青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

元代々木桜苑マンションは、代々木八幡駅から徒歩8分ほどの山手通り沿いに建つマンションです。マンション東側は山手通りに面していますが、西側には戸建住宅や低層のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街が広がっています。

1982年4月築の7階建、総戸数21戸の落ち着いた規模のマンションです。深みのあるミックスカラーのタイル張りの外観で、共用部を彩る花柄のタイルもレトロな趣きです。

 

 

 

 

代々木八幡駅・代々木公園駅前には商店街があり、スーパーから飲食店まで多様なお店が揃っています。ベーカリーショップ「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある人気店。趣向を凝らしたパンと、こだわりのオーガニック食材が並び、毎日通いたくなる名店です。日頃の食材調達には「オーケー初台店」が便利。大通りを渡らずに徒歩3分ほどでアクセスできますよ。

代々木エリアのパワースポット「代々木八幡宮」は、境内の「出世稲荷」がご利益があると特に有名。また、元代々木町には駐日ベトナム大使館があり、戸建住宅や高級マンションが立ち並ぶ良好な住環境です◎

 

 

 

■成約済み　2階部分（2LDK／56.19㎡）　

 

●新規フルリノベーション実施（2024年3月下旬完成予定）

●約15帖のゆったりとしたLDK

●全室に窓があり採光・通風良好です！

 

 

2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売になりました！

約56平米の2LDKタイプで、全居室に窓があり、採光・通風良好です◎

 

リビングは約15帖です。2か所に並ぶ窓から日差しが広がり、陽当たり良好。開放的な対面式キッチンや、オープン棚・収納棚など各所に備わった収納も機能的です。

明るい木目の爽やかな空間ですが、梁の凹凸は少し気になるかもしれません。。明るい色調や照明づかいなどで見た目の圧迫感は感じにくいかと思いますが、現地でお確かめくださいね。

 

2部屋ある洋室はどちらも東向きの窓があり、採光良好です。

約5.1帖の洋室には梁・柱がありますが、凹凸をうまく活かした棚や、引き戸のクローゼットが備わり収納豊富。エアコンも設置済みです。

 

バルコニーに面した洋室は約4.6帖です。コンパクトな空間ながらクローゼットと机が造作され、機能的です。エアコン設置済みで、快適に過ごせそうです。

バルコニーからの眺望です。山手通りに面していますが、道幅が広い分、日差しや視界を遮る建物がなく空をしっかり仰げます。街路樹も見えるのが和みポイント。今回のリノベーションでインナーサッシが設置されているので、防音や耐熱効果も期待できるかと思います。

 

水回り設備もリニューアルされ、1416サイズのバスルームには追焚きと浴室乾燥機などの機能も充実。

 

大通り沿いの立地ではありますが、代々木公園まで徒歩10分、オーケー初台店まで徒歩3分など生活しやすい環境なので、カップルや少人数のご家族などにもおすすめです。

 

 

 

 

●新規リノベーション実施（2024年2月上旬完成予定）

●南西・南東・北の三面採光

●ゆったりとしたバルコニー

 

 

4階部分に新規内装リノベーション住戸が販売になりました！

専有面積約42平米の1LDKタイプで、南西・北東・北の三面に窓があり採光良好です。

やや変形した空間ですが、水まわりのまとまりがよく、生活動線もよさそうです。

 

洋室側は山手通りが近いものの、視界を遮る建物がないため、午前中から爽やかな光が期待できます。空もしっかり仰げて開けた眺望です。

リビング側は山手通りから奥まっているので落ち着いた印象。広々としたバルコニーもあり、帖数以上に開放感が得られそうですよ◎

 

【リノベーション工事内容】

システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／温水洗浄機能付トイレ新規交換／洗濯機防水パン新規交換／建具新規交換／クロス張替／カーテンレール交換／ハウスクリーニング他

 

 

 

 

■成約事例　3階部分（1LDK／42.70㎡）

 

●東向き角部屋、陽当た良好

●新規内装リノベーション実施（2023年9月完成済み）

●窓が多く、開放的なLDK

 

 

3階部分に新規内装リノベーション済みの爽やかなお部屋が販売開始いたしました！

専有面積約42㎡の1LDKタイプで、単身者やカップルなどにおすすめです。

 

約12.9帖のLDKは、東向きの窓が並び、明るく開放的。やや不整形な空間ですが、視線が伸びやかに広がり帖数以上に広く感じられます。各所の窓から射す日差しが心地よく、ゆったりと寛げる空間です。エアコンも設置済み。

キッチンはすっきりとした壁付けタイプです。キッチン家電を置いたり、何かと重宝しそうな造作カウンター付き。窓辺の爽やかな光を感じながら気持ちよくお料理できそうですね◎

 

バルコニーはリビングダイニングに沿ってL字型に配されています。前面は山手通りですが、道幅が広い分、視界を遮る建物がないので空をしっかり仰げます。幾何学的な柵のデザインもかわいらしい。

 

洋室は約5.1帖です。こちらも東向きの窓があり、陽当たり良好です。間口の広いクローゼットを活かして居住スペースを広々と使いたいですね。

 

洗面室、バスルーム、トイレなどもリニューアル済みです。洗濯機置き場の奥にはカウンターが造作され、無駄のない空間づかいが嬉しい◎

シンプルながら品のよい玄関。シューズボックスと可動棚付きの収納が収まりよく並びます。玄関から室内が丸見えにならないところも好印象です。