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グレディール赤坂

赤坂の丘上に佇むハイグレードマンション



港区赤坂7丁目の高台に位置するハイグレードマンションです。赤坂駅、乃木坂駅、青山一丁目駅が利用できる利便性の高さと閑静な住環境の双方を享受できる恵まれた立地。かつて赤坂台町と呼ばれたこのエリアは、丘続きで地勢が高いため「台町」と命名されたといわれています。どの駅からも坂を上る必要がありますが、高台ならではの澄んだ空気が漂うエリアです。
マンションは1998年10月築の地上6階建、総戸数28戸の落ち着いたスケールです。70㎡~100㎡を超える大型住戸まで多彩なプランがあり、敷地内には駐車場と全戸分のトランクルームが設けられています。2013年に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 グレディール赤坂 価格 12,800万円
住所 東京都港区赤坂7-6-65 交通 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩9分、「乃木坂」駅 徒歩9分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩11分
専有面積 86.44㎡ 間取り 3LDK+2W
管理費月額 25,110円 修繕積立金 8,550円
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1998年10月 構造規模 RC造地上6階建
分譲会社 大成建設株式会社 施工会社 大成建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 28戸 現況 空室
引渡 設備 オートロック/トランクルーム/宅配ボックス/駐車場空有:月額39,000~40,000円(3/19時点)/駐輪場/24時間セキュリティ
備考 ペット飼育可/2013年大規模修繕工事実施済/2018年エントランスインターホン修繕工事実施済

赤坂7丁目の高台の住宅街に建つ「グレディール赤坂」をご紹介します♪赤坂駅から徒歩10分の他、乃木坂や青山一丁目など多沿線利用できる都心ならではの交通至便な立地です。

かつて赤坂台町と呼ばれたこの界隈は、丘続きで地勢が高いため「台町」と命名されたといわれています。 どの駅からも坂を上る必要がありますが、高台ならではの澄んだ空気感が漂う閑静な住宅街です。

近隣には赤坂御用地や檜町公園などがあり、四季折々の自然を身近に感じることができます。また、東京ミッドタウンや六本木ヒルズなどのランドマーク施設も徒歩圏内のため、日常のお買い物から休日のお出かけまで気軽に利用できます◎

グレディール赤坂 グレディール赤坂
グレディール赤坂 グレディール赤坂

重厚な佇まいのこちらが「グレディール赤坂」です。1998年10月築の地上6階建、総戸数28戸のハイグレードマンションです。

エントランスは通りから少し奥まった位置にあり、プライバシーに配慮された設計です。エントランスドアに施されたスクエアモチーフがどこかフランク・ロイド・ライトを思わせるようなモダンな印象です◆

オートロックに加えて24時間セキュリティシステムを採用し、防犯面も安心です◎敷地内駐車場とトランクルームもございます。

2013年に大規模修繕工事実施済みで、2018年にはエントランスインターホンの修繕工事も実施されています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2階部分(3LDK+2W/86.44㎡) 12,800万円

 

●新規内装リノベーション住戸(2019年4月初旬完了)

●収納充実プラン!専用使用権付のトランクルーム有(無償)!

●駐車場空き有(月額39,000~40,000円 ※2019年3月19日時点)

●ペット飼育可能

グレディール赤坂_2F間取り図

ファミリータイプのお部屋が販売となりました!

内装リノベーションが完了したばかりの綺麗なお部屋です☆

風情ある赤坂に相応しい落ち着いた内装に仕上がっています…♪

 

【リノベーション内容】

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/床張替え/建具交換/照明交換/下足入/全クロス張替え/アクセントクロス/ハウスクリーニングなど

 

グレディール赤坂_2F室内写真
グレディール赤坂_2F室内写真
グレディール赤坂_2F室内写真 グレディール赤坂_2F室内写真

86.44㎡の3LDKで、どのお部屋にも窓があって暮らしやすそうな間取りです。

お部屋は南西向きで陽当り良好です。全居室に窓があるため、風通しも優れています◎

LDKは約17帖の広さがあり、窓辺のコーナーサッシュが開放的です。

キッチンは、ご家族やご友人と語らいながらお料理できるオープン対面キッチンです。キッチンとお揃いの木目柄のカップボードやパントリーなどの収納も充実♪♪

廊下側にドアが2か所あるため、水まわりや各洋室と行き来しやすく生活動線もスムーズそうです。

グレディール赤坂_2F室内写真
グレディール赤坂_2F室内写真 グレディール赤坂_2F室内写真
グレディール赤坂_2F室内写真 グレディール赤坂_2F室内写真

洋室はLDKの両隣に二部屋、廊下を隔てたところに一部屋あります。LDK側の二部屋は南向きで日照良好◎バルコニーに面した5帖の洋室には、天井に物干しが取り付けられていますので、室内干しに便利ですね♪

