「ライオンズマンション西麻布第2」は、広尾駅から徒歩7分の小高い丘に建つマンションです。駅からは美しい並木道が続き、マンションも並木に面して佇んでいます。近隣にはヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」があり、また港区立高陵中学校にも隣接し、都心でも緑豊かで良好な住環境が形成されています。

建物は昭和55年5月築の地上5階建で、味わい深いレンガ色の外観が並木道に映えます◎総戸数22戸の比較的こじんまりとしたコミュニティですので、落ち着いて暮らしたい方に良さそうです。分譲時は、広さ約30㎡台から約90㎡台までの幅広いプランがあり、単身者からファミリーまで多彩なニーズに対応しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

■成約事例　4階部分（1LDK＋WIC／49.75㎡）

 

●4F部分南東向きにつき陽当たり・眺望良好！

●2012年リノベーション 工事実施済み、トランクルーム専用使用権利付

●緑豊かで閑静な住環境

●現在賃貸中（3月末退去予定、4月以降内見可能）

 

建物内でも位置の良い、4Fの住戸が販売開始となりました。3月末に賃借人様が退去予定で、4月以降ご内覧可能になります。

 

 

 

 

上記は2020年時点のお写真ですが、ご参考までに。リビングの窓からは建物が面する通り沿いの緑が見え、爽やかな眺望が期待できそうです。室内の設備類も比較的新しいものに見えますので、人によってはクリーニングのみでご入居でそうです。

 

人気のマンション の良いお部屋位置ですので気になる方はお早めにお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

 

■成約事例 4階部分 (58.50㎡ ／ 1LDK)　

 

 

数戸しかない道路（緑道）側のお部屋です。

 

南東向きの室内は全てのお部屋から緑の借景が見え、明るく爽やかな空間です。西側のバルコニーは隣接する中学校のグラウンドに面していて、開けた眺望が楽しめます。

 

 

 

2階部分の1ＬＤＫのお部屋が販売となりました！単身者やカップル、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにも良さそうです。

 

 

リビング・ダイニングは約17帖でとても広いお部屋になっております。

壁の一部にはアクセントとしてタイルを貼っており、バルコニーからは街路樹の緑も眺めることができます。

広いお部屋ですので一部スペースをパソコンデスクを置いてワークスペースにしたり、お子さんの遊ぶスペースなど多目的に利用できそうです。

 

キッチンは対面型になっておりますのでリビング・ダイニングを見渡すことができます。浴室、洗面室はウッド調で統一感があり収納もあります。

室内は2018年にリノベーション済みでリノベーション時にキッチンやバスルーム、トイレなどの水まわり設備も交換されております。

内見希望、その他気になる点等ございましたらお気軽にお問合せください。

 

 

〔その他共用部〕

 

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​共用部全体キレイに管理されている印象です。エントランスには宅配BOXを設置してあり,駐車場・駐輪場も完備されております（空要確認）。

 

地下にはトランクルームもあります。

 

有栖川記念公園をはじめ、緑豊かで良好な住環境が形成されているのもこのエリアの魅力です◎