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テラス付のメゾネット!

「グラントレゾール広尾」は、広尾駅徒歩約8分に位置する築浅デザイナーズマンションです。
明治通りや外苑西通りへアクセスしやすいので、お車での移動が多い方には特に便利な立地。
交通量は多めですが、マンション北側には慶應義塾幼稚舎があり、落ち着いた雰囲気も感じられます。
戸建て志向のファミリーにも対応したメゾネットタイプの住戸で、ペット飼育も可能です。

  • 外観
  • 間取り

物件概要

物件名
グラントレゾール広尾
価格
間取り
専有面積
住所

東京都渋谷区恵比寿2-38-3

MAP
[交通]
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分、JR山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 
[建築年月日]
平成23年3月 
[構造規模]
鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階 
[土地権利]
所有権 
[用途地域]
近隣商業地域・準工業地域 
[総戸数]
26戸 
[管理会社]
日本ハウズイング株式会社 
[管理形態]
全部委託(巡回) 
[管理費月額]
 
[修繕積立金]
 
[現況]
 
[引渡]
 
[施工会社]
多田建設株式会社 
[分譲会社]
トレゾール株式会社 
[設備]
カラーモニター付オートロック/宅配ボックス/エレベーター/防犯カメラ/駐輪場/敷地内駐車場有(空き状況要確認) 
[備考]
ペット飼育可能(規約有)/ルーフテラス使用料(月額860円) 
[情報更新日]
2017年7月3日

REPORT

 

グラントレゾール広尾-外観共用部
グラントレゾール広尾-外観共用部 グラントレゾール広尾-外観共用部
広尾駅徒歩8分に位置する「グラントレゾール広尾」★
直線的でフラットなファサードが目を引くデザイナーズマンションです。
シャッターが下りている個所は、B1-1階メゾネット住戸の専用ガレージです。
また、上階住戸はプライベートルーフガーデン付となっています♪
グラントレゾール広尾-外観共用部 グラントレゾール広尾-外観共用部
グラントレゾール広尾-外観共用部

共用部もデザイナーズマンションらしく、とってもスタイリッシュ☆

ダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出します。

 

 

パーツ_成約事例

 

■3-4階部分 (1LDK/47.69㎡) 成約済!

 

●ルーフテラス付

●メゾネット住戸

●ペット飼育可(規約有)

 

グラントレゾール広尾-間取り図

3-4階のメゾネット住戸が販売となりました♪

47.69㎡の1LDKで、広々としたルーフテラスが付いています☆

グラントレゾール広尾3-4F
グラントレゾール広尾3-4F グラントレゾール広尾3-4F
グラントレゾール広尾3-4F グラントレゾール広尾3-4F
グラントレゾール広尾3-4F グラントレゾール広尾3-4F
グラントレゾール広尾3-4F グラントレゾール広尾3-4F

3階が居住スペース、4階が水廻りと玄関となっています。

3階部分のLDKは約12.0帖あり、その奥に6.2帖の洋室が並んでいます。

北向きですがハイサッシュのため、採光を確保しやすく、開放感があります◎

L字型キッチンは、ワークトップも広くて効率的に使えそうですね♪

グラントレゾール広尾3-4F グラントレゾール広尾3-4F
グラントレゾール広尾3-4F

続いて上階をチェック☆

パウダールームとバスルーム、トイレもそれぞれゆったりとしたスペースが確保されています。

ルーフテラスに面しているため、気持ちのよい自然光が感じられます◎

パウダールームの先には広々としたルーフテラス♪ガーデニングも存分に愉しめそうですね!

ペット飼育も可能ですので、大切なワンちゃん・ネコちゃんとも快適にお住まいいただけますよ(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

パーツ_成約事例

 

■B1-1階部分メゾネット (2LDK+ガレージ/104.97㎡) 成約済!

 

●ガレージ付!ガレージからお部屋へ入れる希少物件!

●100㎡超えの大型2LDK

●ペット飼育可能

 

 

グラントレゾール広尾103号室 (1)

 

B1-1階のメゾネット住戸が販売となりました!
1F部分にはガレージが付いており、ガレージから直接お部屋へ入れる珍しい造りです!
100㎡超えの大型2LDKですので、お子様がいらっしゃるファミリーでもゆったりお住まいいただけそうですね♪

 

グラントレゾール広尾103号室 (2)
グラントレゾール広尾103号室 (5) グラントレゾール広尾103号室 (7)
グラントレゾール広尾103号室 (3) グラントレゾール広尾103号室 (6)

1Fにはガレージとその先にLDK。ガレージから直接出入りできるので、

お車での移動を主にされる方にはメリットが大きいのではないでしょうか♫

グラントレゾール広尾103号室 (10) グラントレゾール広尾103号室 (9)
グラントレゾール広尾103号室 (4) グラントレゾール広尾103号室 (11)
B1には、洋室が2部屋とバス・トイレ・サニタリールームがあります。
マンション内の家具は今回プレゼントとなります♫
プライベート感満載のメゾネット住戸ですので、戸建て感覚でお住まいいただけますね(◍•ᴗ•◍)

ペット飼育も可能です♪♪

詳細・内見をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

(記事:堀)

パーツ_成約事例

 

 

4-5階部分メゾネット (2LDK+W/97.64㎡) 成約済!

 

◎ルーフテラス付き

ペット可(成犬時90㎝・体重20㎏まで)

 

グラントレゾール広尾4-5F図面.jpg

 

グラントレゾール広尾4-5F (4).jpg
こちらのお部屋は、メゾネットタイプとなります。
広々、約19.3畳のリビングには床暖房が付いています!
アイランドキッチンの後ろに、上の階へ上がる階段があります。
グラントレゾール広尾4-5F (1).jpg
浴室には、湯船に浸かって楽しめるテレビが付いています◎
換気用の窓もあるので、湿気対策はバッチリです!
グラントレゾール広尾4-5F (3).jpg
そして、上の階には、とっても広いルーフテラスがあります!
こちらの物件は、ペット可(成犬時90㎝・体重20㎏まで)なので、愛犬を思いっきり遊ばせてあげることができます♫
詳細をご希望の方は、ぜひお問い合わせください!
記事:齊藤

 

パーツ_地域情報
有栖川宮記念公園
広尾 (1).jpg 広尾 (3).jpg
有栖川宮記念公園まで徒歩10分♪都会とは思えないゆったりとした時間が流れていて、お散歩コースに最適です◎
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多くの大使館が点在し、国際色豊かで洗練された印象の広尾エリアですが、駅近くの「広尾散歩通り」にはこじんまりとしたカフェや専門店、昔ながらの老舗の店舗が軒を連ね、新旧混在した賑わいある街並みです。

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