青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

秀和元代々木レジデンスは、渋谷区元代々木町の閑静な邸宅街に佇むヴィンテージマンションです。

代々木八幡駅から徒歩3分、代々木公園駅から徒歩4分。山手通りの西側に位置し、大通りや駅からほど近い立地ながら、一本入った落ち着いた環境にあります。近くには、代々木八幡から代々木上原へと続く地蔵通り商店街があり、日々の買い物にも便利。近年はカフェやビストロ、古着店、古本屋、ベーカリーなど、個性豊かな個人店も増え、街歩きが楽しめるエリアとしても注目を集めています。

建物は1979年9月築、地上5階建・総戸数44戸。南西向きの住戸が多く、日照や眺望に恵まれた住戸が多いことも特徴です。

 

 

 

 

■販売中　3階部分 (3LDK／63.00㎡)　10,880万円

 

●北東角部屋

●新規リノベーション予定（※着工前であれば、現況販売もご相談可能）

●2014年大規模修繕工事実施済み

 

 

3階部分の角部屋が販売開始となりました。

専有面積は約63㎡。室内はリノベーションを予定しており、10月中旬の完成に向けて現在プランを作成中です。

北東向きのため、日照や眺望は南西向きの住戸に比べると控えめですが、角部屋で、少人数のご家族にも検討しやすいほどよい広さ。人気の高いエリアであることも含め、バランスのよい住戸だと思います。

リノベーション着工前であれば、現況でのお引渡しもご相談可能です。ご自身でリノベーションをお考えの方は、ぜひお早めにご内覧ください。

 

詳細やご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

■その他共用部

秀和レジデンスシリーズといえば、白いスタッコ調の外壁に青い瓦屋根が定番ですが、こちらは白い外壁にレンガの塀を配した、シリーズの中でも趣の異なる佇まい。どっしりとした落ち着きのある外観が、代々木の街並みに美しく調和しています。隣には、よく似た外観の「秀和元代々木アネックス」が並んでいます。

 

1階には、分譲時から元代々木郵便局が入居しています。築年数を重ねていますが、管理体制も整い、大切に住み継がれているマンションです。

 

 

 

代々木八幡駅・代々木公園駅前には商店街があり、日常使いできるスーパーから美食家が集う飲食店まで多様なお店が揃っています。大人気ベーカリー「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある名店。豊富な品数と斬新なパンとこだわりのオーガニック食材が並び、パン好きはもちろん、食通にも高く支持されています。

代々木エリアのパワースポット「代々木八幡宮」は、境内の「出世稲荷」がご利益があると特に有名です。

 

 

 

 

■成約事例　2階部分 (2DK／42.00㎡)　

 

●北東・北西向き角住戸、希少なリフォーム向き物件！

●山手通りから少し奥まった静かな住環境

●宅配BOXあり

 

 

2F部分、リフォーム向きの2DKタイプが販売開始いたしました！

北東・北西向き2面に窓とバルコニーがあり、綺麗な正方形のお部屋もプランニングしがいがありそうです。

 

 

2015年にバスユニットや洗面台はリフォーム済みです。玄関からお部屋へのレトロな扉など、素敵なものを活かしてお好みのリノベーションをしても良さそうです。