「代々木コーポラス」は、大使館が点在する渋谷区代々木5丁目の高台に佇むヴィンテージマンションです。日本初の民間分譲マンション「四谷コーポラス」を手掛けた信販コーポラスによる【コーポラス】シリーズの一つです。
お屋敷街に相応しいゆとりある敷地には、八重桜や紅葉などの豊かな植栽が配されています。上野の東京文化会館と同じ1961年築という歴史を持ち、白とグレーの水平ラインが際立つ直線的でモダンな外観は、60年以上が経過した現在もなお、すっきりとした端正な印象です。
地上6階建、総戸数66戸のコミュニティで、全戸南向きのため日照や眺望に恵まれています。2013年には大規模修繕工事が実施され、外壁も含め綺麗に維持されています。築年数は経ているものの、長期修繕計画に基づき、適切に維持管理されながら大切に住み継がれているマンションです。

代々木コーポラスは、渋谷区代々木5丁目の閑静な邸宅街に佇むヴィンテージマンションです。小田急線「参宮橋」駅より徒歩7分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩10分。どの駅からも坂を上る位置にありますが、高台ならではの清々しい空気感と静けさに包まれた場所です。

江戸時代には大名や旗本の屋敷が置かれ、歴史ある住宅街として知られる代々木エリア。とりわけ町一番の高台である代々木5丁目は、大使館や重厚な門構えの邸宅、ハイグレードマンションが立ち並ぶ、落ち着いた高級邸宅街として定評があります。

代々木コーポラスも、このお屋敷街に相応しいゆとりある敷地を構えています。綺麗に手入れされた豊かな植栽が配され、周囲の街並みとも美しく調和しています。1960年10月築、地上6階建・総戸数66戸のコミュニティ。白とグレーの水平ラインが際立つ、直線的でモダンな外観が特徴です。住戸は全戸南向きに配置されており、良好な日照と眺望に恵まれています。

 

 

 

 

■販売中　4階部分 (3LDK／75.00㎡)　13,600万円

 

●南向きの明るい日差しと、高台ならではの開放的な眺望

●スケルトンからの新規リノベーション工事実施中

●第二種低層住居専用地域の穏やかな住環境

 

4階部分にスケルトンからのリノベーション住戸が販売開始となりました。

専有面積は約75㎡、ゆとりある3LDKのプランです。詳細の間取り図は現在作成中ですが、南向きのため陽当たりに恵まれた、清々しい住まいになりそうです。

 

【同じフロアの別住戸から撮影した眺望参考写真】

本住戸も同様に、遮るものの少ない開放的な景色と、この立地ならではの心地よい空の広がりが期待できます。

 

工事中でも調整の上ご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

【その他 外観・共用部】

南国感のある植栽が配された、爽やかなエントランスアプローチ。レトロモダンなマンション名のフォントにも、ヴィンテージならではの味わいがあります。ゆとりある敷地内には、屋外平置き駐車場や屋根付きの駐輪場が整っています。

 

大きなガラス面から外光が差し込む明るいエントランスホール。オートロックはありませんが、週7日勤務の管理員さんが常駐しており、人の目が届く安心感があります。共用部は細部まで清潔に保たれており、随所に宿るモダンデザインと、経年による温もりが相まって、心地よいヴィンテージの風情が漂います。共用廊下は、心地よい風が抜ける開放的な外廊下仕様。新宿副都心から代々木公園、その先にはスカイツリーまでを見渡す、ダイナミックな眺望が広がります。築年数は経ているものの、長期修繕計画に基づき、適切に維持管理されながら大切に住み継がれている名作マンションです。

 

 

 

高台の代々木5丁目は、大使館や教会、重厚な門構えのお屋敷、ハイグレードマンションが立ち並ぶ閑静な邸宅街です。建築家・丹下健三が設計を手がけた「在日ブルガリア大使館」も同町内。

 

代々木八幡駅・代々木公園駅前には商店街があり、日常使いできるスーパーから美食家が集う飲食店まで多様なお店が揃っています。大人気ベーカリー「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある名店。豊富な品数と斬新なパンとこだわりのオーガニック食材が並び、パン好きはもちろん、食通にも高く支持されています。

代々木エリアのパワースポット「代々木八幡宮」は、境内の「出世稲荷」がご利益があると特に有名です。

 

 

 

 

 

■成約済　4階部分（現況3LDK／101.55㎡）　

 

●南・東角部屋、陽当たり・通風・眺望良好！

●101平米のゆとりの住空間

●現況引渡し可能のため、ご自身でリノベーションしたい方におすすめです！

●ペット飼育可

 

 

4階部分の角部屋が販売になりました。

専有面積約101平米、現況3LDKの間取りです。

 

明るい南向きのリビングダイニング。大きな窓が開放的で、お部屋の奥まで日差しがしっかり届きます。東側の腰窓からも光が入り、曇天でも照明不要の明るさでした。窓を開けていると爽やかな風が通り抜け、心地よく過ごせそうなゆとり溢れる空間です。

