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メゾンドール北参道

  仲介手数料無料

ゆとりある豊かな生活空間



「メゾンドール北参道」は、今注目のおしゃれスポット“ダガヤサンドウ”にあるマンションです。北参道駅から徒歩4分、千駄ヶ谷駅へも徒歩7分でアクセスできる足回りの良い立地でありながら、大通りから奥まった立地のため、落ち着いた生活環境です。昭和55年8月築の地上7階建で、重厚感のあるタイル張りの外観です。総戸数69戸のコミュニティで、各住戸は20㎡の1Rから100㎡超えの大型住戸まで多彩なプランがあります。敷地内に平置き駐車場、駐輪場がある他、トランクルームも設けられています。

  • 外観
  • 間取り
物件名 メゾンドール北参道 価格 3階3,180万円 4階12,800万円
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-24 交通 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分、JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩7分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和55年8月 構造規模 RC造地上7階建
分譲会社 クボタハウス株式会社 施工会社 フジタ工業株式会社
土地権利 所有権 用途地域
総戸数 69戸 現況
引渡 相談 設備 夜間オートロック/エレベーター/駐車場/駐輪場/トランクルーム
備考 2007年大規模修繕工事実施済/ペット不可/事務所使用不可

 

メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部 メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部 メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部 メゾンドール北参道_外観共用部
メゾンドール北参道_外観共用部

「メゾンドール北参道」は、千駄ヶ谷と北参道を結ぶ“ダガヤサンドウ”エリアにあるマンションです。

北参道駅から徒歩4分、千駄ヶ谷駅や代々木駅へも10分圏内でアクセスできる足回りの良い立地でありながら、明治通りなどの大通りから奥まった立地のため、落ち着いた生活環境です。

通りからエントランスまでは植栽を配したゆったりとしたアプローチが続いています。

建物は、昭和55年8月築の地上7階建でタイル張りの重厚感漂う佇まいです。中央に吹抜けを有し、南側は7階建、エントランスのある北側は5階建にセットバックされています。

2007年に大規模修繕工事が施され、外壁や共用部ともに綺麗に保たれています。

エントランスは夜間オートロックになります。エントランスロビーの内壁もタイル張りが採用され、高級感があります。大きなガラス面から外光をたっぷり取り入れ、中庭の植栽を映すピクチャーウィンドウが印象的です◎

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 3階部分 (1K/30.88㎡) 3,180万円

通常かかる仲介手数料1,095,120円(税込み)が無料となります。

 

●フルリノベーション実施済(平成31年1月29日)

●一人暮らし向きの1K!

●専用トランクルー付き(月額500円)

メゾンドール北参道_3F

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(管理費:6,200円/修繕積立金:4,960円/専用トランクルーム使用料:500円/現況:空室)

 

お一人暮らしにぴったりな1Kで、約2.6㎡の専用トランクルーム付きです☆

メゾンドール北参道_3F
メゾンドール北参道_3F メゾンドール北参道_3F メゾンドール北参道_3F
メゾンドール北参道_3F

室内はフルリノベーション実施済で、シンプルながらホテル仕様の上品な内装に仕上がっています☆

キッチンやバスルームなどの水回りをコンパクトにまとめ、居室スペースをゆったりと開放的に造っています。

洋室は約12.3帖で、北向きの窓とバルコニーに面しています。

南向きに比べると採光は弱くなるものの、柔らかな光に包まれて落ち着く空間です…♪

バスルームと洗面、トイレがまとまった3点ユニットタイプですが、大型ミラーやダウンライト照明でホテルのような雰囲気を演出しています☆

眺望もいい具合に開けています◎

バルコニーからは敷地内の植栽やエントランスアプローチなどの穏やかな光景が望めます。

 

【リノベーション内容】
・キッチン サンワカンパニー製デザイン電化キッチン
・ユニット

LIXIL1216サイズ、大型ミラー、ダウンライト照明、

壁リモコンウォシュレットトイレ

・建具 LIXILラシッサDラテオ(ウォルナット)
・電気温水器 三菱電機SR-201E新規交換
・その他

フローリング張替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス張替

フロアタイル貼替、新規照明器具取付、モニター付インターホン

火災報知器設置、洗濯パン交換、ハウスクリーニング

 

今注目の”ダガヤサンドウ”エリアで、職住遊近接の豊かな都心生活をどうぞ(◍•ᴗ•◍)

詳細・ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 4階部分 (3LDK/126.42㎡) 12,800万円

通常かかる仲介手数料4,212,000円(税込み)が無料となります。

 

●126㎡の大型住戸!開放的なLDK!

●南西角部屋につき陽当り・通風良好!

●防音室を備えた3LDK

メゾンドール北参道_4F間取り図

(管理費:26,600円/修繕積立金:21,280円/現況:居住中)

 

4階の角部屋をご紹介します♪

ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける大型住戸です。

メゾンドール北参道4F_室内写真 メゾンドール北参道4F_室内写真
メゾンドール北参道4F_室内写真 メゾンドール北参道4F_室内写真
メゾンドール北参道4F_室内写真 メゾンドール北参道4F_室内写真

南西の角部屋で、各居室に窓やバルコニーがあり、採光と通風に優れています。

約30帖のリビングは開口部が多くて開放的!防音設計になっていますので、楽器など演奏される方には嬉しいですね♪

現在はグランドピアノが2台並べられていますが、それでも圧迫感がなく、広々としています◎

主寝室は約10帖あり、壁面に収納をたっぷり備えています。写真にはありませんが、この他に和室もありますよ…♪

水まり設備などは多少の使用感がありますので、少し手を加えるなど、リノベーション素材としてもご検討いただけるかもしれません。

弊社では、建築家とつくる本物志向のリノベーションサービスも展開していますので(詳細はこちら)、プランのご相談などもお気軽にどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 

詳細・ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

 

ロンハーマン千駄ヶ谷 Kippy's COCO-CREAM
鳩森八幡神社 明治神宮

千駄ヶ谷と北参道を結ぶ“ダガヤサンドウ”は、近年おしゃれなカフェやショップなどの個性豊かなお店が急増中で、2020年のオリンピックに向けてさらに活気づくホットなエリアです☆

左上:アーバンサーフの代名詞として人気を誇る「Ron Herman」の路面店へは徒歩9分♪併設されているカフェはロンハーマンが展開するカフェの1号店です☆開放的な空間でリラックスした時間を過ごせますよ♪/右上:Ron Hermanのお隣には、同じくカリフォルニア発のオーガニックのアイスクリームショップ「Kippy’s COCO-CREAM」があります。乳製品も砂糖も使用しない新鮮鮮なオーガニック食材のみで、毎朝一から作るというこだわり抜いたアイスが揃っています◎健康志向の方も安心していただけそうですね!

左下:このエリアのパワースポット「鳩森八幡神社」には、都内最古の“富士塚”が現存しています。この“千駄ヶ谷富士”には富士山と同様の霊験が宿っているそうで、登頂すると富士山に登山した時と同様のご利益が得られると言われています☆/右下:明治神宮(北参道口)に徒歩4分!都心のど真ん中にありながら、明治神宮外苑や新宿御苑の緑豊かな環境に恵まれ、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた立地です◎



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