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インペリアル表参道

表参道ヒルズ至近のハイグレードレジデンス

インペリアル表参道は、表参道駅より徒歩4分の好立地に建つハイグレードレジデンスです。表参道ヒルズも徒歩2分という華やかな場所にありながら、交通量の少ない静かな住環境です。雁行型のモダンな外観に重厚感のあるエントランスも印象的なマンションです。

物件名	インペリアル表参道	価格	27,800万円

住所	東京都渋谷区神宮前4-18-17	交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分

専有面積	83.58㎡	間取り	3LDK

管理費月額	23,800円	修繕積立金	33,430円

管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理形態	全部委託(日勤)

建築年月日	1997年9月	構造規模	RC造地下1階付5階建

分譲会社	東京興産株式会社	施工会社	西松建設株式会社

土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域

総戸数	31戸	現況	空室

引渡	相談	設備	オートロック／エレベーター／宅配ボックス／敷地内駐車場:空無(月額45,000円)／駐輪場:空有(月額300円)／バイク置き場:無

備考	ペット飼育不可／事務所使用不可／専用庭使用料(月額1,340円)／修繕履歴：2024年5月増圧給水ポンプユニット更新工事、2024年1月大規模修繕工事、2023年12月防犯カメラ設備更新
情報更新日	2026年6月15日

インペリアル表参道は、表参道ヒルズ裏手の閑静な住宅街に佇む5階建のハイグレードレジデンスです。華やかな表参道エリアにありながらも、落ち着いた生活を享受できるバランスの良い立地です。

建物を雁行させることにより、採光・通風に配慮した独立性の高い住戸配置を叶えています。重厚感のある門構えで、美しいシンメトリーのデザインが印象的なエントランス。オートロック横に管理員室があり、セキュリティ面も安心です。

■販売中　1階部分（3LDK／83.58㎡） 27,800万円

●南・東・西の三方角部屋　全室が庭に面した3LDK

●木の温もりを感じる上品な空間（2026年4月新規フルリノベーション済み）

●約31㎡のプライベートな専用庭付き

プライベートな専用庭を備えた1階住戸が販売開始となりました。

専有面積は約83.58㎡あり、ファミリーでもゆとりを持ってお住まいいただける3LDKの間取りです。

LDKは約19.2帖の広さ。南西向きの掃き出し窓に加え、洋室越しにも柔らかな日差しが届く心地よい空間です。木の温もりに包まれる優しい風合いの内装に、床暖房や天井カセットエアコンなどの設備も整い、快適に過ごせそうです。

リビングとの一体感が心地よい、開放的なオープンキッチン。田中工藝製のオリジナルキッチンです。

作業スペースが広いコの字型タイプで、油ハネが気になりがちなコンロは壁側に配置されています。カウンターや収納が広々としているため、ご家族やパートナーと並んで立ってもゆとりがあり、日々の家事動線もスムーズです。

リビングに隣接する約4.8帖の洋室3は、クリアな引き戸で仕切られたシームレスな空間。引き戸越しにリビング側へも光が巡り、視覚的な広がりも感じられます。南向きの大きなカウンター窓に加え、西側にも小窓があり、採光良好。間口の広いクローゼットや天井カセットエアコンも備わり、使い勝手の良い一室です。

洋室1は約7.8帖のゆとりある広さで、こちらも南と西の2面採光です。やや変形した間取りですが、かえって適度なお籠もり感があり、主寝室として落ち着いて過ごせそうな空間。衣類をすっきりと収納できるクローゼットも備わっています。

洋室2は約5.5帖です。南向きの大きな掃き出し窓があり、お部屋の奥まで明るい日差しが届きます。クローゼットも収まりよく設置され、すっきりと暮らせそうです。

住戸を囲むようにL字型に広がる専用庭は、約31㎡のゆとりある広さ。リビングとすべての洋室がお庭に面し、外とのつながりを感じられるつくりです。周囲に高い建物がないため、穏やかな日差しが届く心地よいスペースとなっています。1階でもプライベート感が保たれており、日々のちょっとした気分転換など、暮らしの幅を広げてくれそうです。

水まわりも使いやすさと品格を兼ね備えた、上質な仕上がりです。洗面室には、デザイン性の高い田中工藝製のオリジナル洗面化粧台を採用。バスルームには、ヘッドレスト付きの浴槽や、肩と腰を心地よく温める「楽湯」、気分に合わせて選べる調光調色システムなど、一日の疲れを癒やす充実の機能を備えています。

明るい白でまとめられた玄関まわりは、すっきりと端正な佇まい。下足入れはやや小ぶりな印象ですが、廊下の各所に収納が設けられており、デッドスペースの少ない実用的な設計です。

