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秀和赤坂レジデンシャルホテル
ミッドタウン・檜町公園に隣接 ホテルライクな秀和シリーズ
「秀和赤坂レジデンシャルホテル」は、港区赤坂9丁目に佇む総戸数710戸の大規模マンションです。名前の通りホテルのような造りが特徴的で、フロント対応など管理もしっかりとしています。コンパクトな間取のお部屋が多く、投資向けにオススメです。
| 物件名 | 秀和赤坂レジデンシャルホテル | 価格 |
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| 住所 | 東京都港区赤坂9-1-7 | 交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」｢乃木坂｣駅 徒歩6分、東京メトロ大江戸線「六本木」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩8分 |
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| 専有面積 | 間取り |
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| 管理費月額 | 修繕積立金 |
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| 管理会社 | 赤坂レジデンシャルホテル管理組合法人 | 管理形態 | 自主管理 |
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| 建築年月日 | 1971年5月 | 構造規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 |
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| 分譲会社 | 秀和株式会社 | 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
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| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
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| 総戸数 | 710戸 | 現況 |
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| 引渡 | 設備 | エレベーター（3基）／駐車場：空無／駐輪場：空要確認／バイク置き場：空要確認／コインランドリー／フロントサービス |
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| 備考 | 事務所利用可能（規約による制限有） |
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| 情報更新日 | 2020年7月20日 |
秀和レジデンスシリーズでは最大の規模を誇るヴィンテージマンション。「赤坂」、「乃木坂」、「六本木」の3駅3路線利用可能で、アクセスが良く事務所も多く入居しています。
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上から見るとH型のような形をしていて、横に長く存在感のある建物です。帽子をかぶったような屋根は秀和っぽさを感じますね。隣接する檜町公園の緑を望むお部屋もございます。
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エントランスやロビーは正にホテルのような趣き。フロントもあり、常駐管理で常に人の出入りを見守ってくれています。防犯カメラも至る所に設置され、セキュリティは万全です。
エレベーターは3機。各階にゴミ置場があります。共用部も床がピカピカで、大規模マンションでありながらしっかりとした管理体制がとられています。1階にはロビーやコンビニもございます。
■成約済み 7階部分(1R／13.80㎡)＜オーナーチェンジ＞
●ホテルライクなフロントサービス
●管理体制良好
●オーナーチェンジ物件
賃貸想定（現況月額賃料：63,000円／想定年間賃料収入：756,000円／表面利回り約5.48％）
※事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です(内見はできません)。オーナー＝所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
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事務所やセカンドハウス向きのコンパクトな1Rです。1階にコンビニエンスストアや店舗があって便利。立地ヨシ、管理ヨシの投資物件です。
詳細をご希望の方は、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。
（※オーナーチェンジ物件のため、内見はできません。）
■成約事例 8階部分 （1R／27.07㎡）＜オーナーチェンジ＞
●南西向き！
●ミッッドタウンを望むお部屋位置！
●オーナーチェンジ物件
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■成約事例 8階部分（1R／27.07㎡）＜オーナーチェンジ＞
●北東向き！
●オーナーチェンジ物件
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※オーナーチェンジ物件※
| 間取り | ： | 1R |
| 専有面積 | ： | 27.07㎡ |
| 管理費 | ： | 26,388円 |
| 修繕積立金 | ： | 5,274円 |
大きな通りからは奥まった場所にあるので周辺はとても静かです(◍•ᴗ•◍)高利回りの投資向けのオーナーチェンジ物件◎
■成約事例 （1R／16.37㎡）
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外観は、ホテルですが、玄関には、シューズボックス完備されています◎
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こちらは家具付きのお部屋になります。
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照明は、レールライトです☆
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浴室は、ホテル仕様の３点ユニットバスです。SOHOとして利用するなら充分ですね！
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眺望はこの通り！！東京タワーが見えます♫
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