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マンション西目黒苑

のどかな住宅街に佇むレトロマンション



マンション西目黒苑は、目黒1丁目の穏やかな住宅街に建つマンションです。目黒駅から徒歩6分ほどの好立地で、徒歩10分圏内に恵比寿ガーデンプレイスや目黒川の桜並木などがあり、暮らしやすい環境です。
1972年2月築の8階建、総戸数54戸のマンションです。白地の外観にブラウンのタイルがあしらわれたレトロな佇まい。緩やかに傾斜した角地に建っており、南側は戸建の住宅街のため、陽当たりのよい住戸が多いのも特徴です。築年数は経っていますが、2012年に大規模修繕工事実施済で管理体制良好です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 マンション西目黒苑 価格 5,680万円/4,650万円
住所 東京都目黒区目黒1-9-6 交通 JR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒」駅 徒歩6分
専有面積 51.40/48.93㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 15,170円 修繕積立金 3,910円
管理会社 朝日管理株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1972年2月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建
分譲会社 朝日建物株式会社 施工会社 東亜起業株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
総戸数 54戸 現況 空室
引渡 相談 設備 夜間オートロック、エレベーター、駐車場:空要確認
備考 ペット飼育不可、大規模修繕工事実施済(2012年6月)
情報更新日 2024年5月7日

目黒駅から徒歩6分ほどの穏やかな住宅街に建つ「マンション西目黒苑」。徒歩10分圏内に恵比寿ガーデンプレイスや目黒川の桜並木などがあり、暮らしやすい環境です。
1972年2月築の8階建、総戸数54戸のマンションです。白地の外観にブラウンのタイルがあしらわれたレトロな佇まい。緩やかに傾斜した角地に建っていて、南側は戸建の住宅街のため、陽当たりのよい住戸が多いのも特徴です。

エントランスにはオートロックを備え、防犯面も安心です。築古ならではの温かみのあるエントランスロビー。築年数は経っていますが、2012年に大規模修繕工事実施済と良好な管理体制がうかがえます。

 

 

 

 

 

 

■販売中 2階部分 (2LDK/51.40㎡) 5,680万円

 

●新規リノベーション済み

●南東向き角住戸で陽当たり・風通し良好!

●天井高最大約2.6メートル!開放的な空間です

 

2F部分、緑の借景がまぶしいさわやかな2LDKタイプが販売開始いたしました。

 

 

約12.7帖のリビングダイニングキッチン。この年代のマンションでは珍しく、天井高は約2.6メートル、サッシも約2.2メートルの高さがあり、非常に開放感のある空間です。隣接する約4.7帖の間仕切りを開放すれば、より広いリビングとしても使用可能。

たくさんの窓からは敷地内の緑が見え、なんともさわやかな雰囲気。こんなお部屋で朝ドラを見ながら1日を始めたい!

 

 

 
 
 

内装はグレージュ色の床に白クロスの壁とシンプルで落ち着きのある仕様。インテリアや趣味が映えそうです。

かわいい物干し竿のあるベランダも少し広め。目の前の道路の人通りはとても少なめです。

 

 

 

キッチン・ダイニングまわりもスペースにゆとりがあり、窮屈な印象はありませんが、調理スペースは料理好きの方にはやや物足りないかもしれません。

 

 

 

 

キッチン隣接のお部屋は窓がありませんが、約4.3帖と居室としても十分な広さ。衣装部屋やリモートワークスペースにしても良さそうです。

広めの玄関スペースにも窓があるので、帰宅した際に真暗ではないのも地味に嬉しいです。

 

 

窓の大きさや緑の借景はなかなかこの広さでは望めないので、久々にときめきました。

内装もいかにも新しくつくられた感が比較的薄く、好印象で総合的にとても魅力的な物件です。

 

マンションの共用廊下などはややレトロ感強めなので、その点も含めてぜひ現地をご確認ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

■販売中 3階部分 (2LDK/48.93㎡) 4,650万円〈新価格〉

 

●新規リノベーション済み

●南向きで陽当たり良好

●低層の住宅街を望むのどかな眺望です

 

3階部分、陽当たりのよい南向きのお部屋が販売開始いたしました!

 

約48㎡のコンパクトな2LDKタイプは、単身者やカップル、少人数のご家族など幅広くご検討いただけそうです。

 

南側は戸建住宅街なので、陽当たりがよく、視界も開けています。敷地内の植栽も見えてのどかな眺望です◎

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

パーツ_地域情報

 

ここ数年、駅周辺は再開発が進みますます賑わいをみせている目黒駅周辺。飲食店やスーパー、ショップなどさまざまなお店がどんどんできています。

 

目黒駅周辺 目黒駅周辺
目黒駅周辺 目黒駅周辺

目黒駅直結の「atre」には、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます。最寄りのスーパー「東急ストア」へは徒歩4分。大きな道路を渡らず、アクセスがスムーズです。

こだわりの直輸入ワインやフードが揃う「信濃屋」も徒歩3分。インテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」もご近所。アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えで、DIYに使えそうなパーツも取り扱っています。

 

恵比寿ガーデンプレイス

リニューアルオープンした「恵比寿ガーデンプレイス」へ徒歩9分、目黒川の桜並木も徒歩6分と、彩り豊かな生活環境です◎

 

 



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