表参道ヒルズから徒歩3分という好立地にありながら、穏やかな住環境。1階ならではの専用庭付きで、下階への音を気にせずのびのびとお住まいいただけます。

また、1997年築の新耐震基準マンションであり、2024年には共用部の大規模修繕工事も実施済みと、管理状態の良さも大きな安心材料。立地、環境、建物のクオリティが揃ったバランスの良い一室です。

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

– その他　外観・共用部 –

エントランスを抜けると、中庭と吹抜けのある共用スペースが広がります。外光を取り入れつつ、内廊下でプライバシーが守られる設計です。

表参道駅ナカの「Echika表参道」には、スーパーマーケット「OMO KINOKUNIYA」やブーランジュリー、フードコートなど多彩なショップが揃います。日常の買い物には、「紀ノ国屋インターナショナル青山店」が便利（徒歩11分）。冷凍食品が揃う「Picard（ピカール）青山骨董通り店」や、2021年にオープンした「ビオセボン骨董通り店」などもお散歩がてら足を伸ばせる距離感です。

周辺にはカフェやレストランも充実しており、その日の気分に合わせて外食を楽しめる環境。また、表参道ヒルズのお隣には渋谷区立神宮前小学校（徒歩4分）があり、のどかな雰囲気も併せ持った場所です。

■成約済み 4階部分（1LDK／72.67㎡）

●約42㎡の開放的なルーフバルコニー付

●東南向き角住戸

●日当り・通風・眺望良好

4階部分の東南向き角住戸が販売開始いたしました！現況では約72㎡の1LDKタイプですが、ニーズによっては個室を増やすこともできそうなゆとりの住空間です。

約42㎡もの開放的なルーフバルコニーが付いた特別感のあるお部屋です。表参道駅徒歩4分の立地ながら周囲に大きな建物がなく、眺望も開けていて清々しい♪都心部の低層マンションでこれだけの爽快感は希少かと思います。

LDは約20.3帖の広さ。ルーフバルコニーはもちろん、室内も窓が多く、採光・通風に優れています。

キッチンスペースは約3.8帖。バスルームにも自然換気に役立つ小窓が。水まわり部分の経年・使用感については、現地でお確かめくださいね。

利便性、居住性、希少性のバランスに優れたこちらの物件、リノベーション素材としても魅力的かと思います。

■成約済み 2階部分（1LDK or 2LDK／67.41㎡）

●2面バルコニー！全居室に窓あり！

●自然素材を用いたリノベーション住戸

●間取りセレクト無料（1LDK or 2LDK）

●駐車場空あり（月額45,000円）

	⇔
1LDK	or	2LDK

2階のお部屋をご紹介します！室内は新規内装フルリノベーションが行われており、ニーズに合わせて1LDKまたは2LDKの間取りを無料でお選びいただけます。

床材には天然無垢カリン材が用いられ、自然の温もりが感じられます。1LDKをお選びいただくと、LDKは約21.1帖で広々としています。北西の2面に窓があり、柔らかな光が室内に差し込みます。キッチンからもLDKや窓を見渡せるので、お料理も捗りそうですね！

洋室は約7.0帖。バルコニーがあり、窓も大きいので開放感のあるお部屋です。クローゼットも2か所に新設されています。ファミリーでお住まいになる場合などは、2LDKをお選びいただくと良いかもしれませんね♪♪

水廻りも一新されています。バスルームはゆとりの1618サイズ。トイレはタンクレスタイプで、手洗い器も備わっています。

玄関はタタキが広めに確保され、簡易ベンチも造作されています。靴の着脱時以外にも、お買い物の荷物をちょっと置いたり、何かと便利に使えそうですね！

最後に眺望です。残念ながら隣接する建物があり、開けた眺望というわけではありません。ただ、一部からは敷地内の植栽や建物の間に空も垣間見ることができます♪

表参道駅徒歩4分の地で、憧れのオモサンライフを満喫してみませんか(◍•ᴗ•◍)

■成約済み 2階部分（1LDK／56.21㎡）　

●表参道ヒルズ裏手！人気の神宮前4丁目！

●インテリアコーディネーター企画による新規内装リノベーション

●安心・充実のアフターサービス保証付

56.21㎡の1LDKで、全居室に開口部があり、暮らしやすそうなお部屋です。



LDKは約15.3帖★西向きのバルコニーに面して午後にかけて明るい陽射しが期待できます。お部屋の壁面には機能性とデザイン性に優れたエコカラットが施されます♫

洋室や約7.7帖。出窓もあり2面採光です♫クローセットも設置されます。