メゾン代々木は、渋谷区代々木2丁目の穏やかな住宅街に建つマンションです。「新宿」駅徒歩10分、「代々木」駅徒歩9分の便利な場所ながら、大通りから離れた静かな住環境です。
1970年7月築の8階建、総戸数30戸の程よい規模のコミュニティです。2021年12月に大規模修繕工事実施済みで、共用部の設備もリニューアルされており、良好な管理体制がうかがえます。事務所使用可能、ペット飼育可能です。
東京都渋谷区代々木2-39-7
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「メゾン代々木」は、1970年7月築の8階建、総戸数30戸のレトロなマンションです。ビッグターミナル「新宿」駅まで徒歩10分という便利な場所ながら、大通りから離れた静かな住環境。自転車を使えば、都会のオアシス・代々木公園や新宿御苑も10分ほどです◎
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エントランスアプローチはゆったりとしていて、駐輪場とゴミ捨て場も整然と保たれています。
2021年12月に大規模修繕工事が実施され、エントランスもモダンにリニューアル済み。オートロックと宅配ボックスも新設されています。
エレベーターは一基。エレベーターまで数段の階段がある点は、やや好みが分かれるかもしれません。
築年数は経っていますが、修繕履歴が豊富にあり、維持管理への意識の高さがうかがえます。
事務所使用可能、ペット飼育可能です。
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ビッグターミナルの新宿駅まで徒歩10分、代々木駅も徒歩9分と足回りの良い立地です。代々木駅西口は、老朽化した小規模なビルが取り壊され、駅前に相応しい広場機能を持たせた再開発事業が進行中です。
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日常のお買い物には「マルマンストア」が便利そうです（徒歩8分）。同建物内には、老舗ベーカリーの「DONQ」とお惣菜の「RF1」がコラボした「ドンク＆RF1 代々木店」が併設し、ここでしか味わえない限定メニューも提供されています♪
休日のお散歩には、新宿御苑や代々木公園のほか、リニューアルした新宿中央公園（徒歩10分）もおすすめ。公園内にカフェやレストラン、フィットネスクラブが出店する交流拠点施設「SHUKNOVA（シュクノバ）」がオープンし、豊かな緑に包まれてリラックスした時間を過ごせそうですよ♪
■成約済 7階部分（2LDK／53.58㎡）
●新規フルリノベーション済
●南東角部屋につき日当たり・通風・眺望良好
●事務所利用可能（細則有）
●ペット飼育可能（犬猫はいずれか2匹まで・規約有）
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7階部分に新規リノベーション済みの爽やかなお部屋が販売開始いたしました。南東角部屋のため、日当たり・通風・眺望良好です！
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専有面積約53㎡の2LDKタイプで、LDKは約13.0帖です。南向きに並ぶ2面の窓から日差しがサンサンと入り、日中は照明不要の明るさ。窓辺の陽だまりが心地よく、のんびり寛げる空間です。
開放的なアイランドキッチンはトクラス製。家事の時短に嬉しい食器洗浄乾燥機付きで機能的です。爽やかな光と風を感じながら気持ちよくお料理できそうですね。
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バルコニーには眩しいほどの日差しが注ぎ、お洗濯物もすぐに乾きそう。青空の下に広がる代々木の街並みが清々しく、明治神宮の緑も遠望できました。
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約5.0帖の洋室1部分。東向きの窓から朝日が期待でき、主寝室にぴったりです。居室スペースを広々と使えるように、間口の広いクローゼットが備わっています。
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お隣りの洋室2は約4.0帖。窓は北向きですが、柔らかな自然光が感じられます。凹凸のあるお部屋なので、家具の配置には工夫が必要かもしれません。
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バスルーム、洗面室、トイレもリニューアル済みです。各所に設けられた収納や、洗面室のハンガーパイプなどの細かな工夫も好印象。
玄関には、天井まで高さのあるシューズボックスが備わっています。フットライトも地味に重宝しそうです。
窓枠や一部の梁の低さなど、高身長の方には少し気になる部分があるかもしれませんが、利便性や居住性、価格帯などの面でバランスのよいお部屋かと思います。
