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チュリス西麻布

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港区立笄公園至近!広尾・六本木でのびやかに暮らす



チュリス西麻布は、広尾駅から徒歩7分の外苑西通り沿いに佇む地上10階建のマンションです。建物の西側は大通りに接していますが、東側には大使館や高級マンションが建ち並び、緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。マンションから徒歩1分のところに港区立笄公園や笄小学校があり、子育て世帯ものびやかに暮らしていただける良質な住環境です。
総戸数45戸で、単身向けの30㎡台からファミリータイプの90㎡超まで多彩な住戸プランとなっています。旧耐震の建物になるものの、耐震改修工事や給排水管更新工事など定期的に修繕を行い、しっかりと管理している様子が伺えます。

  • 外観
  • 間取り
物件名 チュリス西麻布 価格 8,480万円
住所 東京都港区西麻布3-13-16 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分、「六本木」駅 徒歩12分
専有面積 69.30㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 9,220円 修繕積立金 20,650円
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1978年9月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
分譲会社 住建不動産株式会社 施工会社 住友建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
総戸数 45戸 現況 空室
引渡 即可 設備 エレベーター/駐車場空有(月額34,000円~42,000円)/駐輪場空無(月額1,000円)/バイク置場空無 (月額原付2,000円・50㏄以上3,000円)
備考 2018年4月大規模修繕工事済、2012年9月給排水管更新工事、2012年3月耐震改修(免震工法)工事、外壁塗装工事/ペット飼育不可/事務所使用不可

大使館や高級マンションが建ち並ぶ港区西麻布3丁目より「チュリス西麻布」をご紹介します♪

インターナショナルな雰囲気が漂う広尾・六本木を生活圏に、ファミリー世帯ものびやかに暮らしていただけそうです◎

チュリス西麻布_外観
チュリス西麻布_外観 チュリス西麻布_外観

広尾駅から外苑西通りを徒歩7分ほど北進した通り沿いに建つ地上10階建のマンションです。

マンションの西側は外苑西通りに接しているため交通量の多さは否めませんが、東側には大使館や高級マンションが建ち並び、緑豊かで穏やかな住宅街が形成されています◎

マンションから徒歩1分のところには港区笄公園と笄小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。

1978年9月築の旧耐震の建物ですが、2012年に耐震改修工事と給排水管更新工事を実施しています。また、2018年に大規模修繕工事を行うなど、必要な修繕を重ねてしっかりと管理している様子が伺えます。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 5階部分 (3LDK/69.30㎡)8,480万円

※通常かかる仲介手数料2,812,320円(税込み)が無料となります。

 

●外苑西通りとは反対側の東向き住戸!

●新規内装リノベーション済!

●ハイサッシ&ハイドアを採用したスタイリッシュな内装!

●駐車場空有(34,000円~42,000円)

 

チュリス西麻布_5F間取り図

5階の東向き住戸です。専有面積69.30㎡の3LDKで、リノベーション済みのキレイなお部屋です♪

室内の建具にハイサッシ&ハイドアを採用したスタイリッシュな内装です◎

チュリス西麻布_5F室内写真
チュリス西麻布_5F室内写真 チュリス西麻布_5F室内写真
チュリス西麻布_5F室内写真
チュリス西麻布_5F室内写真 チュリス西麻布_5F室内写真

LDKは約13.8帖です。床面と合わせて天井も板張りで仕上げられていて、シックで落ち着いた雰囲気。

窓辺からの爽やかな陽光と木の温もりに包まれてリラックスした時間を過ごしていただけそうです…♪

キッチンはリビングと一体感のある対面式で、人造大理石のワークトップに定評のあるトクラス製のシステムキッチンが採用されています。

ワークトップにはスリムでフラットなカウンターを用い、扉や取っ手のデザインも悪目立ちすることなく、リビング空間と調和しています◎

 

チュリス西麻布_5F室内写真
チュリス西麻布_5F室内写真 チュリス西麻布_5F室内写真

リビングに隣接する洋室は約6.0帖です。こちらもバルコニーに面して爽やかな光が射し込みます。

透過性のあるガラスのスライドドアによってリビングと緩やかにつながる設えです。リビングとつなげて広々とお使いいただくこともできそうです◎

天井まで高さのあるハイドアのため、開放感があってスタイリッシュですね☆

 

チュリス西麻布_5F室内写真
チュリス西麻布_5F室内写真 チュリス西麻布_5F室内写真

ユニットバスとトイレはTOTO製、洗面化粧台はLIXIL製が用いられています。

今回のリノベーションでは専有部内の給水管と給湯管も新規交換されていますので、安心感がありますね◎

 

チュリス西麻布_5F室内写真
チュリス西麻布_5F室内写真

バルコニーからの眺望です。

目の前に同等の高さのマンションが建っていますが、植栽によって視界を適度に遮ってくれそうです。

爽やかな新緑の光景にも癒されそうですね◎

 

詳細・ご内見のご希望などお気軽にお問い合わせくださいませ。



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