麻布十番駅より徒歩9分、内田坂を上ったエリアに佇む4階建の低層ヴィンテージマンションです。すぐ近くには「さくら坂公園」や「グランドハイアット東京」「六本木ヒルズ」が広がる、利便を極めたロケーション。華やかな都心の賑わいを身近にしながら、邸宅地ならではの穏やかなライフスタイルを愉しめます。

 

六本木ヒルズまで徒歩2分、さくら坂公園そばの穏やかな住宅街に位置しています。清水建設施工のどっしりとした建物で、タイル張りの趣のある外観です。4階建て、総戸数17戸という低層マンションならではの落ち着いた暮らしが叶えられそうです。

 

 

 

 

 

 

●北西向き住戸　ほど良い開放感と安定した採光

●色味を抑えた、端正でモダンな空間

●オーバーヘッドシャワーやMiele製洗濯機など、上質な設備

 

 

3階部分に雰囲気のよい一室が販売開始となりました。

専有面積は約41㎡の1LDKで、都心での独り暮らしやセカンドハウスにふさわしいサイズ感です。

 

白壁と木目の床で、温かみと清潔感を感じさせるLDK。広さは約13帖で、袖壁によりダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングできる間取りです。掃き出し窓と大きめの腰窓の2面から光が差し込み、室内は穏やかな明るさです。

空間に美しく調和するグレージュの壁付けキッチン。すっきりとした見た目ながら、スリムで開口部の大きな食洗機を装備しており、デザインと実用性を兼ね備えています。

LDの奥に位置する洋室。足元はカーペット敷きで、約4.0帖という広さも相まって落ち着いた雰囲気です。コンパクトながらクローゼットを備え、マットブラックの扉が空間を引き締めるアクセントになっています。

引き戸を開放してLDと一体で使ったり、閉じてプライベートな時間を過ごしたりと、シーンに合わせた使い方が可能です。

 

廊下を短く設計した効率的な間取り。白い框扉を開けると、洗面台・トイレ・シャワーブースを一室に集約したサニタリー空間が広がります。バスタブのない合理的な仕様ですが、オーバーヘッドシャワーやMiele製洗濯機など上質な設備が整っています。

 

最後に眺望をご紹介。LDKの窓の向こうには、六本木ヒルズを望む都心らしい景色が広がります。

大通りから奥まった立地のため、視界に適度な抜けがあり、都心の利便性と共存する穏やかな空気を感じられる眺めです。

元麻布の静穏な環境に、自分らしく過ごすための機能美を凝縮した一室です。

 

現在空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

エントランスはオートロックで、平日の日中は管理員さんが人の出入りを見守ります。エレベーター内にも防犯カメラが設置されており、細やかな管理体制が日々の安心感を高めてくれます。

 

内廊下設計の共用部はカーペット敷きになっており、ホテルライクな佇まい。建物全体に漂う落ち着いた趣が、外国のアパートメントのような静かな品格を感じさせます。

 

 

 

 

 

マンションのすぐ近くには、「ロボロボ公園」の愛称で親しまれる「さくら坂公園」があり、日々の散歩や休憩に気軽に立ち寄れる憩いの場となっています。

 

公園が面する「六本木さくら坂」は、六本木ヒルズの南側に位置する約400メートルの桜並木。春には通りの両側に桜が咲き、花のトンネルが広がります。都心の利便を身近にしながら、穏やかな季節の移ろいを感じられる環境です。

 

さくら坂からお寺のそばの道を抜けるとマンションが見えてきます。

 

六本木ヒルズへ徒歩2分の好立地。ゲートタワー内には、2023年7月にスーパーマーケット〈信濃屋〉がオープンし、1階には惣菜やお菓子、チーズ・生ハム・酒類、2階には生鮮食品やグロッサリー、日用品を揃えています。有機栽培や減農薬の青果、ワインも幅広く取り扱い、日常の買い物にも便利です。

 

 

 

 

 

 

 

■成約済　3階部分（1LDK／41.86㎡）　

 

●現況での引渡しのため、ご自身でリノベーションしたい方におすすめです！

●柱や梁などの凹凸の少ない整形の空間

●北向き

 

 

3階部分にリノベーション向きのお部屋が出ました！

一人暮らしやセカンドハウスなどに良さそうな約41㎡の広さで、現況1LDKです。

未改装の状態での引渡しとなりますので、ご自身でリノベーションしたい方におすすめです。

 

柱や梁の出っ張りが少なく、すっきりとした整形の空間です。

居室には掃き出し窓と腰窓があり、北向きながら柔らかな日差しが感じられます。

収納豊富でゆとりあるキッチンスペースに、浴室はホテルライクな3点ユニットタイプです。

 

室内は経年・使用感が感じられますので、リノベーションが前提になるかと思いますが、現地でリノベーションプランを膨らませながらご確認くださいね。

 

 

 

■成約済　1階部分