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秀和四谷パークサイドレジデンス

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迎賓館赤坂離宮そばのプレミアムな立地!



秀和四谷パークサイドレジデンスは、四ツ谷駅からわずか徒歩4分の四谷見附公園沿いに佇むヴィンテージマンションです。
近隣には、迎賓館赤坂離宮や学習院初等科などがあり、都心の駅近くとは思えない閑静な雰囲気が漂うプレミアムな立地。昭和46年3月築の地上10階建で、秀和シリーズらしいヨーロピアンな外観です。どっしりとした外観ですが、総戸数は28戸の落ち着いたコミュニティです。100㎡を超える大型住戸が中心で、上層階からは迎賓館を一望するお部屋もございます。築年数は経っていますが管理体制は良好で、大切に住まわれてきた様子が伺えます。都心の駅近くかつ、迎賓館そばという希少性・資産性のある立地条件から人気の高いマンションです。

弊社では売買仲介手数料を割引・最大無料にてご紹介させて頂きます。
売主が不動産会社の場合、仲介手数料は無料でご紹介できます。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

  • 外観
  • 間取り
物件名 秀和四谷パークサイドレジデンス 価格
住所 東京都新宿区若葉1-15-19 交通 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩4分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和46年3月 構造規模 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造地上10階建
分譲会社 秀和株式会社 施工会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 28戸 現況 ※販売状況はお問い合わせ下さい。
引渡 設備 夜間オートロック/駐車場(月額35,000円)/駐輪場
備考 ペット飼育不可
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四ツ谷駅からわずか徒歩4分の四谷見附公園沿いに佇むヴィンテージマンションです。

秀和株式会社が分譲したマンションシリーズで、白い外壁に青い瓦屋根を合わせたヨーロピアンな外観が特徴です。丸ノ内線の車窓やホームからもその姿を目視できるので、見覚えのある方も多いのではないでしょうか♫

四ツ谷はJR中央線、地下鉄丸ノ内線・南北線の3路線が通り、東京や新宿など都心の主要スポットへのアクセスが良く、通勤通学から休日のお出かけまで、どこに行くにもとても便利です◎

外観
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四ツ谷駅を出て迎賓館赤坂離宮方面へ向かうとすぐ右手に見えてくる、10階建のこちらが「秀和四谷パークサイドレジデンス」です。マンション名に付されているとおり、目の前は公園です♪どっしりとした存在感を放っていますが、総戸数28戸の落ち着いたコミュニティで、100㎡以上の大型住戸が中心となっています。

築年数は経っていますが、外観・共用部が綺麗に保たれ管理体制は良好です。大規模修繕が行われたばかりなので、真っ白な外観がひときわ目を引きます。

タイル模様の美しいアプローチや外光をたっぷりと取り入れたロビー、各住戸アプローチに設置されたクラシカルなアイアンフェンス等など、竣工当時から受け継がれてきた美意識が伺えます。迎賓館を包む優雅な街並みに調和していますね…☆

 

 

パーツ_販売中

 

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パーツ_成約事例

 

■2階部分 (3LDK/116.25㎡) 成約済!

 

●ファミリーにお勧めの116.25㎡大型3LDK!

●南・西・北の3面バルコニー!

●新規内装リフォーム済

秀和四谷パークサイドレジデンス203号室

 

2階の角部屋が販売となりました!

116.25㎡の大型3LDKで、お子様がいらっしゃるファミリーにお勧めです♫

南、西、北の3面バルコニーで、所謂”死に部屋”のない間取りです◎

お部屋は新規内装リフォームを終えたばかりです♪

 

秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (2)
秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (49)
秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (9) 秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (10)
秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (15) 秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (28)

13.7帖のリビングに、8.2帖のダイニングキッチン★

南向きの窓から一日を通して明るい陽射しが差し込みます◎

 

秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (46)
秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (47)
秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (30) 秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (32)

洋室は3部屋★どの部屋もバルコニーがあり、陽当たり・通風良好です◎

秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (17) 秀和四谷パークサイドレジデンス203号室 (22)

 

【リフォーム内容】

■システムキッチン交換(食洗機付)

■洗面化粧台新規交換

■ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

■トイレ交換(ウォシュレット付)

■フローリング・フロアタイル新規貼替

■建具交換、照明器具新規設置

■ハウスクリーニング

 

秀和レジデンスシリーズの中でも特に資産性・希少性の高い「秀和四谷パークサイドレジデンス」★

自己居住用としてはもちろん、将来的には賃貸に出すことも視野に入れてご検討いただけるかもしれません。

 

 

パーツ_地域情報

 

アトレ四谷店 成城石井 アトレ四谷店
PAUL アトレ四谷店 オテルドゥミクニ (2)

左上:JR四ツ谷駅には駅直結のアトレ四谷があります。レストランやカフェもあってお仕事帰りや休日にふらっと立ち寄れますね♪/右上:アトレ内にあるスーパーマーケット「成城石井」には、お弁当類が特に充実しています★/左下:同じくアトレ内にあるフランスの老舗ベーカリー「PAUL」。食事パンやクロワッサンなどの定番商品はもちろんのこと、カフェでは四谷店限定の「ディナーメニュー」やオーガニックワインも楽しめます♫/右下:路地裏には、フレンチの名店「オテル・ドゥ・ミクニ (HOTEL DE MIKUNI)」も♪♪

 

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迎賓館赤坂離宮 DSC07879

道路を隔てた向こうには、迎賓館赤坂離宮がそびえています。日本で唯一のネオバロック様式の建築物で、現在は一般参観も行われています。迎賓館側から眺める秀和も優雅…★

 



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