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渋谷区役所隣接の大規模マンション



居住中の売主様や仲介業者の都合により弊社HPに掲載出来ない物件も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。


  • 外観

物件概要

物件名
渋谷ホームズ
価格
間取り
専有面積
住所

東京都渋谷区宇田川町2-1

MAP
[交通]
JR・私鉄各線「渋谷」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩12分 
[建築年月日]
昭和50年9月 
[構造規模]
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上14階建 
[土地権利]
所有権 
[用途地域]
商業地域 
[総戸数]
272戸 
[管理会社]
清水総合開発株式会社 
[管理形態]
全部委託(常駐) 
[管理費月額]
 
[修繕積立金]
 
[現況]
 
[引渡]
 
[施工会社]
清水建設株式会社、株式会社奥村組、株式会社地崎工業 
[分譲会社]
株式会社第一ホテルエンタープライズ 
[設備]
事務所可、楽器相談、オートロック、カウンターコンシェルジュ、24時間ゴミ出し、駐車場:空有43,000円/月、駐輪場:500円/月、バイク置場:1,500円/月 
[備考]
給湯費:13,340円、暖房費:9,250円、平成24年大規模修繕工事実施済 
[情報更新日]
2014年10月9日

REPORT

渋谷駅前.jpg公園通り.jpg

 

渋谷駅ハチ公口を出て、公園通り沿いを歩きます。

 

 

HNK放送センター.jpg渋谷区役所.jpg

 

NHK放送センターや代々木公園、渋谷区役所を目指します。

でも、その手前にありますので、ご注意を。

 

 

渋谷東急ホテル.jpg

 

レトロな渋谷東武ホテルが見えてきたら、もう少しです。

 

 

渋谷ホームズ (4).jpg

 

お待たせしました!こちらが「渋谷ホームズ」です!

総戸数272戸の大規模マンションです!!

 

渋谷ホームズ (7).jpg渋谷ホームズ (3).jpg

 

どの角度から見ても、どーんと建っている姿は、貫禄あります!

平成24年に大規模修繕工事実施しており、40年近く経っているとは思えないですね!!

 

 

渋谷ホームズ (6).jpg

 

1階には、サンルクカフェやモスバーガーなどの店舗が入っています。

もちろん周辺にも飲食店が多いので、食事には困らなそうですね!

 

 

渋谷ホームズ (9).jpg

 

エントランスは少し高くなったところにあります。

 

 

渋谷ホームズエントランス (1).jpg渋谷ホームズ (1).jpg

 

「渋谷ホームズ」のサインは、レトロで可愛らしいですね♫

 

 

渋谷ホームズエントランス (3).jpg渋谷ホームズエントランス (4).jpg

渋谷ホームズエントランス (6).jpg渋谷ホームズエントランス (5).jpg

 

オートロック+常駐の管理人さんがいるので、安心ですね!

広いエントランスロビーには、応接間もあります。

 

 

 

■成約事例 9階部分 (LDK/79.53㎡)

 
 

 

スケルトンでのお渡し!

 

◎ リノベーション向き物件

 

◎ 9階角部屋につき、陽当り・眺望良好♫

 

◎ 事務所可

渋谷ホームズ.jpg

 
間取り 2LDK
専有面積 79.53㎡
管理費 32,300円/月
修繕積立金 9,690円/月
給湯費 13,340円
暖房費 9,250円
 
 
 

こちらの物件、リノベーション前のスケルトンでのお渡しになりました!!

 

お好みのデザインにリノベーションできます♫

 

リノベーション内容についてもご相談ください!

 

(弊社運営サイト:東京リノベ

 

 

渋谷ホームズ9F (3).jpg

 

渋谷ホームズ9F (1).jpg

 

渋谷ホームズ9F (4).jpg

 

9階角部屋で、全面の建物がそれほど高く無いので、眺望も良好抜けてます!

渋谷で広い青空が望める物件は、なかなかありません!!

バルコニーからは、国立代々木競技場や代々木公園の緑も見えます!

 

 

渋谷区役所やNHK放送センターがあるこのエリアは、割りと落ち着いています。

休日には、すぐ近くの代々木公園でゆったりとした時間が過ごせます。

 

 

ターミナル駅渋谷のアクセスの良さと、代々木公園に近い落ち着いた住環境。

両方を味わえる、欲張りな方にオススメな物件です!

 

 

記事:齊藤

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