青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

”奥原宿”とも呼ばれる人気の神宮前2丁目エリアにそびえる「ジェントルエア神宮前」。原宿駅から徒歩9分の場所で、外苑西通りや明治通りにも出やすく、車で移動する際にも便利な立地です。

2007年2月に竣工した鹿島建設旧分譲・施工による免震構造のタワーマンションです。地上22階建て、総戸数111戸のビッグコミュニティは、洗練された街並みに映える貫禄の佇まい。マンション敷地には四季を感じる草木が配され、歩道も整備されています。

銀杏並木が美しい明治神宮外苑も徒歩圏で、上層階には神宮外苑の花火が見えるお部屋もあります。

原宿と千駄ヶ谷に挟まれたこのエリアには、アパレルショップやカフェなどが点在し、洗練された街並みが広がっています。

アーバンサーフの代名詞として人気を誇る「Ron Herman」の路面店へは徒歩1分。併設されているカフェはロンハーマンが展開するカフェの1号店で、開放的な空間でリラックスした時間を過ごせますよ♪Ron Hermanのお隣には、同じくカリフォルニア発のオーガニックのアイスクリームショップ「Kippy’s COCO-CREAM」があります。乳製品も砂糖も使用しない新鮮鮮なオーガニック食材のみで、毎朝一から作るというこだわり抜いたアイスが揃っています◎健康志向の方も安心していただけそうですね！

雑誌などのメディアでも取り上げられ、休日には行列もできるキーマカレーの名店「MOKUBAZA 」。元祖デザイナーズマンション「ビラ・ビアンカ」の地下にある「FONDA DELA MADRUGADA」では、音楽のライブを聴きながら本格的なメキシコ料理がいただけます♪

華やかなイメージの強い神宮前エリアですが、東郷神社やトルコ大使館などもあり、落ち着いた住環境も併せ持っています。原宿外苑中学校や千駄ヶ谷小学校が徒歩5分圏内なので、お子様がいらっしゃるファミリーにも安心の立地ではないでしょうか♪

また、神宮前2丁目界隈は、昔懐かしい商店街などもあって、新旧が混在した魅力的なエリア。ビラシリーズなどのヴィンテージマンションも点在していることから、玄人にも好まれるエリアです。

4階部分、南向きのお部屋です。南側は低層の住宅街のため、日当たり良好です！

専有面積約57㎡の1SLDKタイプで、単身者からファミリーまで幅広くご検討いただけそうです。

現在リノベーション工事中で、4月下旬に完成予定です。

 

【リノベーション工事内容（2021年4月下旬完成予定）】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替／フローリング張替／建具交換／照明交換／給湯器（追焚き機能）交換／下足入／全クロス張替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

 

【イメージパース】

約12.5帖のLDKは、柱がなく、家具を配置しやすい縦長空間。折り上げ天井のため、高級感があり、開放感も増しそうです。

約5.0帖の洋室と約3.5帖のサービスルームにはそれぞれクローゼットを備え、収納も充実。

■成約済み 1階部分（2LDK/72.36㎡）

●ペット２匹まで可

●ウォークインクローゼット・収納スペース多め！

●１階ですが南向きなので、陽当りあります！

●目の前は大通りから一本入った道となります。

玄関を入ると、壁にはおしゃれなタペストリー？が。

靴入れと収納が別に分かれていて使い易いつくり。

鏡もあります。

 

 

リビングダイニングは縦長なので、手前ダイニングセット奥にソファーセットを置くイメージでしょうか。

壁・床共に白く、明るいお部屋です。

 

キッチンも広く、食材を切るスペースや洗い物を置いたりするスペースがしっかり確保されています！

食洗機も付いています◎

 

パウダールームはスッキリとしたシンプルなデザインです。

洗濯乾燥機は新規で設置したものです◎

 

収納多めです。

ウォークインクローゼットの他に、廊下にも収納があります！

 

充実設備・サービスで、優雅な神宮前ライフが送れるジェントルエア神宮前☆

気になる方は、是非お問合せください。

 

 

 

記事：齊藤