高輪ホームズ | 青山・表参道エリアの売マンションなら青山売買.com

高輪ホームズ

高輪皇族邸近くのホテルライクなヴィンテージマンション

「高輪ホームズ」は、港区高輪の伊皿子坂上の高台に佇むヴィンテージマンションです。都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分の他、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩12分ほどでアクセスできます。再開発が進行中の品川・高輪エリアですが、マンション周辺には旧高松宮邸があり、閑静で落ち着いた環境です。

物件名	高輪ホームズ	価格	17,800万円

住所	東京都港区高輪2-1-51	交通	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12分

専有面積	113.94㎡	間取り	3LDK

管理費月額	25,340円	修繕積立金	40,310円

管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	管理形態	全部委託(日勤)

建築年月日	1970年11月	構造規模	鉄筋コンクリート造10階建

分譲会社	第一ホテル不動産株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店

土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

総戸数	40戸	現況	空室

引渡	相談	設備	オートロック／エレベーター／トランクルーム／駐車場:要確認

備考	セントラル給湯システム(月額11,500円)／室外機屋上使用料(月額500円)／ペット飼育可能(規約有)／2014年大規模修繕実施済み・全部屋サッシ交換済み
情報更新日	2024年8月27日

港区高輪、伊皿子坂上のゆったりとした敷地に佇む「高輪ホームズ」。

「広尾ホームズ」などを手がけた第一ホテル不動産株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工のヴィンテージマンションです。

泉岳寺や旧高松宮邸、大使館などが点在する閑静なエリアで、マンション周辺には高い建物がなく、低層階でも眺望・採光・通風良好です。

車寄せのある広々としたエントランス周り。エントランスホールもゆったりとしていて、大きなガラス面が開放的です。アルネヤコブセンがデザインした照明「AJ FLOOR」や、タペストリーがセンスよく配され、素敵な雰囲気。木製の集合ポストもヴィンテージマンションならではの温かみが感じられ、クリスマスの季節にはツリーも飾られたり、豊かな暮らしへの想いが窺える共用空間です。

■販売中　6階部分（3LDK＋WIC／113.94㎡）　17,800万円

●113㎡超のゆとりの住空間

●新規フルリノベーション実施済み

●南西向きで陽当たり・眺望良好です！

6階部分、陽当たりのよい南西向きのお部屋が販売開始いたしました。

新規フルリノベーション実施済みで、約113㎡のゆとりある3LDKの間取りです。

全居室に窓があり、採光・通風に恵まれた心地よい暮らしが叶いそうです。

LDKは約25.8帖のゆったりとした広さで、大きな窓が開放的です。前方に建物がないため、陽当たりに恵まれ、日中は照明無しでも快適に過ごせそうです。リビング全体に日差しがふわりと広がり、陽だまりに安らぐ優しい空間です。

下がり天井でゾーニングされたダイニング&キッチン。横並びで生活動線がよく、大容量の壁面収納やパントリーも備わり、頼もしい収納力です。

北東側に並ぶ3つの洋室は、約8.3帖、約5.4帖、約4.9帖です。全室に窓があり、採光・通風良好。午前中から爽やかな日差しが期待でき、気持ちよく目覚められそうです。約4.9帖の洋室のみタイル貼りで、ワークスペース、収納スペースなど多目的に使える空間です。

バスルームや洗面室など水まわりもリニューアル済みで、気持ちよくお使いいただけます。

ダブルボウルの洗面台と大きな鏡が備わった品のよい洗面室、小窓のあるシューズインクローゼットなど、暮らしやすさを叶えてくれる設備・仕様です◎

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

■その他外観・共用設備

敷地内には駐車場や駐輪場スペースもございます。(空要確認)

左上：高輪皇族邸(旧高松宮邸)は、上皇様が仮住まいされていた場所です。／右上：白金高輪駅へ向かう途中にある「旧細川邸のシイ」は、東京都の指定天然記念物に指定されています。左下：マンションからもほど近い魚籃坂の中腹に佇む「魚藍寺」では、ジャズ・コンサートが開かれることもあるそう。／右下：普段のお買い物は「ピーコックストア三田伊皿子店」が便利です。