目黒台マンション | 青山・表参道エリアの売マンションなら青山売買.com

目黒台マンション

目黒高台のレトロな趣き

目黒駅から徒歩7分の崖線地帯に建つ「目黒台マンション」。目黒合同庁舎に隣接する建物は、ダイナミックな形状に、各住戸のオーニングがレトロな雰囲気を纏った味のある外観です。12階建て総戸数118戸の建物は、A・B・C棟に分かれているため、建物内は落ち着いた空気。隅々まで清掃が行き届いた共用部は、2013年に大規模修繕実施済みです。
建物から徒歩2分程の場所には多様なお酒がある「信濃屋」があるほか、恵比寿ガーデンプレイスまでも徒歩9分ほど。都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。

居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

物件名	目黒台マンション	価格	7,999万円

住所	東京都目黒区目黒1-1-16	交通	JR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒駅」徒歩7分

専有面積	68.04㎡	間取り	2LDK

管理費月額	13,995円	修繕積立金	16,980円

管理会社	株式会社長友	管理形態	一部委託管理（日勤）

建築年月日	1968年10月	構造規模	鉄筋コンクリート造地下1階付12階建

分譲会社	長銀不動産株式会社	施工会社	清水建設株式会社

土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域

総戸数	118戸	現況	空室

引渡	相談	設備	エレベーター2基／宅配ボックス／駐車場:空無（月額32,000円）／バイク置き場:空有（月額2,500円）／駐輪場:空有（月額200円）

備考	ペット飼育可能（使用細則有）／会費(月額300円)／修繕履歴：2019年給水システム変更・共用部給水管更新工事、2016年玄関ドア・サッシ交換工事、2013年大規模修繕工事
情報更新日	2024年9月19日

1968年築、A・B・Cの3棟で構成された118戸のビッグコミュニティ。綺麗に管理されたエントランスでは思わず和む鳩のモチーフが目に入ります。

A・C棟の物干し場は最上階ではなく、中間層の7階部分にある珍しい建物。広々とした屋上からも高台の眺めが楽しめ、あまりの開放感についゴルフの練習をしたくなるかもしれません(？)

■販売中　7階部分（2LDK＋WIC／68.04㎡）　7,999万円　

●高台の南向きにつき陽当り・通風・眺望良好！

●新規リノベーション実施（2024年9月完成）

●ペット飼育可能（使用細則有）

7階部分、陽当たりのよい南向き住戸が販売になりました！

新規リノベーション実施済み、約68㎡のゆったりとした2LDKです。

LDKは約13.5帖です。撮影にお邪魔した際はあいにくの曇天でしたが、照明なしでも十分快適な光が感じられましたので、晴れていれば一層明るく爽やかな空間になるかと思います。

リビング横の洋室は約6.3帖です。こちらも日中は照明要らずの明るさです。間口の広いクローゼットが備わり、個室としてはもちろん、引き戸を開けて約20帖の広々としたリビング空間としても良さそうです。

こちらの物件の推しポイントの一つが、この眺望。高台のため見晴らしがよく、目黒川方面へと開けた眺望が広がります。

バルコニーもワイドスパンでゆったりしていて、手動式のオーニングも付いています。年季の入ったハンドルもヴィンテージマンションならではの趣で微笑ましいです。

ちなみに、サッシは2016年に玄関ドアとともに新しく交換済みで、スムーズに開閉できます。

北側の洋室は約5.9帖です。大きめの腰窓がありますが、共用廊下に面しており、かつ北向きのため採光は淋しい印象でした。クローゼット付きです。

水まわりもリニューアル済みです。浴室は追焚き・浴室換気乾燥暖房機付きです。キッチンと洗面室の動線が近く、家事効率がよさそうな点も◎

廊下には大型ウォークインクローゼットとクローゼットが備わり、頼もしい収納力です。

玄関ドアは2016年の修繕工事でプッシュプル式に交換済みで、ミルクボックスも新調されたのかとてもきれい。各所に維持管理への意識の高さが感じられ、愛着を持って住まわれている様子がうかがえます。

ペット飼育可能（使用細則有）な点もヴィンテージマンションにおいては希少なので、ペットと暮らせるヴィンテージマンションをお探しの方にもおすすめです。

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

■その他共用部

住込みの管理人さんにより綺麗に保たれた共用部分。象徴的なモザイクタイルのモチーフの螺旋階段の上にはゆったりとした共用ラウンジと集会場があり、レトロなマンションならではの余裕を感じる建物のつくりです。

エレベーターは2基。廊下は外廊下です。

各階のサインや階段の手すりなど、キュンポイントもたくさんあります。かつてのNational製インターフォンが残っている住戸もあり、懐かしくも斬新なデザインにキュン。駐車場や駐輪場も清潔に保たれています。

有志の方々により管理されている色とりどりの植栽にも癒されます。

近年、駅周辺の再開発が進みますます賑わいをみせている目黒エリア。飲食店やスーパー、ショップなど様々なお店が揃い、生活の楽しみも増えそうです。

駅から目黒台マンションまでは、東急ストア・信濃屋・まいばすけっとがあり、毎日の買い出しには困らなそうな立地です。信濃屋はお酒はもちろん、おつまみも多種多様揃っているので、帰宅時はついつい吸い込まれてしまいそうです…。

目黒台マンションから恵比寿方面に行くと、オリジナルから輸入の家具を販売する「COMPLEX」があります。サブウェイタイルの輸入でもお馴染みなので、家具だけでなく内装の参考にもぜひおすすめしたいお店です。

■成約済み　4階部分（3LDK／90.48㎡）　

●全室に窓のある暮らしやすい3LDK、陽当たり良好！

●新規リノベーション実施（2024年9月中旬完成）

●屋根付平置き駐車場(月額34,000円にて現況賃貸中。明け渡し可能）、トランクルーム専用使用権付き

●ペット飼育可能（使用細則有）

4階部分に新規リノベーション住戸が販売になりました。

90㎡超のゆとりの空間で、全居室に窓のある暮らしやすい3LDKの間取りです。

こちらの住戸はメゾネットのようなつくりになっており、玄関のみ3階に位置しています。玄関から階段で4階の居室スペースへ上がります。

住戸内の階段は好みが分かれそうですが、居室スペース自体はフラットな造りですので、実際の生活をイメージしながらご検討いただければと思います。

明るい南側に配されたリビングダイニング。掃き出し窓が並んで開放感があり、曇天でも柔らかな日差しが感じられました。

LDKだけで約15.5帖ありますが、リビング横の洋室の引き戸を開けると約20帖のゆったりとした広さに。木の温もりに包まれるログハウスのような空間でリラックスして過ごせそうです。

家具のようにリビングにしっくり馴染むウッディなキッチン。お揃いのキッチンカウンターのほか、パントリーにも良さそうな納戸が備わり収納豊富です。

バルコニーは約9㎡の広さで、奥行き・幅ともにゆったりとしています。前面に同マンションのB棟がありますが、視界が遮られることなく、空も仰げて清々しい眺望です。角部屋のため東側も抜け感があり、午前中から爽やかな日差しが期待できそうです。また、こちらの住戸のバルコニーには水栓がありますので、植物の水やりなどにも便利です。

北側に並ぶ2つの洋室はどちらも腰窓があり、採光・通風良好です。北寄りの方位ですが思った以上に自然光が心地よく、窓を開けていると爽やかな風も感じられました。窓からは、お向かいの警視庁目黒合同庁舎が見えます。距離がとれているため閉塞感がなく、近隣の植栽などもちらりと見えて落ち着く眺めです。両室とも収納力の高いクローゼット付きです。