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ライオンズマンション西麻布第2

広尾ガーデンヒルズの緑道に面した閑静な住環境



「ライオンズマンション西麻布第2」は、広尾駅から徒歩7分の小高い丘に建つマンションです。駅からは美しい並木道が続き、マンションも並木に面して佇んでいます。近隣にはヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」があり、また港区立高陵中学校にも隣接し、都心でも緑豊かで良好な住環境が形成されています。

  • 外観
  • 間取り
物件名 ライオンズマンション西麻布第2 価格
住所 東京都港区西麻布4-7-11 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 株式会社大京アステージ 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1980年5月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建
分譲会社 大京観光株式会社 施工会社 三昌建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 22戸 現況
引渡 設備 エレベーター/宅配ボックス/駐車場空無し
備考 トランクルーム有(無償専用使用権)
情報更新日 2023年6月13日

建物は昭和55年5月築の地上5階建で、味わい深いレンガ色の外観が並木道に映えます◎総戸数22戸の比較的こじんまりとしたコミュニティですので、落ち着いて暮らしたい方に良さそうです。分譲時は、広さ約30㎡台から約90㎡台までの幅広いプランがあり、単身者からファミリーまで多彩なニーズに対応しています。

 

 

 

 

 

 

■成約事例 4階部分 (58.50㎡ / 1LDK) 

 

 

数戸しかない道路(緑道)側のお部屋です。

 

南東向きの室内は全てのお部屋から緑の借景が見え、明るく爽やかな空間です。西側のバルコニーは隣接する中学校のグラウンドに面していて、開けた眺望が楽しめます。

 

 

 

 

■成約済 2階部分(1LDK/49.75㎡)

 

●2018年スケルトンからのリノベーション履歴有

●トランクルーム付き(無償専用使用権)

●居住中につき、内見については事前の日程調整が必要です。

 

2階部分の1LDKのお部屋が販売となりました!単身者やカップル、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにも良さそうです。

 

 

リビング・ダイニングは約17帖でとても広いお部屋になっております。

壁の一部にはアクセントとしてタイルを貼っており、バルコニーからは街路樹の緑も眺めることができます。

広いお部屋ですので一部スペースをパソコンデスクを置いてワークスペースにしたり、お子さんの遊ぶスペースなど多目的に利用できそうです。

 

キッチンは対面型になっておりますのでリビング・ダイニングを見渡すことができます。浴室、洗面室はウッド調で統一感があり収納もあります。

室内は2018年にリノベーション済みでリノベーション時にキッチンやバスルーム、トイレなどの水まわり設備も交換されております。

内見希望、その他気になる点等ございましたらお気軽にお問合せください。

 

 

〔その他共用部〕

 

​共用部全体キレイに管理されている印象です。エントランスには宅配BOXを設置してあり,駐車場・駐輪場も完備されております(空要確認)。

 


地下にはトランクルームもあります。

 

パーツ_地域情報

 

広尾は大使館が多く、インターナショナルで洗練された印象のエリアですが、昔ながらの商店街なども残っており、新旧が混在した賑わいのある街です。 

1149bef25f40574147d5242fee28c7ac 有栖川宮記念公園
日赤医療センター 広尾ガーデンヒルズ

有栖川記念公園をはじめ、緑豊かで良好な住環境が形成されているのもこのエリアの魅力です◎

 



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