東山スカイマンションは、中目黒駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩14分の住宅街に建つレトロなマンションです。高台の落ち着いた住宅街のため、中目黒駅の喧騒とはうって変わった雰囲気のエリア。近くには目黒ゴルフ場や昨年オープンした「STARBUCKS RESERVE ROASTERY TOKYO」もあり、生活環境の良さと話題性のある立地です。総戸数17戸の落ち着いたコミュニティは、1973年6月築の地上7階建です。

中目黒駅と池尻大橋駅のほぼ中間地点である、鴻巣橋そばに建つレトロマンションです。

近隣には目黒ゴルフ練習場やドン・キホーテがあり、最寄りの中目黒駅から徒歩10分以内の立地でありながら高台の住環境も良好です。

 

 

 

 

 

 

■成約済　6階部分（1LDK／46.89㎡）　

 

●南西向きの角部屋＋2面バルコニーで、日当たり・通風ともに良好

●中目黒の街並みを一望できる、開放感あふれる眺望

●2023年10月フルリノベーション済、未使用に近い美麗コンディション

 

 

6階部分、南西向きの角部屋が販売開始いたしました！

専有面積約46㎡のゆったりとした1LDKで、南・西の二面にバルコニーを備えた開放感あふれる空間です。

室内は2023年10月にフルリノベーション済みです。現オーナーがセカンドハウスとして所有していますが、使用機会が少なく、非常にきれいな状態です。

 

LDKは約15.2帖のゆったりとした広さ。大きな窓に囲まれて、帖数以上の広がりを感じられます。窓からはやわらかな日差しがたっぷりと入り、風通しも良好。照明をつけなくても部屋全体が明るく、自然光の中で一日を過ごせる気持ちよさがあります。周囲からの視線が気になりにくいため、カーテンを開け放って過ごせるのも得難い魅力かと思います。

 

ちなみに、照明を使わずカーテンを閉めた状態でも、これだけの明るさ。薄手のカーテン越しでも、しっかりと自然光を感じられました。ダクトレールライトに加えて、調光機能付きのダウンライトも備わっており、時間帯や気分に合わせて光の調節ができます。

 

バルコニーは南・西の2か所にあり、特に南側は視界が大きく開けています。中目黒の街並みを一望でき、天気が良ければ東京タワーやスカイツリーを遠くに望むことも。高台ならではの爽快な眺めを存分に楽しめます。

 

西側のバルコニーもワイドスパンでゆとりある広さ。正面にはマンションがありますが、十分な距離が保たれており、日差しを遮られる心配はありません。上部には物干し竿を掛けられるスペースもあり、外干し派の方も快適に洗濯物を干せそうです。

 

開放感あふれる対面式キッチン。窓辺の光がしっかり届いて爽やかです。コンロは2口ながら、浄水器付き水栓や食洗機を備え、効率的な調理が可能。スペースにゆとりがあるため、冷蔵庫の横にキッチンカウンターなどを並べて置くこともできそうです。

 

洋室は約5.2帖。リビングよりも野沢通りに近いお部屋ですが、西向きの窓とバルコニーがあり、採光・通風ともに良好です。ウォークインクローゼットには可動棚とL字型のハンガーパイプが備わっており、頼もしい収納力です。

野沢通りの走行音については個人的にはあまり気になりませんでしたが、ご内覧の際は現地でご確認くださいね。

 

水まわりも2023年にリニューアル済みで、ほとんど未使用の状態です。1317サイズのバスルームには追焚き機能と浴室暖房乾燥機を完備。洗面化粧台横のニッチ収納も何かと重宝しそうです。

玄関部分にもリビング越しの光りがふわりと感じられました。奥行きの浅いスリムタイプのシューズボックスを備えています。

 

陽当たり、眺望、室内設備や収納など、暮らしやすさを支える要素がしっかり揃った物件です。

セカンドハウスとしてご利用中ですが、基本的に空室の状態ですので、ゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

 

 

 

 

 

●北西角部屋×2面バルコニー、全室に窓があり採光・通風ともに良好

●野沢通りに面し、前面に遮る建物がなく眺望も良好

●2016年10月フルリフォーム済、丁寧に使われた良好な室内コンディション

●管理費：月額12,100円（※2025年9月より16,800円に改定予定）、修繕積立金：月額9,800円（※2025年9月より13,040円に改定予定）

 

 

4階部分の角部屋が販売開始いたしました！

専有面積約46㎡の2DKタイプで、2016年10月にフルリフォーム済みです。

表記上は2DKですが、洋室とLDKをつなげて1LDKのようにも使える、メリハリのある機能的な間取りです。

 

LDKは約10.2帖。キッチンスペースがしっかり確保されているため、リビング・ダイニングはややコンパクトな印象ですが、引き戸を開けて洋室とつなげると約16帖の広々空間に変わり、採光と開放感がぐっと増しそうです。

