青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

表参道駅から徒歩10分ほどの骨董通り沿いに立地しています。タイル張りのモダンな佇まいで、エントランスアプローチ部分もタイル張り◎1階部分にはテナントが入っています。

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エントランスはオートロックで、宅配ボックスを完備。一角に日本庭園のような趣のあるスペースもあり、落ち着いた雰囲気です。

共用廊下は安心・安全の内廊下設計。カーペット仕様なので、滑りにくく、足音も響きません◎

 

 

 

●新規リノベーション住戸（2021年3月完成）

●メゾネットタイプの3LDK

●約15㎡のルーフバルコニー付き

●港区立青南小学校学区域

 

 

9-10階部分のメゾネットタイプのお部屋が販売開始いたしました。

専有面積約95㎡の3LDKタイプで、全居室に窓やバルコニーがあり、日当たり・通風良好です◎

 

新規リノベーション済みの室内は、シンプルながら洗練された雰囲気。下階部分にはLDKと洋室、バス・トイレなどの水まわりを配置しています。

LDKは約16.0帖で、落ち着いた色合いの床材に柔らかなグレージュのエコカラットが調和した上品な住空間ですLD部分には電気式床暖房を装備し、清潔&快適にお過ごしいただけます。

 

LD横の洋室は約6.8帖。クローゼットと、階段下のデッドスペースを生かした収納を備えています。

LD側のバルコニーは南西向き。前面に建物があるため、見晴らし良好ではありませんが、爽やかな日差しがしっかり届きます◎

 

約4.1帖のキッチンは、お料理に集中できる独立タイプです。

玄関を入って左側に洗面室、バスルーム、トイレがまとまっています。

玄関にはシューズインクローゼットが新設され、収納充実◎

 

階段部分にも大きな窓があり、柔らかな光が差し込みます◎

上階のホールに新設されたハンガーパイプ付きのクローゼットも重宝しそうです。

約5.2帖の洋室は南向きで、クローゼットを完備。

約9.1帖の洋室は南西と北東の二面に窓があり、採光良好。心地よい風も通り抜けてリラックスして過ごせます。

北東側には約15㎡のルーフバルコニーがあります。広さ、奥行きともに広々としていて、とても開放的！

骨董通りの街並みや、長谷寺、東京ミッドタウンなど都心の景色が見晴らせて爽快です◎

 

【新規内装リノベーション内容(2021年3月完成)】

フローリング新規貼替／電気式床暖房新規設置／建具新規交換／壁、天井クロス新規貼替／LIXIL製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）／シューズインクローゼット新規造作／照明器具新規設置…など

 

 

人気の港区立青南小学校学区域となるこちらの物件、お子様がいらっしゃるファミリーに特におすすめです◎

また、駐車場も現在空きがありますので(3月時点)、お車を所有されている方にもおすすめです。

 

 

■成約済　3階部分（2LDK ＋75.83㎡）

 

●新規内装リフォーム済

●約15帖の広々ＬＤ　

●駐車場空有

 

【新規内装リノベーション内容(2021年1月完成)】

・フローリング新規貼替

・壁・天井クロス新規貼替

・建具新規貼替

・洗面台新規交換

・洗浄便座付トイレ新規交換

・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）新規交換

・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）新規交換

・照明器具新規設置

・ハウスクリーニング等

 

現在空室のためご内覧いただけます。

お気軽にお問合せ下さいませ。

 

 

 

 

■成約済み 8階部分（2LDK／67.64㎡）

 

●新規内装リフォーム済！

●骨董通りとは反対方向の静かなお部屋位置

●駐車場空有（月額52,500円～）

 

 

室内は内装フルリフォーム済みで、ナチュラルな雰囲気です。全体的にシンプルな内装なので、幅広いテイストの家具が合いそうです♪

2LDKの間取りはリビング側の間仕切りがガラス戸なので、明るく開放的な印象。床暖房も新設し、

これからの季節も暖かく過ごせそうです。

現在建物大規模修繕中のためバルコニーに足場が組まれていますが、植物等を置いてもゆとりがありそうな広さです。

また、窓は二重サッシのため静かに過ごすことができそうです。

洋室だけでなく、廊下から一新された水回りやキッチンにも収納が多いのが印象的。特に洗面室が広々としていました。

 

【新規内装リノベーション内容】 ・フローリング新規貼替 ・床暖房新規設置 ・建具、玄関収納等新規交換 ・壁、天井クロス新規貼替 ・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ・TOTO製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） ・照明器具新規設置…など

 

 

 

●南向きで陽当り良好！

●骨董通りとは反対方向の静かな部屋位置

●内装リノベーション住戸

●間取り変更可能（別途費用）

10階のお部屋が販売となりました♪

78.86㎡のゆったりとした2LDKで、都心派のDINKSなどで優雅にお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

