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ライオンズマンション鉢山

中庭を抱くゆとりの低層レジデンス

「ライオンズマンション鉢山」は、代官山駅から徒歩7分の閑静な住宅街に佇むマンションです。旧山手通りから奥まっているため落ち着きがあり、「代官山T-SITE」まで徒歩4分とバランスのよい立地です。
1980年1月に竣工した3階建の低層型マンションで、南棟、東棟、西棟の3棟から成る総戸数46戸のコミュニティです。品のよいタイル張りの外観や、敷地を囲むレンガタイルの塀、豊かな植栽もいい雰囲気です。中央に中庭を設けたゆとりある敷地づかいで、中庭を囲むように住居棟が配置されています。エレベーターはありませんが、低層マンションならではの長閑な生活が叶いそうです。

物件名	ライオンズマンション鉢山	価格	14,990万円

住所	東京都渋谷区鉢山町7-15	交通	東急東横線「代官山」駅徒歩7分、「中目黒」駅徒歩10分

専有面積	72.48㎡	間取り	2LDK

管理費月額	10,800円	修繕積立金	18,550円

管理会社	株式会社大京アステージ	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1980年1月	構造規模	鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建

分譲会社	大京観光株式会社	施工会社	日産建設株式会社

土地権利	所有権	用途地域	第二種低層住居専用地域

総戸数	47戸	現況	空室（リノベーション工事中）

引渡	相談	設備	駐車場:空要確認（月額35,000円～40,000円）

備考	ペット飼育可能（細則有）／大規模修繕工事実施済（2006年1月） ※エレベーターはありません。
情報更新日	2024年9月22日

「ライオンズマンション鉢山」は、代官山駅から徒歩7分の閑静な住宅街に佇むマンションです。

旧山手通りから奥まっているため落ち着きがあり、代官山の新たなシンボル「代官山T-SITE」まで徒歩4分と感度の高い立地です。

1980年1月に竣工した3階建の低層型マンションで、南棟、東棟、西棟の3棟から成る総戸数46戸のコミュニティです。品のよいタイル張りの外観で、敷地を囲むレンガタイルの塀や、塀に覆い被さるほどの豊かな植栽もいい雰囲気。

エントランスにはライオンズマンションのエンブレムを付した門扉があり、プライベート感がぐっと高まります。中央に中庭を設けたゆとりある敷地づかいで、中庭を囲むように3棟の住居棟が配置されています。エレベーターはありませんが、低層マンションならではの安心感があり、質の高い暮らしが叶いそうです。

2006年に大規模修繕工事実施済みで、外壁や共用部も綺麗に保たれています。ペット飼育可能です。

■販売中　1階部分（2LDK or 3LDK／72.48㎡）　14,990万円

●専用庭付き1階住戸

●新規リノベーション実施（2024年11月末完成予定）

●ペット飼育可能（使用細則有）

1階部分、南東向き住戸が販売になりました。

約72㎡のゆったりとした2LDKタイプ※で、テラス・専用庭もあり、戸建て感覚の長閑な暮らしが叶いそうです。

（※建具設置により3LDKへの間取り変更も可能／工事費：買主様負担）

現在リノベーション工事中で11月末に完成予定です。

<リノベーション工事内容>

システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）／フローリング全室張替え／洗濯パン・水栓新規交換／ウォシュレット付トイレ新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／建具新規交換／クロス全室張替え／ルームクリーニングなど

閑静かつ感度高めの環境で、建物の雰囲気や管理状況も良好など、低層派に推したいマンションです。ペット可能のため、ペットと暮らせるヴィンテージマンションをお探しの方にもおすすめです。

工事中でもご内覧可能です。

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代官山

デンマーク王国大使館やエジプト・アラブ共和国大使館など、多くの大使館が点在し、国際色豊かで洗練された街並みが広がる代官山エリア。

街の象徴的存在であるヒルサイドテラスをはじめ、有名アパレルショップや蔦屋書店、ハイセンスなカフェやレストランなどが多く立地し、人気の衰えないエリアの一つです。