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メゾンドール北参道

ダガヤサンドウに暮らす



「メゾンドール北参道」は、今注目のおしゃれスポット“ダガヤサンドウ”に立地するヴィンテージマンションです。北参道駅から徒歩4分、千駄ヶ谷駅へも徒歩7分でアクセスできる便利な場所でありながら、大通りから奥まった立地のため、落ち着いた生活環境です。1980年8月築の地上7階建で、重厚感のあるタイル張りの外観です。総戸数69戸のコミュニティで、各住戸は20㎡の1Rから100㎡超えの大型住戸まで多彩なプランがあります。敷地内に平置き駐車場、駐輪場がある他、トランクルームも設けられています。

  • 外観
  • 間取り
物件名 メゾンドール北参道 価格
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-24 交通 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分、JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分
専有面積 間取り
管理費月額 30,130円 修繕積立金 31,440円
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1980年8月 構造規模 RC造地上7階建
分譲会社 クボタハウス株式会社 施工会社 フジタ工業株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域
総戸数 69戸 現況
引渡 設備 夜間オートロック/エレベーター/駐車場:有(月額31,500円)/駐輪場:有(月額500円)/トランクルーム
備考 2007年大規模修繕工事実施済/ペット不可/事務所使用不可
情報更新日 2023年3月20日

「メゾンドール北参道」は、千駄ヶ谷と北参道を結ぶ“ダガヤサンドウ”エリアにあるマンションです。

北参道駅から徒歩4分、千駄ヶ谷駅や代々木駅へも10分圏内でアクセスできる足回りの良い場所でありながら、明治通りなどの大通りから奥まった立地のため、落ち着いた生活環境です。

通りからエントランスまでは植栽を配したゆったりとしたアプローチが続いています。

 

メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部 メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部 メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部 メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部

1980年8月築の地上7階建で、タイル張りの重厚感漂うマンションです。中央に吹抜けを有し、南側は7階建、エントランスのある北側は5階建にセットバックされています。

2007年に大規模修繕工事が施され、外壁や共用部ともに綺麗に保たれています。

エントランスは夜間オートロックになります。エントランスロビーの内壁もタイル張りが採用され、高級感があります。大きなガラス面から外光をたっぷり取り入れ、中庭の植栽を映すピクチャーウィンドウが印象的です。

 

 

 

 

 

 

ロンハーマン千駄ヶ谷 Kippy's COCO-CREAM
鳩森八幡神社 明治神宮

千駄ヶ谷と北参道を結ぶ“ダガヤサンドウ”は、近年おしゃれなカフェやショップなど個性豊かなお店が急増中の注目のエリア。

左上:アーバンサーフの代名詞として人気を誇る「Ron Herman」の路面店へは徒歩9分♪併設されているカフェはロンハーマンが展開するカフェの1号店で、開放的な空間でリラックスした時間を過ごせます♪/右上:Ron Hermanのお隣には、同じくカリフォルニア発のオーガニックのアイスクリームショップ「Kippy’s COCO-CREAM」があります。乳製品も砂糖も使用しない新鮮鮮なオーガニック食材のみで、毎朝一から作るというこだわり抜いたアイスが揃っています。

左下:このエリアのパワースポット「鳩森八幡神社」には、都内最古の“富士塚”が現存しています。この“千駄ヶ谷富士”には富士山と同様の霊験が宿っているそうで、登頂すると富士山に登山した時と同様のご利益が得られると言われています。/右下:明治神宮(北参道口)に徒歩4分!都心のど真ん中にありながら、明治神宮外苑や新宿御苑の緑豊かな環境に恵まれ、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた立地です。

 

 

 

 

■成約済み 6-7階部分(4SLDK/127.979㎡)

 

●127㎡超えのゆとり溢れるメゾネット住戸

●東南角部屋のため日当たり・眺望良好

●2019年1月フルリフォーム済み

●屋内平置き分譲駐車場付き(専用駐車場管理費/月額1,500円)

 

 

6-7階部分のメゾネットタイプの住戸が販売開始いたしました!

127㎡超えのゆとりの住空間は、東南角部屋につき日当たり・眺望良好です。

2019年1月にフルリフォーム済みのため、そのまま引き継いでお住まいいただけるかと思います。

 

詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

■成約済み 4階部分(3LDK/126.42㎡)

 

●126㎡の大型住戸!開放的なLDK!

●南西角部屋につき陽当り・通風良好!

●防音室を備えた3LDK

 

メゾンドール北参道_4F間取り図

 

4階の角部屋をご紹介します♪ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける大型住戸です。

 

メゾンドール北参道4F_室内写真 メゾンドール北参道4F_室内写真
メゾンドール北参道4F_室内写真 メゾンドール北参道4F_室内写真
メゾンドール北参道4F_室内写真 メゾンドール北参道4F_室内写真

南西の角部屋で、各居室に窓やバルコニーがあり、採光と通風に優れています。

約30帖のリビングは開口部が多くて開放的!防音設計になっていますので、楽器など演奏される方には嬉しいですね♪現在はグランドピアノが2台並べられていますが、それでも圧迫感がなく、広々としています。

主寝室は約10帖あり、壁面に収納をたっぷり備えています。写真にはありませんが、この他に和室もあります。

水まり設備などは多少の使用感がありますので、少し手を加えるなど、リノベーション素材としてもご検討いただけるかもしれません。

弊社では、建築家とつくる本物志向のリノベーションサービスも展開していますので(詳細はこちら)、プランのご相談などもお気軽にどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

 

■成約済み 3階部分(1K/30.88㎡)

 

●フルリノベーション実施済(平成31年1月29日)

●一人暮らし向きの1K!

●専用トランクルー付き(月額500円)

 

メゾンドール北参道_3F

 

 

 

 

 

 

お一人暮らしにぴったりな1Kで、約2.6㎡の専用トランクルーム付きです。

 

メゾンドール北参道_3F
メゾンドール北参道_3F メゾンドール北参道_3F メゾンドール北参道_3F
メゾンドール北参道_3F

室内はフルリノベーション実施済で、シンプルながらホテル仕様の上品な内装に仕上がっています。キッチンやバスルームなどの水回りをコンパクトにまとめ、居室スペースをゆったりと開放的に造っています。

洋室は約12.3帖で、北向きの窓とバルコニーに面しています。南向きに比べると採光は弱くなるものの、柔らかな光に包まれて落ち着く空間です…♪

バスルームと洗面、トイレがまとまった3点ユニットタイプですが、大型ミラーやダウンライト照明でホテルのような雰囲気を演出しています。

眺望もいい具合に開けています。

バルコニーからは敷地内の植栽やエントランスアプローチなどの穏やかな光景が望めます。

 

今注目の”ダガヤサンドウ”エリアで、職住遊近接の豊かな都心生活をどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 



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