7.2帖と5.8帖の洋室にはそれぞれ大型のウォークインクローゼットが備わっています。衣類から季節の家電までまとめて仕舞えそうな大容量です。

グレディール赤坂_2F室内写真 グレディール赤坂_2F室内写真
グレディール赤坂_2F室内写真 グレディール赤坂_2F室内写真

バスルームなどの水まわりスペースは機能性をデザイン性を両立し、ワンランク上にアップグレードされています♪

パウダールームとトイレ、玄関の床面には高級感のある大判の石調のタイルで統一されています☆

バスルームは木目調の美しい鏡面仕上げの壁面パネルにワイドミラーを合わせ、くつろぎの空間を演出♪♪

お部屋の各所に収納スペースが確保されているので、生活感を抑えてすっきりスマートにお住まいいただけそうですね◎

さらにマンション1階部分に専用使用権付のトランクルームがあり、無償で使用できるという点も高ポイント!

ペット飼育可能、駐車場も空きがありますので(3/19時点)、気になる方はお早めにお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■2階部分 (3LDK/106.75㎡)ご成約

 

●南東・南西角部屋

●100㎡超えの大型3LDK

●新規リフォーム済+アフターサービス付

●トランクルーム付(使用料無料)

グレディール赤坂204号室 (1)

 

2階のお部屋をご紹介します♪

ファミリーでもゆったりお住まいいただける106.75㎡の3LDKです★

新規リフォームが施され、居住性が向上したお部屋です◎

グレディール赤坂204号室 (4)

 

角部屋のため各居室に窓があり、陽当たり・通風良好です♫

約16.0帖のLDには、床暖房と天井埋め込み型エアコンを設置済み◎

グレディール赤坂204号室 (3)

 

2階のお部屋ですが、眺望も良好♪♪

視界の先にはTBSなど赤坂の街並みも望めます。

グレディール赤坂204号室 (5)

水廻りも新規に交換されていますので、快適にお住まいいただけます★

お部屋の各所に収納が設けられており、無償のトランクルームも付いています◎

ペット飼育も可能ですので、大切なワンちゃん・ネコちゃんとも安心してお住まいいただけます(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_地域情報

 

千代田線の赤坂駅と乃木坂駅の中間地点にあり、どちらからも徒歩10分程度です◎

赤坂サカスの桜
ちぃばす

赤坂駅直結の複合施設「赤坂サカス」は、TBSをはじめ、ライブハウス「赤坂BLITZ」やミュージカルから歌舞伎まで幅広いジャンルの演目を上演する「赤坂ACTシアター」などエンターテインメント施設が集結しています。ちなみに赤坂サカスという名称は、2月中旬の河津桜に始まり4月下旬の八重桜まで、約100本の桜が咲き競うことから「桜を咲かす」として名付けられたそうです☆

青山通りには港区のコミュニティバス「ちぃばす」の乗り場があり、表参道や赤坂、乃木坂、六本木ヒルズ方面へアクセスできます♪

 

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左上:青山通りの北側に広がる赤坂御用地は、都心とは思えないほどの豊かな緑でウォーキングやランニングコースとしても最適です。/右上:是清記念公園に隣接する草月会館内にはnendoが手掛けたカフェ「connel coffee」が入っています。赤坂御用地の四季折々の緑を眺めながら美味しいコーヒーを堪能できます♪スープカレーなどのランチメニューも美味です★

左下:青山一丁目交差点近くに立地する「青山ビルヂング」はリニューアルし、地下部分には話題の飲食店が多く入居しています/右下:2018年秋にオープンしたSHARE GREEN AOYAMA。シェアオフィスやコーヒーショップ、植物屋さんなどが入った複合施設です。コーヒーを片手に芝生広場でのんびり過ごせる憩いのスポットです。



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