 

バルコニーに面した洋室と、その奥にも洋室が続きます。こちらも陽当たり良好です。室内窓などのレトロな設えを上手く活かしても良さそうです。

 

バルコニーもコーポラスシリーズに特徴的なゆったりとした広さです。撮影時はあいにくの曇り空でしたが、晴れていれば明るい日差しが感じられ、爽快感が増しそうです。周囲に高層の建物がないため、眺望もとても開放的。南側と東側のどちらも視界が開けていて、敷地内の緑も見えて清々しい眺めです。

 

もう一部屋の洋室にも腰窓があり、陽当たりに恵まれています。こちらは東向きなので午前中から爽やかな日差しが期待できます。高台のため周囲の視線が気になりにくく、日中はカーテンを開けて過ごせそうです。眺望も開放感があり、明治神宮の杜やドコモタワーまで見晴らせました。

 

玄関廊下や納戸もゆったりとした広さ。北向きの小窓があり、新宿副都心のビル群がちらりと見えました。

水回り含めて全面的に改装が必要になりますが、陽当たり・眺望にも恵まれたゆとりの住空間で、周辺環境もよく、ポテンシャル大の空間です。

 

 

 

 

 

●南向き！75㎡の広々とした1LDK！

●共用庭に面した緑豊かな眺望

●2018年3月リフォーム済

●1階でもプライバシー性の高いお部屋です

 

75㎡の1LDKというゆとりある住空間で、単身者からファミリーまで幅広くご検討いただけそうです☆

室内は2018年3月にリフォームが行われており、水回り設備など交換されています。

約25帖のLDKは広々としていて、南向きの大きなガラス窓から明るい陽光が射し込む心地よい空間☆

窓の先には共用庭の爽やかな緑景が広がり、避暑地のような静けさと清々しい空気が漂います。

窓辺の優しい木漏れ日の下でリラックスしたひと時をどうぞ…(◍•ᴗ•◍)♪

 

【参考眺望】

通りに面していないため、外からの視線がほぼ気にならず、1階でもプライバシー性の高い住戸位置となっています◎

写真は1階の別住戸からの眺望ですが、今回のお部屋からも似たような眺望が望めるかと思います。

広々とした共用庭には八重桜や紅葉などがあり、四季折々の自然を愛でることができますよ♪

 

 

 

●南向きで陽当り良好！ワイドスパンの窓！

●敷地内の豊かな緑を望むGood View！

●新規内装フルリフォーム済（平成30年6月中旬完了）

●駐車場空き有（月額20,000円／平成30年5月末時点）

 

 

1階のお部屋が販売となりました。専有面積約75.00㎡のゆったりとした2LDKで設備や収納も充実したお部屋です。

 

こちらのお部屋の魅力は、やはりこの緑豊かな眺望ではないでしょうか…！

目の前には清々しい緑景が広がり、まるで避暑地のよう。春には桜や新緑、秋には紅葉と四季折々の自然を愉しみながら暮らせます。1階ですが、通りに面していないため、外からの視線はほぼ気にならず、プライバシー性の高い住戸配置も高ポイント◎

 

室内はフルリフォームが行われ、シンプルで爽やかな内装に仕上がっています。

約12.6帖のLDKは、南向きのバルコニーに面した大きな窓から明るい陽光が射し込みます。床材にはナラ無垢材のフローリングが使用され、暑い季節にも快適にお過ごしいただけます。

LDK横の洋室は約7.2帖。LDとはガラスのスライドドアで緩やかに仕切る設えで、閉め切っても開放感があります。LDKと洋室をつなげると約20帖の広々とした空間になりますよ。

キッチンはLDと一体感のある対面式です。W1950×1650のゆったりとしたサイズで、食洗器や浄水器が備わっています。また、背面のスペースに可動棚の付いたパントリーが造作され、細々としたキッチン周りの収納に役立ちそうです。

さりげなくあしらわれたサブウェイタイルやアンティーク調の照明が洒落てます。キッチンスペースに施されたモノトーンのカラーリングは、マンション外壁の色使いとリンクさせているのでしょうか…♪

キッチンからもお庭の緑が見えて爽やかな気持ちでお料理も捗りそうです。

キッチン横のドアから、パウダールーム、洗濯機置き場、バスルームへと繋がります。バスルームはゆとりの1416サイズで、追い焚きと浴室換気乾燥機も完備◎

玄関側に約5.9帖の洋室と約3帖のシューズインクローゼットがあります。どちらも共用廊下に面した窓があり、採光・通風を確保できます。

今回のリフォームでは、専有部内の給排水新規配管まで行われており、また、アフターサービス保証付ですので、安心して新生活を始めていただけます。下階に住戸がありませんので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーでものびのび暮らしていただけそうです◎