約5.9帖の洋室は2部屋とも西向きのバルコニーに面し、こちらも採光良好。

西側と北側の2面にバルコニーがあり、全室に採光を確保できるのも角部屋ならではの魅力です。

さらに、浴室にも自然換気が可能な小窓付きで、快適性と機能性を兼ね備えた住まいです。

 

リビング側のバルコニーからの眺望です。北西側は野沢通りに面しており、日差しを遮る建物がないため、明るい陽光と爽やかな景色が広がります。

複層サッシを採用しているため、室内では音を気にせず快適に過ごせそうです。

 

角部屋ならではの採光と眺望により、実際の広さ以上に開放感が感じられ、住み心地の良さそうなお部屋です。

室内は丁寧にお使いの印象ですが、経年変化や使用感は現地でお確かめいただければと思います。

 

居住中のため調整の上ご内覧いただけます。

ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

 

【その他共用部】

総戸数17戸のため、こじんまりとした印象の共用部ですが管理状態良好です。

緑溢れるエントランスも、雰囲気が良いです。

 

 

 

 

 

左上：質の良いヨーロッパ・北欧家具を取り揃える「HIKE」。右上：ちょっとお茶したいときに自宅近くにあると嬉しい「AUX BACCHANALES東山」。パンと軽食を楽しめます。

右下：昨年オープンした「STARBUCKS RESERVE ROASTERY TOKYO」。目黒川を眺めながら多種多様なコーヒーはもちろん、パンやお酒も楽しめる世界有数のスターバックス。設計は隈研吾氏。

 

 

 

●南西向き角部屋＋2面バルコニー！陽当たり・通風良好です◎

●中目黒の街並みを見晴らす開放的な眺望

●スケルトンからのフルリノベーション実施（2023年10月完成済）

 

 

6階部分、南西向きの角部屋が販売になりました！

南と西の2面にバルコニーがあり、とても明るく開放的なお部屋です◎

 

LDKは約15.2帖の広さ。大きな窓に囲まれて帖数以上の開放感があります。各所の窓からサンサンと日差しが入り、爽やかな風も通り抜ける心地よい空間です。日中は照明不要の明るさで、カーテンを開け放って過ごせそうなのも希少。(撮影時も室内の照明を点けていませんが、眩しいほどの採光でした◎)

 

ちなみに、照明無しかつカーテンを閉めた状態だとこのような感じ。薄手のカーテン越しにもしっかり光が感じられました。ダクトレールライトや、調光機能付のダウンライトもあり、光の調節もできて便利です。

 

キッチンは開放感のある対面式で、方々からの光が心地よい◎コンロは2口ですが、浄水器付水栓や食洗機が備わり、効率的に調理できます。スペースにゆとりがあるので、冷蔵庫の横にキッチンカウンターなどを並べて置けそうですよ。

 

バルコニーは南と西の2か所にあります。南側は特に視界が開けていて、中目黒の街並みを一面に見晴らせます。写真には写りませんでしたが、肉眼では東京タワーやスカイツリーも遠望できます。高台ならではの爽快な眺めが贅沢。。

 

西側のバルコニーもワイドスパンでゆとりある広さ。正面にマンションが建っていますが、距離がしっかりとれているので日差しが遮られることはありません。上部に物干し竿を掛けられるので、外干し派も心置きなく干せそうですよ。

 

洋室は約5.2帖です。西向きの窓・バルコニーがあり、こちらも採光・通風良好。ウォークインクローゼットは可動棚とL字のハンガーパイプが備わり、頼もしい収納力です。リビングよりも野沢通りに近めですが、個人的には音はあまり気になりませんでした。現地でお確かめくださいね。

 

水まわりもリニューアル済みで気持ちよくお使いいただけます。1317サイズのバスルームには追焚きと浴室暖房乾燥機付き。洗面化粧台横のニッチ収納も何かと重宝しそうです。

玄関部分にもリビング越しの光りがふわりと感じられました。奥行きの浅いスリムタイプのシューズボックスがあります。

 

陽当たり、眺望、室内設備収納ともに暮らしやすい要素が揃った物件です。

 

 

【リノベーション工事内容（2023年10月完了済み）】

システムキッチン新規交換(W1800・食洗器・蛇口一体型浄水器付)／ユニットバス新規交換(1317サイズ・追焚き・浴室換気乾燥暖房機付)／洗面化粧台交換／ウォシュレット付トイレ新規交換／洗濯防水パン設置／クッションフロア・フロアタイル張替／壁・天井クロス張替／フルオート電気温水器／照明設備／建具／ハウスクリーニングなど

 

 

 

 

 

 

●3F部分、北西向き角住戸！眺望良好です◎

●新規フルリノベーション実施（2023年4月下旬完了予定）

●高台の閑静な住宅街のため、住環境良好です。

 

目黒区東山の高台に佇む人気の「東山スカイマンション 」・ルーフバルコニー付きの3F住戸が販売開始いたしました！

現在内装工事中で、4月末に完成予定です。

 

【イメージパース】

 

鴻巣橋を眺めるルーフバルコニーは、高台のため3Fとは思えない眺望が楽しめそうです。建物内でも開放感のあるお部屋位置です。