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原宿第8宮庭マンション

千駄ヶ谷のレトロマンション！事務所もOK！

「第8宮庭マンション」は、北参道駅徒歩3分に建つヴィンテージマンションです。
原宿駅と千駄ヶ谷駅も10分圏内で、通勤通学から休日のアクティビティまで愉しめる便利な立地です。
オシャレなカフェやアパレルショップがひしめく原宿・千駄ヶ谷エリアですが、スーパーや商店街もあって暮らしやすい環境も整っています☆
事務所使用も可能です。

物件名	原宿第8宮庭マンション	価格

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-1-10	交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩3分、JR山手線「原宿」駅　徒歩10分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	不二ビル管理株式会社	管理形態	全部委託（巡回）

建築年月日	昭和44年12月	構造規模	RC地上10階地下1階建

分譲会社	株式会社大倉商事	施工会社	株式会社長谷川工務店

土地権利	所有権	用途地域	商業地域

総戸数	25戸	現況

引渡		設備	エレベーター

備考	駐車場：空有（月額38,000円）／バイク置き場：空無（月額5,000円）／駐輪場：空無（無料）／平成28年9月大規模修繕工事済／ペット飼育不可
情報更新日	2017年8月17日

「原宿第8宮庭マンション」は、原宿・千駄ヶ谷エリアに多く建つヴィンテージマンションシリーズ「宮廷マンション」です。

最寄りとなる東京メトロ副都心線「北参道」駅からは、徒歩3分という好立地◎

明治通り沿いなので交通量は多めですが、歩道がしっかり確保されているので夜道でも歩きやすいです。

昭和44年築の地上10階建、総戸数25戸の中層マンションで、タイル貼りで趣きのある外観です☆

築年数は経っていますが、平成28年9月に大規模修繕工事が行われています。

エントランス内も清掃が行き届き、清潔な印象です。駐車場、駐輪場、バイク置き場もございます。

休日は自転車で代々木公園までサイクリングなども楽しめそうですね♪♪

■成約事例　5階部分　（1LDK／56.82㎡）

●北東角部屋！2面採光！

●スタイリッシュなリノベ住戸

●事務所使用可能

●駐車場空あり！

5階のお部屋をご紹介します♪

シングルまたはDINKS向きの56.82㎡の1LDKです☆

室内はリノベーションが行われ、モノトーンを基調にしたブルックリンスタイルに生まれ変わっています☆

天井や建具など、ところどころを黒で引き締め、ナチュラルに寄り過ぎないカッコイイ仕上がりに。

約16.9帖のLDKは、ずらりと並んだ窓に囲まれ、柔らかな光に包まれています◎

窓の向こうには、明治通りの並木が見えて、駅チカながらも心落ち着く眺望です♪

恵まれた立地を活かして事務所やセカンドハウスのご利用にもお勧めです♪♪

■成約事例　3階部分　（1LDK／64.26㎡）

●3方角部屋＋全室2面採光！

●18.3帖の広々したリビング

●天然無垢オーク材のフローリングなど新規リノベーション済

●WIC＋SICなど豊富な収納

原宿第８宮庭マンション.jpg

ご紹介するのは、３階のお部屋★

３方角部屋で全室２面採光なので、陽当たり・通風良好です◎

現在リノベーション工事中で、天然無垢材を使用した木の温もりを感じられるお部屋に生まれ変わります♪♪

もちろん水廻りも一新され、収納など暮らしやすいもアップします♫

◎リノベーション内容

・　全室	フローリング（天然無垢オーク材使用）壁・天井クロス張替クローゼット新設フロアタイル張替ＬＥＤダウンライト新設・交換コンセント・スイッチパネル交換
・　玄関	玄関タイル張替
・　浴室	ユニットバス新規交換（追焚き）浴室換気乾燥機新設
・　キッチン	システムキッチン新設食器洗い乾燥機新設キッチンカウンター造作蛇口一体型浄水器新設
・　その他	給湯設備交換温水洗浄付きトイレ新規交換人感センサー（玄関・トイレ）新設ＬＤＫエアコン一基新設ＴＶモニターインターホン給排水管・ガス管交換二重床・二重天井洗面台新規交換