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ウィスタリア元麻布

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ステイタスある元麻布に住まう <新価格>



「ウィスタリア元麻布」は、都内有数の高級邸宅地として人気の元麻布に建つヴィンテージマンションです。麻布十番駅徒歩4分、活気溢れる麻布十番商店街から徒歩2分という利便性の高い立地ですが、表通りから奥まった敷地のため、静かな住環境を享受できます。昭和58年築の地上8階建、総戸数71戸の程よい規模感で、単身向けの1Rからファミリータイプの3LDKまで多彩なプランがあります。深いグリーンのタイル貼りの外観や石造りのエントランス空間、深紅のカーペットが敷かれたロビーなど、意匠も印象的です。

外観
間取り
物件名 ウィスタリア元麻布 価格 7,980万円
住所 東京都港区元麻布1-2-23 交通 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
専有面積 66.33㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 24,200円 修繕積立金 7,160円
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1983年10月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲会社 株式会社藤倉レック、株式会社タク・エンタープライズ 施工会社 安藤建設株式会社、日新建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域、商業地域
総戸数 71戸 現況 空室
引渡 即可 設備 オートロック/エレベーター/駐車場空有(月額40,000円)/駐輪場空無(月額1,000円)
備考 ペット飼育不可/事務所使用不可

 

ウィスタリア元麻布_外観写真
ウィスタリア元麻布_外観写真 ウィスタリア元麻布_外観写真
ウィスタリア元麻布_外観写真 ウィスタリア元麻布_外観写真
ウィスタリア元麻布_外観写真 ウィスタリア元麻布_外観写真
ウィスタリア元麻布_外観写真
ウィスタリア元麻布_外観写真 ウィスタリア元麻布_外観写真
ウィスタリア元麻布_外観写真

元麻布アドレスの高台に佇む「ウィスタリア元麻布」。「麻布十番」駅 徒歩4分、麻布十番商店街までも徒歩2分の好立地に建つ地上8階建のマンションです。

近隣には古くからの寺社が点在し、歴史と風情を感じさせる地域です。マンション敷地は表通りから奥まっているため、静かで良好な住環境です◎

マンション名に付された“ウィスタリア”とは、植物のフジを意味するそうで、しとやかなグリーンの外壁がどこか藤の花を彷彿させるかもしれません♪アプローチを抜けると、重厚感溢れる石造りのエントランスホールが広がっています。深紅のカーペットが映え、異国のお城のような荘厳な様相です。

防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ面もしっかりしています◎

 

 

パーツ_販売中

 

■4階部分 (2LDK/66.33㎡) 7,980万円 <新価格>

通常かかる仲介手数料円2,650,320円(税込)が無料となります。

 

●元麻布アドレスのヴィンテージマンション

●新規内装リノベーション住戸!

●南東向きバルコニー!陽当り良好!

●駐車場空有!(月額40,000円)

ウィスタリア元麻布4F

4階のお部屋が販売となりました☆

66.33㎡の2LDKで、悠々とお二人暮らし、またはお子様お一人のファミリーなどにも良いかもしれません♪♪

ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真 ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真 ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真 ウィスタリア元麻布4F_室内写真

3月末にリノベーションを終えたばかりの綺麗な室内は、元麻布に相応しい、しっとりと落ち着いた住空間に仕上がっています☆

約16.1帖のLDKは南東向きのバルコニーに面し、午前中から明るい日差しが期待できます。

キッチンはオリジナルのシステムキッチンです。使い勝手はもちろん、デザイン性にもこだわっています◎

リビングに設置されたペンダントライトは、マンション名の“ウィスタリア(藤の花)”を思わせますね♪

ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真 ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_室内写真 ウィスタリア元麻布4F_室内写真
ウィスタリア元麻布4F_眺望

洋室は二部屋ございます。どちらも柱や梁が目立たない整形タイプなので、使いやすそうです。クローゼットも新設されています☆

バスルームやパウダールーム、トイレは廊下に並んでおり、生活動線もスムーズ◎もちろん、浴室換気乾燥などの機能もしっかり備わっています。

最後に眺望ですが、前面に建物があるため開放感溢れる眺望とはいきませんが、視界の先に東京タワーも微かに望めますよ♪

今回のリノベーションでは、給水管や給湯管まど見えない部分までしっかり新規交換されていますので、新築のように気持ちよくお住まいいただけると思います。アフターサービ保証付きという点も安心ですね(◍•ᴗ•◍)

 

【リノベーション内容】

〇フローリング新規貼替   〇壁・天井クロス新規貼替
〇給水管・給湯管新規交換(専有部)   〇給湯器新規交換
〇建具・玄関収納等新規交換   〇照明器具新規設置
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換   〇エアコン一基新規設置
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換    
〇TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)    
〇オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)    
〇ハウスクリーニング    

 

詳細やご内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

 

パーツ_地域情報

 

下町情緒溢れる麻布十番商店街を中心に、たくさんの飲食店やカフェが軒を連ねる人気エリア☆老舗から新規まで新旧の名店が揃うグルメタウンで、自分だけのお気に入りを探すのも楽しいですね♪♪スーパーも地域密着型から大手チェーンまで多種多様にあります。フランス人気の冷凍食品専門店「Picard(ピカール)」とオーガニックスーパー「Bio c’Bon(ビオセボン)」がコンバインされた店舗もすぐ近くです◎



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