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ドムス南青山

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南青山の奥座敷に佇む瀟洒な邸宅



「ドムス南青山」は、南青山7丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。バブル期から平成にかけて都心の一等地を中心に展開されていた大建ドムスによる高級マンションシリーズの一つで、“ドムスカラー”と称される赤褐色のタイル貼りの外壁に、重量感溢れるロートアイアン製フェンスなどの特徴的な外観が目を引きます。エントランスロビーから各住戸の室内装飾に至るまで、ヨーロッパ建築と日本の美意識が調和した最高峰の住空間が追求されています。瀟洒な設えはもちろん、しっかりとした維持管理体制も魅力で、時を経ても色褪せないヴィンテージマンションの代表格として人気を得ています。

  • 外観
  • 間取り
物件名 ドムス南青山 価格 20,850万円
住所 東京都港区南青山7-8-25 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分
専有面積 148.15㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 97,320円 修繕積立金 30,310円
管理会社 新日本管財株式会社 管理形態 全部委託
建築年月日 1988年9月 構造規模 SRC造地下1階付地上4階建
分譲会社 株式会社大建ドムス 施工会社 株式会社佐藤秀工務店
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 13戸 現況 空室
引渡 相談 設備 オートロック/エレベーター/トランクルーム/敷地内地下駐車場
備考

 

ドムス南青山 ドムス南青山
ドムス南青山_外観写真
ドムス南青山 ドムス南青山

「ドムス南青山」は、南青山7丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。表参道駅から徒歩12分と駅からは少し離れますが、西麻布や広尾も生活圏となる落ち着いた生活環境です。この界隈はかつて高樹町と呼ばれ、江戸時代から武家屋敷があり、明治以降も多くの著名人が居を構えたお屋敷街として知られています。

建物は1988年9月築の地上4階建で、“ドムスカラー”と称される赤褐色のタイル貼りの外壁に、重量感溢れるロートアイアン製フェンスなどの特徴的な外観が目を引きます。

ドムス南青山 ドムス南青山
ドムス南青山 ドムス南青山
ドムス南青山

どっしりとした重厚感漂う佇まいですが、総戸数はわずか13戸。

エントランスロビーなどの共用部から各住戸の室内装飾に至るまで、ヨーロッパ建築と日本の美意識が調和した瀟洒な空間が広がっています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2階部分  (3LDK/148.15㎡)20,850万円

※通常かかる仲介手数料6,820,200円が30%割引で4,774,140円となります。

 

●角部屋につき採光・通風良好!

●2面バルコニー!全居室に窓有!

●ゆとりの2バスタイプ!

●駐車場所有権付!使用料無料!

ドムス南青山_2F間取り

2階の角部屋をご紹介します♪148.15㎡の3LDKで、ご夫婦からファミリーまでゆとりをもってお住まいいただけそうです。

全居室がバルコニーと窓に面しているため、採光・通風に優れています◎

ドムス南青山_2F室内写真
ドムス南青山_2F室内写真 ドムス南青山_2F室内写真
ドムス南青山_2F室内写真 ドムス南青山_2F室内写真
ドムス南青山_2F室内写真 ドムス南青山_2F室内写真

木工には宮大工、塗装には宮内庁造営を手がける職人が起用されるなど、ヨーロッパ建築と日本の伝統美の調和を追及したドムスらしい内装です。クラシックホテルのように重厚で上品な雰囲気ですね…♪♪

約20.4帖のリビングは北西と南西の二面採光で、敷地内の緑を投影する柔らかな光に包まれています。隣接する約10.4帖のダイニングとつなげると30帖以上の開放的な空間になります。

ドムス南青山
ドムス南青山 ドムス南青山
ドムス南青山 ドムス南青山

キッチンはリビングダイニングから奥まった位置にあります。約6.7帖のゆったりとした広さで、バルコニーに面した窓から爽やかな自然光が射し込みます◎

調理機器には、ドイツの高級ビルトイン機器ブランドAEGが装備されています。シンクやIHコンロなど全体的に使用感がありますので、リフォームでアップグレードしても良いかもしれません☆

ドム南青山
ドム南青山 ドム南青山
ドム南青山 ドム南青山
ドム南青山 ドム南青山

洋室は全室メインバルコニーに面しています。主寝室となる洋室は約15.5帖で、バスルームとトイレが付いたホテルライクな設えです☆同じ屋根の下でもプライバシーを大切に、ゆったりと暮らしたい方にぴったりです☆

高級感の漂う折り上げ天井やモールディングが施された腰壁もクラシカルで素敵ですね…♪♪

他の洋室は約6.8帖、約7.2帖の広さがあり、それぞれクローゼットを備えています。どちらもバルコニーに面して窓があります◎

ドム南青山 ドム南青山 
ドム南青山 ドム南青山
ドム南青山 ドム南青山
ドム南青山 ドム南青山

もう一つのバスルームは、パウダールーム、トイレがそれぞれ独立しています。

廊下や玄関スペースも広々としています。モールディングが施された壁面やドアなど、デコラティブな装飾もドムスならでは…♪♪

一部クロスの張り替えはしていますが基本的に現況でのお渡しとなりますので、使用感など現地でお確かめいただき、ご自身のライフスタイルに沿ってリノベーションをご検討いただいても良いかもしれません◎

弊社では物件探しからリノベーションプランのご相談まで一貫してサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ!

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