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ニュー代々木マンション

代々木4丁目の70年代ヴィンテージ〈新価格〉

ニュー代々木マンションは、渋谷区代々木4丁目の穏やかな住宅街に建つマンションです。参宮橋駅から徒歩5分、初台駅から徒歩7分の他、少し歩きますが代々木駅も徒歩圏です。1970年6月築の7階建で、昭和モダンを纏った端正な佇まいです。

物件名	ニュー代々木マンション	価格	7,799万円

住所	東京都渋谷区代々木4-22-1	交通	小田急線「参宮橋」駅徒歩5分、京王新線「初台」駅徒歩7分、JR山手線他「代々木」駅徒歩12分

専有面積	61.88㎡	間取り	3LDK

管理費月額	9,300円	修繕積立金	17,140円

管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1970年6月	構造規模	鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建

分譲会社	東海土地建物株式会社	施工会社	大日本土地株式会社東京支店

土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域

総戸数	57戸	現況	空室

引渡	相談	設備	エレベーター／夜間オートロック（22時～翌4時）／駐車場:空無／駐輪場:月額1,000円(空要確認）／バイク置き場:月額4,000円(空要確認）

備考	ペット飼育可能（飼育細則有）／事務所使用不可／大規模修繕工事実施済み（2012年）
情報更新日	2026年8月20日

明治神宮や代々木公園にほど近い代々木4丁目の穏やかな住宅街に佇むレトロマンションです。

近代日本を代表する洋画家の岸田劉生が描いたことで知られる「切り通しの坂」沿いに建ち、「東建参宮橋マンション」や「秀和参宮橋レジデンス」などのヴィンテージマンションが連なる雰囲気の良い街並みです。

1970年6月築、地上7階建・総戸数57戸のマンションです。直線的なファサードに映えるアーチ状の柱や、石張りのエントランスが印象的。共用部にもレトロモダンな雰囲気が漂い、時を重ねた建物ならではの味わいを感じさせます。

■販売中　2階部分（3LDK／61.88㎡） 7,799万円〈新価格〉

●新規リノベーション実施（2026年5月完成済）

●全室フローリングの爽やかな空間

●ペット飼育可能（細則あり）

2階部分に、新規リノベーション済みのお部屋が販売開始となりました。

専有面積は61.88㎡の3LDK。個室を確保しやすく、ファミリーにも使いやすい間取りです。

5月にリノベーションを終えたばかりの爽やかな室内。約11.3帖のLDKは窓から奥まった位置にありますが、洋室の引き戸を開放することで2LDKのような使い方も可能です。

洋室はバルコニーに面し、採光良好。クローゼットも備わっています。

隣接するマンションがあるため視線はやや気になる場合がありますが、植栽が視線を和らげ、落ち着いた眺めです。

水まわり設備もリニューアル済み。追い焚きや浴室乾燥機など機能面も整い、快適にお住まいいただけます。

ペット飼育も可能で、ペットと暮らせるヴィンテージマンションをお探しの方にもおすすめです。

空室につき、ゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

– 共用部 –

直線的な構成にアーチ状の柱が配され、レトロモダンな佇まいが印象的です。落ち着いた色調も相まって、住むほどに愛着が深まりそうな共用空間です。

大規模修繕工事（2012年）、屋上防水工事（2021年）、宅配ボックス室改修工事（2022年）など、定期的に改修・メンテナンスが行われ、管理体制も良好です◎

“木と緑に溶け込む『杜』の玄関口”をコンセプトに改良された参宮橋駅は徒歩5分です。これまでは上り方面の西口改札しかありませんでしたが、ポニー公園側にも東口改札が新たに設けられ、明治神宮や代々木公園側へのアクセスが向上しました。

西口には参宮橋商店街があり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが並ぶ他、おしゃれなベーカリーやジェラート専門店、各国の味を楽しめるレストランなど、個性的なお店も点在しています♪

マンションから徒歩1分の場所にはこだわりのコーヒーとシュガードーナツが有名な「yoshida coffee sangubashi」、徒歩3分の場所には衣食住を網羅した複合ショップ「yose」もオープンし、感度の高いお店が集まってきています。

初台駅も利用可能です。初台駅周辺には北側と南側のそれぞれに商店街があり、気軽に立ち寄れるお店がたくさん♪新国立劇場やコンサートホール、ギャラリー、レストランなどを備えた複合文化施設「東京オペラシティ」も徒歩7分です。