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目黒区三田二丁目の穏やかな住宅街に佇む「エンブレム目黒茶屋坂」。

最寄りのJR恵比寿駅から徒歩12分、恵比寿スカイウォークの出口からは徒歩8分と、日常使いに無理のない距離感です。渋谷方面へのアクセスに便利なバス停「茶屋坂」も徒歩1分ほどの場所にあります。

駅からやや距離はあるものの、向かいには建築家・吉村順三氏による集合住宅「Village Meguro（ヴィラージュ目黒）」、その先に駐日ポーランド共和国大使館もあり、静かで落ち着いた雰囲気が漂う品の良い街並みです。

 

1985年8月築の4階建ての建物で、タイル貼りの端正な佇まいが街並みにしっくりと馴染んでいます。角地に建つため開放感があり、南西向きで陽当たりにも恵まれています。総戸数14戸の小規模なマンションならではの落ち着いた暮らしが叶えられそうです。

 

 

 

 

■その他共用部

 

エントランスはオートロック付きで、セキュリティ面でも安心です。

ガラス越しに光が差し込む開放的なエントランスホール。窓辺に広がる淑やかな坪庭にも癒されます。

宅配ボックスも備わっており、不在時の荷物の受け取りにも便利です。また、4階建ての低層マンションながらエレベーターも設置されており、快適な暮らしを叶える設備が整っています。

 

 

 

 

恵比寿ガーデンプレイスへは徒歩約8分。ウェスティンホテルや東京都写真美術館、恵比寿ガーデンシネマなどの多彩な施設が集まる他、2021年に新たにスーパー明治屋やカルディコーヒー、TSUTAYAなどもオープンし、普段使いにも便利になりました。

 

目黒駅も徒歩13分ほど。近年、駅周辺の再開発が進み、飲食店やスーパー、ショップなど様々なお店が揃い、生活の楽しみも増えそうです。

 

 

 

 

 

 

■成約済　1階部分（2LDK／88.34㎡）　

 

●南西・南東の角住戸、心地よい陽射しに包まれる開放的な空間

●2019年リノベーション実施済み、室内丁寧にお使いです

●ゆったりとした専用庭付き

 

戸建て感覚でお住まいいただける、専用庭付きの1階住戸が販売開始となりました。

専有面積は約88㎡、ゆとりある2LDKの贅沢な間取りプランです。

 

LDKは約16.5帖。角部屋のため南西・南東の2面に窓があり、心地よい光がたっぷりと差し込みます。専用庭に面した大きな開口部がとても開放的で、帖数以上のゆとりを感じられる、のびやかなリビングです。

 

専用庭は約17.79㎡とゆとりある広さ。実質2階ほどの高さにあり、目隠しの植栽も施されているため安心感があります。植栽越しに届くやわらかな日差しが心地よく、空も仰げる落ち着いた屋外空間です。向かいに建つ建築家・吉村順三氏による集合住宅「Village Meguro（ヴィラージュ目黒）」も垣間見え、穏やかな庭時間をゆったり楽しめそうです。

 

約7.0帖の広々としたキッチンスペース。南東向きの掃き出し窓があり、ブルーグレーのタイルも爽やかな雰囲気です。3口コンロ、食洗機を装備して実用性も十分。キッチン横には洗濯機置き場とオープン棚が並び、家事を効率よくこなせそうです。

また、キッチンスペースにはリビング側とホール側の2方向から出入りでき、生活動線がスムーズなのも好印象です。

 

約6.9帖の洋室。リビング同様、南西向きの掃き出し窓があり、日中は照明なしでも快適に過ごせる明るさです。窓の先には専用庭が広がり、ほどよい開放感も感じられそう。収納力の高いウォークインクローゼットも備わり、使い勝手の良いお部屋です。

 

もう一つの洋室は玄関に近い位置にあり、約8.4帖とゆとりある広さ。南東向きの大きな出窓が印象的で、やわらかな日差しがふわりと差し込みます。可動棚とハンガーパイプを備えた、機能的なウォークインクローゼット付きです。

 

洗面室や浴室、トイレなどの水まわりにもゆとりがあり、上品で落ち着いた雰囲気です。

浴室には追焚きと浴室換気乾燥暖房機、トイレには手洗い器が備わり、快適な設備が整っています。廊下にも収納スペースが設けられており、収納力も十分です。

視線が伸びやかに広がるゆったりとした玄関ホール。カウンタータイプのシューズボックスも上品で、空間に心地よい余白を感じさせます。

 

戸建て感覚でお住まいいただける専用庭付きの住戸。室内はもちろん、周辺環境の雰囲気も良く、落ち着いた上質な暮らしが叶いそうです。実質1.5〜2階ほどの高さがあり、プライバシーが確保されやすいため、1階住戸を敬遠される方にもご検討いただけるかと思います。