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藤和渋谷コープ

物件名	藤和渋谷コープ	価格

住所	東京都渋谷区円山町２３－９	交通	ＪＲ山手線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅　徒歩８分、京王井の頭線「神泉」駅　徒歩１分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理形態	全部委託（常駐）

建築年月日	昭和４６年１０月	構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建

分譲会社	藤和不動産株式会社	施工会社	フジタ工業株式会社

土地権利		用途地域	商業地域

総戸数	１３６戸	現況

引渡		設備	オートロック、エレベータ、インターネット対応、管理人、ペット可

備考
情報更新日	2014年9月29日

今回ご紹介する「渋谷藤和コープ」は、道玄坂上の円山町にあります。

渋谷駅から歩いて８分なので、許容範囲ですね！

さらに、京王井の頭線「神泉」駅からは、たったの１分！なので、雨の日はこちらを利用して渋谷駅まで行けば

濡れる心配もありません。

こちらが、「渋谷藤和コープ」です。

昭和の香りがする、ヴィンテージレトロマンションです。

１３６戸のビックコミュニティーです！

反対側から見ると、２つの棟がくっついているのがわかります。

下のフロアには、店舗が入っています。

ネームプレートは、年季を感じます。。。

２階部分にあたるところに、エントランスがあります。

オートロックかつ有人管理なので、セキュリティ面は安心できそうです。

エレベーターも２台あるので、朝のラッシュ時も待ちくたびれるようなことは無さそうです◎

■成約事例　９階部分　（１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ／４５．００㎡）　

◎ 約１．２帖の大型ウォークインクローゼット！

◎ 更に約１帖分のシステム収納もあり！

◎ ９階部分につき、眺望＆陽当り良好♫

◎ 購入後も安心のアフターサービス保証書付

渋谷で、これだけ空が望める物件は、なかなかありません！！

藤和渋谷コープ９F間取り.jpg

約０．７帖のシューズインクローゼットには、ゴルフバッグやベビーカーなどがしまえます。

さらに、約１．２帖のウォークインクローゼットに、システム収納にと、

収納が多いので、２人暮らしや小さなお子様との３人暮らしでも余裕な広さです！

また、家具付き物件になるので、セカンドハウスとしてご利用いただくのも良さそうです◎

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◎リノベーション内容

・システムキッチン交換　（３口ガスコンロ・人造大理石天板・浄水器付水栓）

・ユニットバス交換　（追炊き・浴室乾燥機付き）

・洗面化粧台交換

・全室クロス、フローリング交換

・給排水管交換、給湯器交換

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近くには、飲食店も多く、渋谷では何でも揃うので、困ることは無さそうです。

唯一気になるのが日々のお買いものができるスーパーなのですが、、、

マルエツプチ渋谷神泉店.jpg

マルエツプチ渋谷神泉店が、すぐ近くにあります♫

しかも２４時間営業とは、さすが渋谷！嬉しいですね☆

記事：齊藤