オープンレジデンシア南青山ウエストテラスは、港区南青山2丁目に位置する9階建の築浅マンションです。外苑前駅徒歩3分、青山一丁目駅徒歩7分の利便性の高い立地でありながらも、近隣には青山霊園や青山小学校、青山運動場などの文教施設が点在する穏やかな住環境です。2013年8月築、白いタイル張りの爽やかな外観です。総戸数38戸の程よい規模感で単身者からファミリータイプまで多彩な間取りプランがあります。ペット飼育可能です。

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスは、2013年8月に港区南青山2丁目の穏やかなエリアに誕生した築浅マンションです。

外苑前駅から徒歩3分、青山通りから青山霊園方向へ進んだ道なりに位置しています。

㈱オープンハウス・ディベロップメント分譲の9階建、総戸数38戸のコミュニティです。建物はＴ字型のようになっており、接道した東側の棟と青山公園寄りの西側の棟に分かれた構造です。

エントランスはメインとサブの2ヵ所にあり、エレベーターも2基ございます。共用廊下は一部外廊下になるものの、外からの視線が気になりにくく、プライバシーは保たれそうです。

 

 

<その他共用部>

 

近隣の青山公園から見た様子です。公園側は高い建物がなく、陽当りが良さそうです◎

マンション北側にサブエントランスがあります。駐輪場にも近いので、自転車を利用する方や西側の棟の方はこちらからの出入りも便利そうです。共用部には外光や植栽を取り入れて爽やかな雰囲気◎

 

 

■2階部分（1LDK／53.93㎡）ご成約

 

●新規内装フルリノベーション住戸

●床暖房などの室内設備充実

●ペット飼育可能

 

 

ご紹介するのは2階の角住戸です♪

専有面積約53.93㎡、単身者やお二人暮らしに良さそうな1LDKの間取りです。

築浅のマンションですが、2019年11月に内装フルリノベーションが行われています◎

LDKは約16.3帖の広さがあり、北・東の二面採光です。

日照は弱めですが、窓を明けると爽やかな風が通り抜けますよ…♪

床暖房が付いているため、寒い季節にも足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。

窓の先にはお隣の建物がすぐ迫っているものの、レンガ造りのため雰囲気は悪くないかと…◎

 

キッチンはLDと一体感のあるペニンシュラ型です。背面に冷蔵庫やカップボードなども置けるスペースがあり、使いやすくアレンジできそうですね。食洗機も装備し、家事の省力化に役立ちます◎

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洋室は約6.0帖です。こちらも北・東の二面採光ですが、東側バルコニーは共用部に面しているため、日照はあまり期待できなそうです。

 

水回り設備も一新され、アップグレードしています☆ユニットバスはゆとりの1416サイズで浴室暖房換気乾燥機も付いています◎

今回のリノベーションでは、専有部分の給排水管とガス管も交換していますので、新生活を快適に始めていただけそうですね…♪

ペット飼育もOKですよ☆