コープ第一駒場は、井の頭線「神泉」駅より徒歩6分の場所に建つヴィンテージマンションです。野村不動産株式会社旧分譲の9階建で総戸数は51戸です。築年数を重ねていますが、必要な修繕が施された管理状況の良いマンションです。

エントランスまでのアプローチもゆったりとしていて和みます。マンション内には「園芸部」なるものがあり、植栽の手入れを行う方がいらっしゃるそう。築古ならではの良質なコミュニティの下、マンションをきれいに保とうという維持管理への意識の高さが垣間見れます。

 

マンションの前に7階建の新築マンションが建設されましたが、少し距離があり、敷地内の緑が圧迫感を和らげてくれます。

 

 

 

 

井の頭線「神泉」駅からは徒歩6分ほど。駅からは大通りを渡るので交通量は否めませんが、周辺には人気の飲食店が多数あり、歩いていて楽しい街並みです。渋谷も徒歩圏なので何かと便利です。

 

神泉駅周辺には小型のスーパーが何店舗かあり、マルエツプチは24時間営業です。

 

 

 

 

■成約済　2階部分（2LDK／59.36㎡）　

 

●新規内装リノベーション実施（2025年4月完成済）

●収納・設備充実の2LDK

●長期修繕計画表有、2023年大規模修繕工事実施済

 

 

2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積は約59㎡で、単身者からファミリーまで幅広くご検討いただける2LDKの間取りです。

 

LDKは約15.6帖と、ゆったりとした広さを確保。セミセパレート型キッチンが採用されており、生活感が出にくい設計です。ゾーニングもゆるやかにでき、落ち着いた暮らしがイメージできます。

前方にマンションが建っているため、開放感にはやや欠けるかもしれませんが、敷地内の植栽が視線を程よく遮ってくれるため、心穏やかに過ごせそうです。

約5.0帖と約4.5帖の洋室には、それぞれ採光窓とクローゼットを備えており、プライベート空間として快適にお使いいただけます。

 

水まわりや廊下など各所に収納が設けられており、追焚き機能や浴室乾燥機などの設備も充実しています。

爽やかな室内はもちろん、2023年に大規模修繕工事が実施され、長期修繕計画に基づく堅実な管理体制により、安心で快適な暮らしを享受できそうです。

 

 

 

■成約済　5階部分（3LDK/74.17㎡）

 

●南・東角部屋

●新規リノベーション住戸（2021年5月末完成）

●駐車場所有権付

 

5階部分の角部屋が販売になりました。専有面積約74㎡のファミリー向けの3LDKタイプです。

 

LDKは南と東の2面に窓があり、日当たり・通風良好。柱や梁の凹凸が少ないため、開放感があり、ゆったりとくつろげる空間です。

 

洋室は3つあり、プライベートな空間を確保したい個室重視派に嬉しい間取りです。全居室に窓と収納スペースがあり、居住性に優れているのも角部屋ならでは。

 

南側にはマンションが建っているので見晴らし良好とは言えませんが、東側は開けた眺望です。

 

水まわり部分もリニューアル済みで、気持ちよく新生活を始めていただけます。

 

【リノベーション内容(2021年5月末完成)】

システムキッチン新設／ユニットバス新設／洗面化粧台新設／防水パン／トイレ新設(温水洗浄機能付)／フローリング張替／収納棚新設／壁・天井クロス張替／フロアタイル張替／新規照明器具取付／給湯器交換／スイッチ・コンセント交換／エアコン1基新設／ハウスクリーニング

 

駐車場所有権付(月額1,500円)、トランクルーム(無償)という点も貴重かと思います。

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。