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ラミアール神宮前

職住遊近接のオモサンライフ

ラミアール神宮前は、渋谷区神宮前4丁目の閑静な住宅街に建つ低層マンションです。表参道駅から歩いてわずか3分、表参道ヒルズも5分の好立地です。1983年6月築の4階建、総戸数12戸の落ち着いたコミュニティです。白いタイル張りのモダンな外観が表参道の街並みに調和しています。事務所利用可能です。

物件名	ラミアール神宮前	価格

住所	東京都渋谷区神宮前4-8-17	交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅　徒歩3分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理形態	全部委託（巡回）

建築年月日	1983年6月	構造規模	RC造4階建

分譲会社	総和都市開発株式会社	施工会社	東急建設株式会社

土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域

総戸数	12戸	現況

引渡		設備	駐輪場有（1世帯1台無料）

備考
情報更新日	2020年4月2日

表参道駅から徒歩3分、表参道ヒルズ裏手の閑静な住宅街に建つ「ラミアール神宮前」。カフェやサロン、アパレルショップなどが多く集まる表参道らしい華やかなロケーションでありながらも、青山通りなどの大通りから一本中に入っているため、車の交通量が少なく静かな住環境です。

華やかな表参道の街並みに調和するタイル張りのモダンな佇まいです。ジオメトリックな門戸を抜けると開放的な共用空間が広がります◎建物はオープンスペースを囲むようにコの字型に配されており、独立性の高い住戸配置を実現しています。事務所利用可能です。

■3階部分（1LDK／47.84㎡）成約済

●南西・北西向き角住戸

●内装リノベーション済（平成30年）

●ロフトなどの収納豊富な1LDK

●事務所利用可能

ご紹介するのは3階部分、南西・北西角部屋です。

専有面積約47.84㎡の1LDKで、お一人暮らしやセカンドハウス、事務所など幅広くご検討いただけそうです◎

平成30年に内装リノベーション工事が行われており、ロフトなどの収納が充実した1LDKに生まれ変わっています。

約15帖のLDは、バルコニーとコーナーサッシュの三面から柔らかな光が射し込みます。

ロフト部分は傾斜屋根になっており、トップライトからも採光を確保◎

キッチンスペースにも窓がありますよ♪

洋室は約6.6帖。傾斜天井のため、実際の面積以上に広々と感じられます。窓も大きめで採光良好◎

洗面室とトイレなどの水回り設備も平成30年に交換済みでこのままお使いただけますが、一点気になることを挙げるとすれば、バスルームがないことでしょうか。バスタブがなくシャワー室のみとなりますので、その点は好みが分かれるかもしれません。

立地や建物の雰囲気に魅力を感じていただける方にはおすすめしたいマンションです♪