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パレ・エテルネル

黒川紀章都市設計事務所によるヴィンテージマンション 〈新価格〉



「パレ・エテルネル」は、黒川紀章都市設計事務所設計、竹中工務店施工によるヴィンテージマンションです。
四谷4丁目の大木戸交差点のそばに建つ地上13階建で、重厚感溢れるタイル貼りの外観が目を引きます。
新宿御苑駅徒歩6分、四谷三丁目徒歩7分の他、新宿駅も徒歩圏というフットワークの良さ◎
新宿通りを渡ってすぐ目の前には新宿御苑があり、潤いのある都心生活を愉しめそうです。

  • 外観
  • 間取り
物件名 パレ・エテルネル 価格 8,199万円
住所 東京都新宿区四谷4-28-20 交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分、「四谷三丁目」駅 徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
専有面積 67.16㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 18,140円 修繕積立金 5,440円
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和57年2月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
分譲会社 セイユウ不動産株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
総戸数 68戸 現況 空室
引渡 相談 設備 オートロック/エレベーター2基
備考 小型ペット1匹まで飼育可(細則有)/事務所使用可/設計:株式会社黒川紀章建築都市設計事務所/共用部給水管改修工事(H22年8月~10月)、排水管ライニング工事(H23年11~12月)、エレベーターリニューアル工事(H25年11~12月)
情報更新日 2022年7月19日
パレエテルネル-外観写真
パレエテルネル-外観写真 パレエテルネル-外観写真
パレエテルネル-外観写真 パレエテルネル-外観写真
パレエテルネル-外観写真 パレ・エテルネル-共用部写真
パレエテルネル-外観写真
パレ・エテルネル-共用部写真 パレ・エテルネル-共用部写真
パレ・エテルネル-共用部写真
パレ・エテルネル-共用部写真 パレ・エテルネル-共用部写真
パレ・エテルネル-共用部写真
パレ・エテルネル外観共用部 パレ・エテルネル外観共用部

国立新美術館などで知られる黒川紀章都市設計事務所によるヴィンテージマンションです。フランス語で”永住の邸宅”の名を持つ建物は、外観はもちろん、エントランスや吹抜庭園などの共用部まで格調と気品をまとい、成熟した都市型住宅として構想されました。

1982年2月築の13階建、78戸の中高層マンションです。1、2階部分には飲食店や雑貨店、事務所などのテナントが入っていますが、居住部とは独立した構造になっています。

エントランスは通りを曲がった路地沿いにあり、プライバシーが保たれます。エントランスの扉にはヨーロッパの伝統的な装飾が施され、優美な雰囲気☆

黒御影石を敷き詰めた床にレッドカーペットが映えるエントランスホール。その先にはしっとりとした緑が美しい吹抜の和風庭園が広がっています♪♪

 

 

 

■販売中 13階部分 (2LDK / 67.16㎡) 8,199万円〈新価格〉

 

●最上階・角住戸 窓からは開放的な都心の眺望が望めます

●内装フルリノベーション工事実施済

●ペット飼育相談可(細則有)

 

 

パレ・エテルネルより最上階のお部屋が販売となりました◎

 

LDKがお部屋の中心にあり、両隣に洋室が引戸でつながっているプランとなります。

 

ステンレスで統一されたシャープな印象のキッチン。食洗機付きです◎

 

 

バスルームは脱衣スペースも兼ねていてホテルライクなデザイン。

トイレや玄関まわりは明るくスッキリとしています。

 

写真がないのが残念なのですが、窓からは視界の広がった都心らしい眺望が愉しめ増ます。

銀塾御苑もすぐそばなので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもおすすめですよ◎

 

 

内見や詳細をご希望の方はお気軽にお問合せくださいませ。

 

 

パーツ_成約事例

 

■販売中 6階部分(1LDK/46.75㎡)

 

●新規内装リフォーム住戸!

●収納豊富な1LDK

●管理体制良好

 

パレ・エテルネル6F

 

6階より新規内装リフォーム住戸が販売となりました♪

専有面積約46.75㎡の1LDKで、お一人暮らしや都心派のDINKSなどに良さそうです◎

 

パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F パレエテルネル_6F

重厚感ある外観と一転して、室内は明るい木目でまとまったナチュラルな内装です。

天井面も一部が板張りになっており、木の温もりに包まれた癒しの空間を演出☆

壁面にはオープンシェルフ、物入れなどの収納がずらりと並び、実用面はもちろん、ディスプレイも楽しめそう…♪

キッチンに造作されたカウンターはダイニングテーブル代わりに使え、見た目もすっきりしますね◎

 

パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F パレエテルネル_6F
パレエテルネル_6F パレエテルネル_6F

水回り設備も一新され、新築のようにキレイに生まれ変わっています。見た目はもちろん、浴室乾燥や追炊き、ウォシュレットなどの設備も揃い、暮らしやすさがアップしています◎

玄関廊下は大理石貼りになっており、艶々とした光沢感が優雅…♪

 

今回はアフターサービス保証付となりますので、安心して新生活を始めていただけると思います。

空室のためゆっくりご内見いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

パーツ_地域情報

 

DSC01779

新宿通り・甲州街道・外苑西通りが交わる四谷四丁目交差点。江戸時代には「四谷大木戸」という関所があった歴史ある地で、今でも跡地には石碑が建っています。

東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅と「新宿御苑」駅の中間地点に立地していて、新宿へも徒歩圏内という便利な立地です。

 

新宿御苑大木戸門 モスカフェ四谷区民センター店2
新宿御苑 イトーヨーカドー新宿富久店

左上、左下:新宿御苑へは、大木戸門が便利です。マンションからわずか徒歩2分!日常使いできる癒しスポットですね。/右上:マンション向かいに建つ「四谷区民センター」。9階にあるモスバーガーでは、窓から御苑の素晴らしい景色を望むことができます。

右下:日常のお買い物は「イトーヨーカドー富久店」が便利(徒歩8分)。四谷三丁目方面にも「丸正食品総本店」があります♪



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