室内はリノベーション済みで、青山らしいシックで洗練された内装に仕上がっています。

廊下などのデッドスペースが少なく、居住空間を有効的に使える間取り☆お部屋は南向きで陽当り良好です。骨董通りとは反対側の部屋位置のため、とても静か◎

LDKは約24.5帖。明るい日差しに包まれた居心地のよい空間…♪♪現在は2LDKですが、ご家族構成や用途によって、3LDKへ変更することも可能です（費用は買主様負担となります）。床暖房を完備し、寒い季節にも足元から暖かく過ごしていただけます♪

洋室は約6.0帖と約4.4帖の広さがあり、それぞれクローゼットを備えています。4.4帖の洋室には透過性のあるスライドドアが採用されており、リビングとつなげて開放的にお使いいただくこともできそうです。キッチンから目が届きやすいので、お子様用のプレイルームなどにも良さそうですね♪

水回り設備も一新されています☆収納も各所に備わり、居住性もアップしています◎

バルコニーもワイドスパンで広々としています♪南向きなので陽当りもGood☆

 

【新規内装リノベーション内容】 ・フローリング新規貼替 ・床暖房新規設置 ・建具、玄関収納等新規交換 ・壁、天井クロス新規貼替 ・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ・Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） ・照明器具新規設置 ・ハウスクリーニングなど

 

人気の青南小学校学区域となりますので、お子様がいらっしゃるファミリーにもお勧めです(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

■成約済　6階部分（2LDK+Studio／73.14㎡）

 

●南東向き角部屋

●デザイナーによるフルリノベーション（平成28年9月完了）

●収納豊富で暮らしやすい間取り

●駐車場空有（月額54,000円～）

 

気になる点を挙げるとすれば、前面に建物が建っているため、開放的な眺望が望めないことなどでしょうか。

ただ、南青山アドレスで管理体制良好なヴィンテージマンションですので、資産性・希少性が維持しやすいかと思われます(◍•ᴗ•◍)

自己居住はもちろんですが、将来的に賃貸に出すことも視野に入れてご検討いただけそうです。

 

 

■5階部分（1LDK／62.82㎡） 成約済

 

●こだわりの内装リノベーション！

●20帖超えのゆったりリビング

●事務所使用可（規約細則有）

 

5階のお部屋が販売開始となりました♪

62.82㎡のゆったりした1LDKタイプで、優雅にお一人暮らしまたはDINKSでお住まいいただくイメージでしょうか♪

予めお伝えしておきたいこととして、こちらのお部屋は残念ながら眺望は期待できません。

ただ、この内装、どうですか♪♪青山らしい上質感と洗練されたオトナ感・・・素敵ですよね☆

この広さならば2LDKという選択肢もあるのかもしれませんが、“オトナ”はやっぱり余裕をもった1LDKが正解ではないでしょうか♪

20帖を超えるLDKには、大型のソファを置いてもまだまだゆとりがあります◎

 

オフホワイトを基調にした明るいキッチン。まるでキッチンスタジオのように洒落てます♪

シンクとコンロが分かれたセパレートタイプで、作業スペースが広く確保でき、お料理も捗りそうです◎

ホームパーティなど、複数人でわいわいお料理するにもいいですね！

窓辺に造作された収納棚はデスクとしても使えるので、お料理の合間にちょっこっと読書やさっくりお仕事など、多目的に役立ちそうですよ☆

 

ベッドルームは、6.5帖。LDKとはガラス面でゆるやかに仕切る設えです。

このガラス面がミニマムでカッコイイんです☆

ウォークインクローゼットは奥行きも幅もたっぷりあります◎

 

水廻りや玄関もゆったりとしたスペースが確保されています。

バスルームは余裕の1416サイズ☆

一日の疲れをしっかりとれそうですね！

パウダールームとトイレにも収納が設けられ、すっきり暮らしていただけそうです◎

リビングのドアに設けられたモニュメントガラスもいい雰囲気♪

 

開けた眺望は望めませんが、南青山らしい洗練された室内空間でご自分だけの静かなひと時をお過ごしいただけると思います(◍•ᴗ•◍)

 

 

●南東角部屋！

●大型のウォークインクローゼットを備えた2LDK

●現在賃貸中

※オーナーチェンジ物件※

 

リノベーションが完了し、室内は快適で綺麗です。

お手洗いや洗面所もピカピカ！

台所の棚をオープンしてみました！
収納も抜群です。

お、IHクッキングヒーターです。

 

他にも…

可動扉で便利なクローゼットもあり、ワードローブの多い方も大丈夫です☆

おすすめポイントがたくさんありますので、是非実際にご覧いただくことをオススメします。

 

miyachi