青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

神宮前5丁目の閑静な住宅街に佇むマンションです。表参道駅と渋谷駅のどちらからも徒歩9分ほどの便利な場所ですが、青山通りから奥まっているため、落ち着いた住環境です。

 

住友不動産旧分譲のマンションシリーズで、1999年2月築の5階建、総戸数20戸の低層型マンションです。シンメトリーのモダンなフォルムが特徴的で、ネオ・ヴィンテージとも言えそうな重厚感のある佇まいです。

 

エントランス前には植栽が配されていて、プライバシーを高めてくれます。オートロックなので防犯面も安心です。

 

 

 

 

■成約済　2階部分 （2LDK／55.06㎡）

 

●南東向き角部屋

●内装リフォーム済（2022年5月末完成）

●ペット飼育可能（規約有）

 

 

2階部分の角部屋が販売になりました！

角部屋ならではの窓の多さで、バルコニーも2か所にあり、採光・通風に優れた暮らしやすいお部屋です。

 

室内はリフォーム済です。専有面積約約55㎡の2LDKタイプですが、1LDKとしてもお使いいただけます。

LDKは約13.9帖。開放感のあるコーナーサッシから柔らかな光が入ります。洋室（約5.0帖）の引き戸を開けると、約19帖の伸びやかな空間になり、採光も増しますよ。

キッチンは、すっきりとした壁付け型。窓が2か所にあるので、自然換気もスムーズです。背面のミニカップボードは、調理家電を置いたり、配膳時にも重宝しそうですね。

 

2か所のバルコニーからの眺望です。正面には東京都の都有地が広がります。この一帯は、江戸時代には山城淀藩稲葉家の下屋敷があり、邸内の庭園にあった池（琵琶池）は現存しています。今後の再開発の行方はまだ見えないようですが、最先端の街中に息づく歴史の気配を感じられるのもこの場所の魅力かもしれません。

 

 

【リフォーム内容（2022年5月末完成）】

システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓）／カップボード／洗面化粧台／トイレ（ウォシュレット付）／エアコン一基／給湯器交換／フローリング・クロス貼替／建具交換　など

 

 

 

 

 

■成約事例　3階部分　（1LDK／45.43㎡）

◎ ペット飼育可　（規約に準ず）

◎ 新規リノベーション物件　（平成27年4月上旬内装工事完了予定）

 

 

 

 

 

部屋からの眺望がこちら。

南東向きで、目の前に建物がありません！

神宮前でこの開放感のあるお部屋には、なかなか出会えません！！

 

 

＜以下、完成イメージパースとなります。＞

 

 

リビングには、ガラスブロックの壁があり、２方向からの採光があります。

ダイニング・キッチンからのダウンフロアとなっており、空間に独立性と広がりを設けています。

 

 

 

壁には、エコカラットを使用しており、ペットの消臭などもできるだけでなく、部屋のアクセントとなります。

 

 

 

キッチンは、セミオープンタイプ。

開放感がある一方で、コンロ回りの油ハネなどの心配もなく、使いやすいですね！

 

 

 

アクセントクロスを使用した落ち着いた雰囲気の寝室。

壁上部に棚を設けて、デッドスペースを上手く利用しています。

 

 

　

 

寝室の収納は、ウォークインクローゼットとなります。

二方向に分かれており、季節で分けたり、夫婦で分けたりと使いやすそうです！

 

玄関は足元に間接照明があり、段差の少ないシンプルなタイプです。

 

 

ペット飼育が可能なマンションとなります。

落ち着いた住環境で、ペットと一緒に神宮前ライフを送ることができます◎

 

 

記事：齊藤