も白！フローリングも明るく、明るい印象のお部屋です！

 

 

写真上段：東京オリンピックに向けて再開発が進む千駄ヶ谷駅。テラスのあるエクセルシオールカフェもオープンしました♪駅周辺には、東京体育館や国立能楽堂などの文教施設が点在し、文化の香り漂う落ち着いたエリアです。

写真中段：カフェや飲食店も充実☆鳩森八幡神社近くのカフェ『HATONOMORI』は、居心地のよい空間でいただくカレーが美味です♪

写真下段：徒歩7分の商店街にあるスーパーマーケット「ピアゴ」は24時まで営業していて便利に使えそう♪四季折々の自然豊かな新宿御苑が目の前なので、ほのぼのとした暮らしやすい住環境です◎