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東高代々木上原ペアシティアネックス
東高ハウス分譲の新耐震ヴィンテージ
東高代々木上原ペアシティアネックスは、代々木上原駅徒歩2分の好立地に建つヴィンテージマンションです。東高ハウス分譲、竹中工務店施工による高級マンションシリーズ【ペアシティ】の一つで、1984年2月築の8階建、総戸数16戸のマンションです。築年数を感じさせないタイル張りの端正な外観で、エントランスロビーや共用部などもペアシティシリーズならではの高級感が漂います。
代々木上原駅までのアクセスの良さはもちろん、代々木公園や駒場公園も生活圏にあり、潤いのある生活が享受できます。
| 物件名 | 東高代々木上原ペアシティアネックス | 価格 |
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| 住所 | 東京都渋谷区上原3-43-1 | 交通 | 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩2分 |
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| 専有面積 | 間取り |
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| 管理費月額 | 41,760円 | 修繕積立金 | 19,748円 |
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| 管理会社 | 東高建物株式会社 | 管理形態 | 全部委託（日勤） |
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| 建築年月日 | 1984年2月 | 構造規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建 |
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| 分譲会社 | 東高ハウス株式会社 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
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| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
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| 総戸数 | 16戸 | 現況 |
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| 引渡 | 設備 | オートロック、エレベーター、駐車場：1台空有(※小型のみ、理事長要承認)、駐輪場：空有(1,000円/月)、バイク置き場：空無(1,000円/月) ※いずれも2023年9月時点 |
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| 備考 | 空調基本料15,150円/月＋使用料、水道基本料1,532円/月＋使用料、ペット飼育可能（小型犬1匹or猫1匹） |
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| 情報更新日 | 2023年4月24日 |
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代々木上原駅より徒歩2分の好立地に建つ「東高代々木上原ペアシティアネックス」。
マンションの北側は井の頭通りに面していますが、南側には閑静な住宅街が広がっていて落ち着きのある環境です。
東高ハウスが手がけた高級マンションシリーズ【ペアシティ】の一つで、1984年2月築の新耐震基準マンションです。8階建、総戸数16戸のどっしりとした佇まいで、ワンフロアに2住戸の角部屋率が高いつくりです。2方が道路に面した角地のため開放感があり、採光・通風に優れた住戸が多いのも特徴です◎
築年数を感じさせないタイル張りの端正な外観で、エントランスロビーや共用部などもペアシティシリーズならではの高級感が漂います。
■その他共用部
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天井が高く、大きな窓が開放的なエントランスロビー。築古ならではの床のタイルも素敵で、アートやグリーンが調和する品のよい共用空間です。
地下には駐車場（空き無）、ゴミ置き場があり、天候に左右されずに利用できます。また、防犯性の高いインターロックシステムなど設備も充実しています。
■成約済 7階部分（3LDK／107.40㎡）
●南・東・北の三方角部屋につき陽当たり・眺望良好！
●100平米超のゆとりの住空間
●ペット飼育可能（小型犬1匹or猫1匹）
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7階部分の角部屋が販売開始いたしました！
専有面積約107㎡のゆとりあふれる住空間です。
角部屋のため全居室に窓があり、陽当たり・通風ともに良好◎
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約16帖の広々としたリビングダイニング。主採光の南の他、東側にも窓があり、2面採光で明るく開放的です。
各洋室も7帖以上を確保し、全室エアコン付きなので快適にお過ごしいただけます。
廊下部分のクラシカルな腰壁や、モザイクタイルをあしらったアートな玄関も素敵。
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駅から徒歩2分の距離なのに眺望が良いのも本物件の魅力。北側の洋室からは新宿方面まで見晴らせ、南側のバルコニーからは閑静な住宅街を臨むのどかな眺望です。
ペット飼育可能(規約有)かつ駐車場空有り(2023年9月時点)などなど、諸条件も揃っています◎
居住中ですが、日程調整の上ご内覧いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ！
代々木上原駅周辺は大使館や高級住宅街も多く国際色豊かな一面もある一方、昔ながらの商店街も残っており、他にはない独特の雰囲気のある街です。
近年は再開発により駅直結のショッピングモールができたり、おしゃれなショップが続々オープンするなど、人気の高まっているエリアです。
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左上：代々木上原駅／右上：井の頭通り。交番もあります。
左下：マンション向かいには「上原中学校」。温水プールは一般の方も利用できます。／右下：上原公園
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左上：器のギャラリーを併設するレストラン「AELU」では自然派ワインやこだわりの日本酒が愉しめます。／右上：「GOODTOWNBAKEHOUSE」 左下：ライフスタイル、建築、カルチャー系のバックナンバーが揃う古書屋「ロスパペロテス」／右下：機能美を備えた日用品などを取りそろえる人気のセレクトショップ「ランダバウト」
