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南青山マスターズハウス

青山霊園に面するハイグレードレジデンス



南青山マスターズハウスは、2012年に港区南青山4丁目に誕生したハイグレードレジデンスです。
表参道、六本木、西麻布などトレンドゾーンのほぼ中心に位置し、青山霊園の広大な緑を抱く恵まれた立地です。
総戸数177戸のビッグコミュニティーで、最上階には開放的なメゾネットタイプの住戸もございます。
24時間有人管理やコンシェルジュサービスなど、充実した設備・サービスも魅力です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 南青山マスターズハウス 価格 販売物件あり
住所 東京都港区南青山4-2-12 交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 2012年2月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下2階付9階建
分譲会社 丸紅株式会社・住友商事株式会社・住友不動産株式会社 施工会社 大成建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
総戸数 177戸 現況
引渡 設備 24時間有人管理(夜間警備員)/コンシェルジュサービス/ダブルオートロック/駐車場(月額21,500円~46,000円)/駐輪場(月額100~300円)/バイク置き場(月額1,000円)
備考 インターネット利用料(月額1,155円)/CATV使用料(月額385円)/ペット飼育可(規約・細則有)/事務所使用不可
情報更新日 2023年1月24日

 

南青山マスターズ外観共用部 (9)
南青山マスターズ外観共用部 (1)

外苑前駅・乃木坂駅から徒歩8分ほどで、表参道も生活圏です。外苑西通り沿いに建ち、眼前には緑豊かな青山霊園が広がっています。

2012年2月築の9階建で、モノトーンの直線的なファサードにシャープなガラス窓が調和した美しい外観です。総戸数177戸の堂々とした規模感を誇り、このエリアのランドマーク的なマンションです。

 

南青山マスターズ外観共用部 (21)
南青山マスターズ外観共用部 (8) 南青山マスターズ外観共用部 (19)
南青山マスターズ外観共用部 (22)
南青山マスターズ外観共用部 (23)

外光をふんだんに取り入れたガラス張りの明るいエントランスホール、2層吹抜けの開放的なラウンジなど、高級感溢れる共用空間。

24時間フロントサービスやコンシェルジュサービスで日々の生活をサポートしてくれます。ダブルオートロックや夜間警備員などセキュリティ体制も万全です◎

 

 

 

 

 

 

 

■成約済 1階部分(2LDK/55.54㎡)

 

●デッドスペースの少ない効率的な間取り

●ハイスペックな設備仕様

●ペット飼育可能(規約有)

●駐車場空有(月額39,000円~46,000円)

 

南青山マスターズハウス_1F間取り図

専有面積55.54㎡の2LDKです。

1階のため下階への音が気になりくく、小さなお子様がいらっしゃるファミリーも伸びやかに暮らしていただけそうです。

 

南青山マスターズハウス_1F室内写真
南青山マスターズハウス_1F室内写真
南青山マスターズハウス_1F室内写真 南青山マスターズハウス_1F室内写真

外苑西通りとは反対側を向いた部屋位置のため、静かです。

廊下面積が少なく、スペースを有効活用できる効率的な間取りです。

遮音性に優れた二重床・二重天井が採用されていて、床暖房や1418サイズのバスルームなど充実した設備仕様もハイグレードレジデンスならでは◎

ペット飼育可能、駐車場など諸条件も整っています。

 

 

 

■成約済 4階部分(2LDK/56.14㎡)

 

●全居室に窓有!陽当り・眺望良好!

●外苑西通りとは反対側の静かな部屋位置

●ハイスペックな室内設備

●敷地内駐車場空有(月額39,000円~45,000円 ※2019年6月時点)

 

南青山マスターズハウス_4F間取り図

4階のお部屋が販売になりました。

56.14㎡の2LDKで、お一人またはお二人暮らしに良さそうな広さです。

整形タイプで廊下などのデッドスペースも少ないため、暮らしやすそうです。

南青山マスターズ
南青山マスターズ
南青山マスターズ

お部屋は外苑西通りとは反対側を向いているため、窓を開けてもとても静かです◎全ての居室に窓があり、夕方にかけて明るい日差しが期待できます。

南青山の住宅街を望む眺望も和やか◎

ディスポーザーやミストサウナ、1418サイズのバスルームなど、ハイスペックな室内設備で快適な日常をどうぞ。

駐車場やペット飼育などの諸条件も整っています。

 

 

 

■成約済 1階部分 (1K/30.19㎡) 

 

●オーナーチェンジ物件(現況月額賃料138,000円(管理費・共益費込)/年間賃料収入1,656,000円/表面利回り約4.35%)

●外苑前駅から徒歩8分!

●青山霊園至近!

 

南青山マスターズハウス1F-間取り図

 

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
室内のご内見は不可となります。

地下鉄各線からアクセス可能な立地のハイグレードマンションです◎

お部屋は外苑西通りとは反対側を向いているため、静かです。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済 8-9階メゾネット住戸  (1LDK+WIC+SC/75.91㎡)

 

●最上階メゾネット住戸!

●天井高5m以上!吹き抜けのある開放感あふれるリビングルーム

●青山霊園の緑を望むビューバス!

●ペット飼育可能

●家具・調度品付販売

 

南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (1)

 

最上階のメゾネットタイプのお部屋が販売開始になりました。

75.91㎡の1LDKという何とも贅沢な設えで、ご夫婦などお二人で優雅にお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

室内は一部リフォーム(床・壁・天井・水廻りクリーニング)が施され、綺麗な状態です◎

南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (2)
南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (3) 南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (4)
南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (5) 南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (6)

こちらのお部屋の魅力は何といっても、豊かな空間構成と緑あふれる眺望です。

天井まである大きな窓の向こうには、青山霊園の緑が広がっています。

リビングスペースには約5mの吹き抜け空間が設けられており、日中と夜とで異なる表情が愉しめます。

上階から見下ろしてもかなりの開放感です◎

 

南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (7) 南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (9)
南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (8) 南青山マスターズハウス8-9Fメゾネット (10)
キッチンは下階に、バスルームは上階にあります。
トイレは下階と上階それぞれに設けられているので、生活動線もスムーズです◎
ドイツGrohe社製のグレード感のあるキッチンが採用されています。
また、バスルームとサニタリールームからも開放感のある眺望が広がっています♪
青山霊園の向こうには六本木の街並みが一望でき、都心の夜景を愉しみながら一日の疲れを癒せそうですね☆
前面に青山霊園という点は、もしかしたら好みが分かれるかもしれませんが、都心立地で、これだけ緑豊かで開放的な住まいは希少性が高いかと思われます。

 

 

パーツ_成約事例

 

■成約済 2階部分 (2LDK/64.56㎡) 
 
E57N4039_0701_25.jpg
DSC00458.JPG
2階のお部屋をご紹介(^^)/

まずはLD部分。

3面窓から緑が顔を覗かせます。

DSC00475.JPG キッチン2.JPG

さらにLD部分は温水床暖房で冬快適♪

キッチンはガラストップコンロ、ディスポーザー付き。

DSC00465.JPG DSC00469.JPG

約6帖の洋室にはカウンター窓。

ここからの緑景も絵になりますね( ´∀`)bグッ!

お隣の約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。

DSC00487.JPG バスルーム.JPG

リノベなしでもこんなにピカピカです☆

ペット飼育可(規約による成約有)ですよー (ΦωΦ)v U^ェ^Uv

 

nisihno



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