青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介!

採用情報
mail Twitter 0120-266-564

受付時間10:00~19:00 水曜・日曜・祝日定休

青山売買.comトップ全物件検索 > シビタス原宿

シビタス原宿

ペットと暮らせる低層ヴィンテージマンション



「シビタス原宿」は、千駄ヶ谷3丁目の閑静な住宅街に佇む低層マンションです。最寄り駅の「北参道」駅から徒歩5分のほか、「原宿」駅や「明治神宮前」駅も利用可能な便利な立地です。
1983年3月築の4階建で、総戸数11戸の落ち着いた佇まい。築年数を重ねていますが、タイル貼りの端正な外観で、2015年10月には大規模修繕工事を実施済みです。
低層建物でありながらエレベーターを備え、平置き駐車場も完備。ペット飼育も可能で、大切なペットと伸び伸びと暮らせる住まいです。

  • 外観
  • 間取り
物件名 シビタス原宿 価格 21,990万円
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-4-11 交通 JR山手線「原宿」駅 徒歩7分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
専有面積 97.77㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 20,110円 修繕積立金 19,600円
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1983年3月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
分譲会社 施工会社 株式会社中村工務店
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用
総戸数 11戸 現況 空室(リノベーション工事中)
引渡 相談 設備 オートロック/エレベーター/駐車場(月額3,000円)/バイク置き場:設置無/駐輪場:設置無
備考 ペット飼育可能(1住戸につき犬・猫2匹まで)
情報更新日 2026年2月5日

 

北参道駅から徒歩5分の穏やかな住宅街に建つ「シビタス原宿」。原宿駅も徒歩9分、代々木や千駄ヶ谷も徒歩圏内の便利な場所でありながら、幹線道路から奥まった落ち着いた生活環境です。

1978年3月竣工の4階建の低層型マンション。タイル貼りの端正な佇まいで、総戸数11戸の小規模な造りのため、穏やかな暮らしが叶いそうです。

 

 

 

 

 

■販売中 4階部分(3LDK or 2LDK/97.77㎡) 21,990万円

 

●最上階の南・西向き角住戸につき、日当たり・通風良好

●専有面積約97㎡のゆとりある空間

●新規フルリノベーション実施(間取りセレクト可能)

●ペット飼育可能(細則あり)

 

 

 

最上階角部屋が販売開始となりました。

専有面積は約97㎡のゆとりある広さ。新規リノベーション済みの室内は、角部屋ならではの多面採光により、陽当たり・風通しともに良好です。

 

南・西向きの陽当たり良好な角住戸です。ライフスタイルに合わせて2LDK・3LDKの間取りを選択でき、2LDK時は約28.3帖、3LDK時でも約20.4帖の広さを確保できます。いずれの場合も2面採光のため室内は明るく、陽だまりの中で心地よく寛げるリビングになりそうです。

 

洋室1は約10.1帖の広さです。南北の二面に腰窓とサービスバルコニーがあり、採光・通風ともに良好。ウォークインクローゼットも完備しており、主寝室にふさわしいゆとりある空間です。

 

洋室2は約6.0帖。掃き出し窓からは自然光とともに明治神宮の緑を望み、帖数以上の開放感を感じられます。クローゼットも備わっており、独立性の高い居室として快適に過ごせます。

 

リビングから洋室まで続くワイドスパンのバルコニー。正面には秀和シリーズのヴィンテージマンションが建っていますが、その奥には明治神宮の豊かな緑が広がります。視線を移せばドコモタワーまで見通せる開放的な眺望。住宅街にありながら空を広く仰げ、夕暮れに染まる空の移ろいも楽しめそうです。

 

1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面台、2か所に設けられたトイレなど、水回りもゆとりある設計です。玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納面も整っています。

 

約97㎡の大型住戸で、開放的なバルコニーを備え、陽当たりや風通しも良好な一室です。ヴィンテージマンションでは希少なペット飼育が可能(規約有)なため、大切なペットとも気兼ねなく過ごせます。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■その他 共用部

 

クラシカルな外灯やドアが配された落ち着きのあるエントランス。オートロック付きでセキュリティ面も安心です。

低層の建物ながらエレベーターがあり、平置き駐車場も備わっています。

共用部内もタイル貼りで上質な雰囲気。廊下は外廊下仕様ですが、アルコープが備わっている住戸が多く、プライベート感があります。

 

 

 

 

最寄りとなる東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩5分。JR「原宿」駅・「明治神宮前」駅へも徒歩9分で、3駅3路線利用可能です。

スーパーは北参道駅近くの「オーケーマート」もありますが、近年明治通り沿いに「成城石井」もオープンし、より生活がしやすくなりました。

 

千駄ヶ谷エリアの元祖シンボル「ロンハーマン 千駄ヶ谷」までは徒歩10分。また、オリンピック以降近くの明治公園も整備されました。公園内にはカフェ「MEIJI PARK MAERKET」やサウナ施設「TOTOPA」やスターバックスができ、平日は程よい賑わいで過ごしやすい場所です。

 

同じくマンションから徒歩10分ほどの場所には「鳩の森神社」があり、文化と自然を感じられる住環境です。鳩の森神社は近年境内が整備され、名物「千駄ヶ谷の富士塚」も以前より賑わっている印象です。梅や桜など、都心とは思えない四季折々の自然が楽しめる境内は、ついつい立ち寄りたくなるスポットです。能の観賞会も年に数回開催されています。

明治神宮(北参道口)も徒歩4分の近さ。都心にありながら、明治神宮外苑や新宿御苑の豊かな緑も身近で、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。

 



条件を絞る
売却・買取バナー 東京リノベ 東京ヴィンテージマンション 青山賃貸.com ヴィンテージマンションカタログ ハイクラスカタログ

TOPへ

お問合せ