赤坂8丁目の閑静な邸宅街に佇む「赤坂グランドハウス」。青山一丁目駅から徒歩5分のほか、乃木坂や六本木も徒歩圏内の立地です。外苑東通りから一本中に入っているため、交通量が少なくとても静か。
1979年7月築の5階建てで、重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的です。総戸数48戸の良質なコミュニティによるしっかりとした管理体制で、時を経ても大切に住み継がれているヴィンテージマンションです。

 

最寄りの青山一丁目駅から徒歩5分、赤坂8丁目の閑静な邸宅街に建つヴィンテージマンションです。外苑東通りから一本入った落ち着いた立地で、交通量が少なくとても静か。角地に建つため、採光や通風に恵まれた住戸が多いのも魅力です。

鹿島建設施工による、重厚感のあるタイル貼り外壁が印象的。赤レンガに映える植栽や、深い庇を備えたゆったりとしたエントランスなど、ヴィンテージマンションならではの落ち着いた趣が感じられます。

 

 

 

 

 

●南西角部屋　約10mのワイドスパンバルコニー

●全室バルコニーに面した採光・通風良好な2LDK

●新規内装リノベーション実施（2026年1月下旬完成）

●ペット飼育可能（管理規約による細則あり）

 

4階部分に新規リノベーション住戸が販売開始となりました。

専有面積は約74㎡のゆったりとした2LDK。南西角部屋のためリビングは2面採光で、全室がワイドスパンのバルコニーに面しており、採光・通風ともに良好です。

室内は重厚感のある建物に調和する、落ち着きと上質さを兼ね備えた仕上がり。日々の暮らしに即した機能性を備えつつ、どこか懐かしさも漂う居心地の良い空間です。

 

LDKは約18.5帖。南向きのバルコニーに面した掃き出し窓と西側の腰窓、二面から光が入り込む採光豊かな空間です。

風合いのある無垢材のフローリングも相まって、ゆったりと寛げる心地よさが漂います。

 

キッチンは、床材と色調を合わせた木目の質感が美しく、家具のような佇まい。手元が隠れるハイカウンターにより、生活感を抑えつつ調理に専念できる造りです。背面には実用的なキッチンカウンターと扉付きの収納棚を備えています。タイルなどの素材使いにもこだわりが感じられ、使うほどに愛着がわきそうなキッチンです。 

また、キッチン横の引き戸は玄関ホールへと直結。買い物帰りなどの動線もスムーズで、デザイン性だけでなく日々の使い勝手も実感できる住まいです。

 

LDから二つの洋室まで連なる全長約10mのワイドスパンバルコニー。別棟と距離が近いため、視線などは少し気になるかもしれませんが、その分、公道からは奥まっていて落ち着いた雰囲気です。日照や通風は確保されており、赤坂の邸宅街らしい静かな眺めが広がります。

 

廊下の一角には、独立型の洗面化粧台を配したパウダーコーナーが設けられています。柔らかな曲線を描くミラーと端正なスクエアボウル、マットブラックの水栓金具や、空間に溶け込むニッチ収納など、細部まで丁寧に整えられた上質な仕上がりです。

廊下に面した配置は好みが分かれるかもしれませんが、玄関ホールから近く、帰宅してすぐに手洗いができる動線は暮らしに無理なくフィットしそうです。日々の使い勝手はもちろん、住まいのアクセントとしても映えるホテルライクな佇まいです。

 

約6.9帖の洋室は、リビング同様に風合い豊かな無垢材のフローリングが広がり、ヴィンテージ調のドアノブなど細部まで端正な質感で統一されています。

バルコニーに面した大きな掃き出し窓があり、採光・通風ともに良好。撮影時はあいにくの曇天でしたが、晴れた日には南向きならではの明るい日差しが期待できます。

収納は設けられていないものの、すっきりとした整形の空間は家具の配置がしやすく、レイアウトも柔軟に楽しめそうです。

 

奥の洋室は約9.6帖。主寝室としてゆとりのある広さで、南向きの掃き出し窓から明るい光が差し込みます。壁一面には複数のクローゼットを備えており、手持ちの衣類をまとめて収められる頼もしい収納力です。

クローゼットの扉は、一見木目のような表情を見せつつも、金属調の軽やかな材質。足元の無垢材フローリングに調和するシャビーシックな色調で、室内のさりげないアクセントになっています。

LD側から続くワイドスパンのバルコニー。この洋室の前でちょうど建物が途切れており、室内からも空を仰げるのどかな眺めです。

 

洋室の向かい側には、ランドリールームと浴室、その隣にトイレが並びます。ユニットバスは1416サイズとゆとりがあり、トイレも一般的な仕様より広めの設計。

玄関ホールも贅沢な広さで、洋室とデザインを揃えたシャビーなクローゼットが備わっています。あえてシューズボックスを設けない潔い設計ですが、クローゼットに十分な奥行きがあるため、シューズインクローゼットのように工夫して使えそうです。

玄関ドアは、ヴィンテージマンションらしい貫禄を感じさせる重厚な造り。真紅のカーペットが敷かれた内廊下も特別感があり、クラシックホテルのような趣が漂います。

 

なお、メインエントランスから奥まったB棟に位置するため、一部階段を伴う館内の移動があります。渡り廊下なども静けさが保たれており、住戸までのアプローチもプライベート感が高まります。ご内覧の際は実際の生活をイメージしながらご確認いただければと思います。

 

利便性の高い都心立地で、建物の雰囲気と管理体制も整った正統派ヴィンテージマンションの一室。ヴィンテージマンションでは珍しく、ペットと一緒に暮らせる点も魅力です。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■その他　外観・共用部

 

外壁は大判のレンガ色磁器質タイル貼りで、重厚感のある落ち着いた印象です。玄関ホールの壁にはイラン産の天然石を使用し、内廊下設計によってホテルライクな空間が広がります。

築年数を重ねていますが、エレベーターや給水管更正工事など、必要な修繕が適切に実施されており、管理体制の良さがうかがえます。

また、ヴィンテージマンションとしては珍しく、ペットと暮らせる点も魅力です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご紹介するのは3階部分のお部屋。平成25年にスケルトンからリフォームを施しており、室内はキレイにお使いです。折上げ天井や造り付けのテレビボード、ヘリンボーン貼のフローリングなど、随所にこだわりが感じられます。

 

バルコニーからは、シンボルツリーが望めます♪メインの建物とは別の離れのような棟に位置していて、とても静かな環境ですよ◎

 

【参考】別部屋のバルコニーからの眺望